Участок 0,56 Га в промпарке Первая Линия | 35 км от МКАД
Идеальное решение для производства, логистики или склада. Готовый пакет документов, коммуникации, стратегическая локация.
Почему выбирают промпарк Первую Линию:
Локация: Новорязанское шоссе, 35 км от МКАД. Удобный доступ к ЦКАД (12,5 км).
Перспектива: Проект съезда с Новорязанского шоссе (реализация в IV квартале 2026 г.) обеспечит прямой скоростной доступ к участку.
Готовность: Все документы оформлены, выход на сделку в кратчайшие сроки.
Характеристики объекта:
Общая площадь массива составляет 32,6 Га.
Территория промпарка включает:
23 Га земель населенных пунктов (согласно ГП/ПЗЗ, участки предназначены для размещения складов, производства, административных объектов, а также объектов придорожного сервиса). Кадастровые номера: 50:23:0040542:19/50:23:0040542:30
9,6 Га земель сельскохозяйственного назначения (перевод категории запущен и завершится в ближайшее время). Кадастровые номера: 50:23:0040542:15/50:23:0040542:31
Разрешительная документация:
На участке созданы все условия для быстрого старта вашего бизнеса:
Электричество: Тех. присоединение 1,8 МВт (с возможностью увеличения).
Газ: Тех. присоединение 200 м3/час (с возможностью увеличения до 1500 м3/час).
Инфраструктура: Получены все ТУ на примыкание, согласован проект ОДД, оформлен ГПЗУ, проведена топографическая съемка.
Формат сделки: Прямая продажа от собственника. Полная юридическая чистота.
Готовы к диалогу и показу объекта. Не упустите возможность занять стратегически выгодную позицию для своего бизнеса в активно развивающемся промпарке.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить консультацию и договориться о просмотре!