Артикул: 543604 Продаётся квapтира: Подольcкая улицa, 18к1, Подольск, Mоcкoвскaя oблacтьПpoсторная чeтыpёxкoмнaтная кваpтирa в тиxом рaйoне Пoдoльcка. Пpoдумaннaя плaниpoвкa, xорошеe сoстoяниe и удобнoe рacпoлoжениe дeлают её отличным вapиантoм для ceмьи. До МЦД Силикатная — 9 минут пешком - можно быстро добираться до Москвы. О квартире— Общая площадь 88,1 м² (жилая 48,2 м², кухня 9,5 м²).— Четыре комнаты: 18,8 м², 11,8 м², 10,9 м² и 6,7 м². Большую комнату можно использовать как гостиную или спальню, две — для детей или гостей, а комнату 6,7 м² — как кабинет или гардеробную.— Просторная прихожая 21,6 м²: удобно для хранения без загромождения комнат шкафами. Можно отгородить и сделать гардеробную.— Раздельный санузел.— Окна выходят на две стороны — хорошая инсоляция и возможность сквозного проветривания.— Две застеклённые лоджии (1,8 м² и 2,9 м²): меньшая подойдёт для хранения, большую можно использовать как зону отдыха.— В квартире выполнен практичный ремонт: стены выровнены, на полу надёжное покрытие, установлены современные стеклопакеты и межкомнатные двери. Но для изысканных покупателей, возможно потребуется дополнительный косметический ремонт. О доме— На площадке всего две квартиры — минимум соседей и дополнительная приватность.— Дом расположен в обжитом, зелёном районе. Во дворе есть детская площадка и достаточно мест для парковки.— В шаговой доступности — сетевые магазины и аптеки.— Толстые кирпичные стены дома — это реальный комфорт: отличная шумоизоляция (соседи почти не слышны) и стабильная температура в квартире — зимой тепло, летом прохладно, а значит, меньше трат на отопление и кондиционирование.— Ещё один редкий плюс: у собственника есть ключи от эксплуатируемого чердака. Это дополнительное пространство можно использовать для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, коробок с архивами — и не занимать жилые метры и прихожую. О районеТихий, благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Детский сад находится прямо во дворе, а до школы 33 — 5 минут ходьбы. Это удобно для семей с детьми: не нужно тратить время на дорогу. Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни. Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)Школы и другие образовательные учреждения— Средняя общеобразовательная школа 33, корпус 1 - 279 м (4 мин.)— Школа 2083, образовательная площадка Родники - 465 м (6 мин.)— Средняя общеобразовательная школа 33, Корпус 2 - 595 м (8 мин.)Детские сады— Средняя общеобразовательная школа 33, дошкольное отделение Лучик - 62 м (1 мин.)— Детский сад Чудо-город - 128 м (2 мин.)Медицинские учреждения— Медицинский центр Эльбрус - 112 м (1 мин.)— Invitrо - 138 м (2 мин.)— Наррy - 211 м (3 мин.)— Честная медицина - 387 м (5 мин.)— ГлавВрач - 458 м (6 мин.)— Поликлиника Кузнечики, Рязановская поликлиника, детское отделение - 527 м (7 мин.)Пункты выдачи заказов— Цайняо, Оzоn, Авито, Яндекс Маркет, Wildbеrriеs, СDЕК - 70 м (1 мин.)Остановки общественного транспорта— Институт механизации животноводства - 299 м (4 мин.)Марш