Арт. 146370568 Продаётся просторная 3комнатная квартира (Васильевский остров) ЖК "Самоцветы" : приватность, качество и топовая локация
Год постройки: 2015, монолитный дом.
Статус: один взрослый собственник, обременений нет
Премиальный комфорт рядом с историческими кварталами
Для покупателей, которым важны приватность, тишина и близость к достопримечательностям: Васильевский остров — это особый городской ритм, где сочетаются историческая атмосфера, зелёные зоны и удобная транспортная доступность. Пешая прогулка до Крестовского острова — отличный способ отдохнуть от городской суеты.
Качество и продуманность деталей
Качественный евроремонт — квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.
Монолитный дом 2015 года — отличная тепло- и звукоизоляция: в квартире тихо даже при открытых окнах.
Окна на две стороны — хорошая инсоляция и естественная вентиляция, ощущение простора и воздуха.
Кухня 14 м² с современной техникой (включая посудомоечную машину и водонагреватель).
Выход из кухни на застеклённую лоджию с видом во двор — уютное место для отдыха и дополнительного хранения.
Планировка для комфортной жизни
Общая площадь — 97 м², жилая — 56 м², кухня — 12,9 м². Просторный холл 20 м² даёт возможность для функционального зонирования и хранения.
Три изолированные комнаты: 23,4 м², 18,7 м², 13,8 м² — удобно для семьи, можно выделить отдельные зоны для работы и отдыха.
Два балкона (4,2 м² и 3,4 м²) — можно обустроить кабинет на балконе или зону для утреннего кофе с видом на тихий двор.
Два санузла и кладовая — практично и удобно для повседневной жизни.
Одна из комнат — проходная, её удобно использовать как гостиную.
В спальне выделена отдельная гардеробная — дополнительное место для хранения без потери жилой площади.
Все комнаты изолированы — каждый член семьи получает личное пространство.
Безопасность, приватность и инфраструктура
Закрытая территория и консьерж — повышенный уровень безопасности и приватности.
Подземная парковка — удобство и защита автомобиля.
Во дворе — детская и спортивная площадки, при этом двор тихий и ухоженный.
Быстрый выезд на ЗСД — можно оперативно добраться в любую точку города, не теряя времени в пробках.
Почему это интересно взыскательному покупателю
Локация на Васильевском острове даёт тот самый баланс: близость к историческому центру, достопримечательностям и зелёным зонам, при этом спокойная, камерная атмосфера внутри комплекса. Это не "шумный центр", а именно тот формат жизни, когда город рядом, а дома — тишина и приватность.
Условия сделки
Квартира юридически чистая, все документы готовы к сделке. Подходит для ипотеки. .