Аркада - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Аркада

Документы проверены

Опыт работыс 2000 года

На Циане1 месяц

В работе5 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

2-комн. кв., 12/24 этаж

60 м², кухня 30 м², жилая 20 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Центр, Буденновский проспект, 77

21 000 000 ₽

монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский

Арт. 146414329 Современная дизайнерская 2комнатная квартира в самом сердце Ростова — проспект Буденновский. Оптимальное сочетание стиля, готовности к проживанию и выгодной цены 21 000 000 руб. — прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро. Стильная квартира площадью 60 м² с продуманной планировкой и кухней 30 м² — идеальный формат для жизни и работы из дома. Дизайнерский ремонт выдержан в актуальных трендах: натуральные текстуры, лаконичные линии и светлые оттенки, создающие ощущение простора. Смежно-изолированная планировка обеспечивает удобное распределение комнат — приватная спальня и компактная гостиная, большая кухня легко превращается в центр семейной жизни и приема гостей. Есть лоджия с видом на улицу, современный совмещенный санузел, продуманные инженерные решения и элементы "умного дома" для управления освещением и климатом — квартира готова к немедленному заселению. Расположение — ключевой плюс. Пр. Буденновский — жилой и коммерческий центр города, где всё рядом: остановки общественного транспорта в пешей доступности, быстрый выезд на основные городские трассы и магистрали, что обеспечивает мобильность по всему Ростову и в пригород. В районе развита социальная инфраструктура: школы, детские сады и филиалы вузов находятся в шаговой доступности, а торговые центры, кафе и спортивные площадки — в паре минут ходьбы. Жизнь в центре города означает свободу выбора досуга и минимальное время в дороге. Это предложение выгодно сочетается с ценой и условиями сделки. Прямая продажа без задержек — все документы подготовлены, возможна ипотека на комфортных условиях. Для семьи это шанс получить продуманное городское жилье без дополнительных вложений и долгой подготовки к заселению. Преимущества для семьи: просторная кухня для совместных приемов пищи, защищенная спальня для взрослых, удобный санузел, лоджия для игр или уголка творчества, лифт и безопасность подъезда в монолитном доме. Стильная эстетика ремонта и современные инженерные решения делают квартиру комфортной и энергоэффективной. Мобильный городской ритм, развитая инфраструктура и близость учебных заведений создают комфорт для детей и родителей. Звоните сейчас, чтобы согласовать показ и узнать коммерческие условия. Прямая продажа и готовые документы позволяют провести сделку быстро — не упустите выгодную покупку в сердце Ростова.

ID:144693410

вчера

Торговая площадь, 1/2 этаж

90 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, Депутатская улица, 16

110 000 ₽/мес.14 667 ₽ за м² в год

от года

Арт. 142591823 Предлагается в аренду коммерческое помещение 90 м² на первом этаже административного здания по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Депутатская. Цена — 110 000 руб./мес., долгосрочная аренда с минимальным обеспечительным платежом — всего 100 руб., что делает сделку максимально выгодной при сохранении комфортных условий для входа в бизнес. Помещение нежилое, с евроремонтом, отдельным входом с улицы и полностью подготовлено под торговую деятельность. Площадь 90 м² рационально распределена и позволяет организовать торговый зал, зону обслуживания клиентов и складскую или подсобную часть. На объект подведено электричество 30 кВт — достаточно для интенсивной торговой точки, салона, пункта выдачи, аптеки, мини-кафе (с небольшой технологией) или шоу-рума. На первом уровне из двух этажей удобно разгружать товар и обеспечивать поток покупателей напрямую с улицы. Рядом функционирует открытая парковка, что важно для клиентов с автомобилями и поставщиков. Улица Депутатская — активная городская магистраль с устойчивым пешеходным потоком: близость административных зданий формирует стабильный приток целевой аудитории в будние дни (сотрудники офисов, посетители учреждений). Автомобильный трафик на участке среднийвысокий: удобный подъезд и наличие парковки повышают проходимость клиентов и удобство логистики. Эти условия особенно выгодны для торговых форматов, ориентированных на ежедневный поток посетителей и регулярные поставки. Объект наиболее подходящ для: - розничного магазина (продукты, товары для дома, бытовая техника, специализированный ритейл); - аптеки или оптики; - салона услуг (красота, косметология, ремонт техники); - пункта выдачи интернет-магазина или шоу-рума; - мини-кафе/кофейни со стойкой и небольшой технологией (учитывая мощность электросети). Ключевые преимущества: выгодная фиксированная аренда 110 000 руб./мес. при долгосрочном договоре; практически символический обеспечительный платёж 100 руб. для быстрого старта; первый этаж с отдельным входом для комфортного доступа клиентов; современный евроремонт — вложений для открытия минимум; мощность 30 кВт обеспечивает работу оборудования; открытая парковка для клиентов и разгрузки; расположение в административной зоне — стабильный целевой трафик в будни. Звоните или оставьте заявку, чтобы организовать показ и обсудить условия договора. Помещение готово к быстрому выходу в эксплуатацию — заходите и начинайте работу с минимальными стартовыми затратами.

ID:144693410

вчера

Здание, отдельно стоящее здание, 1 этаж

60 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Шаумяна, 4

5 000 000 ₽83 333 ₽ за м²

Арт. 145851797 Предлагаю рассмотреть здание в центре города. Широкий фасад, рядом офисный центр Светофор, колледж.

ID:144693410

вчера

Продается нежилое помещениеТорговая площадь, 1/1 этаж

32 м²

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, улица Максима Горького, 165

20 000 000 ₽625 000 ₽ за м²

Арт. 149893537 Коммерческое помещение в сердце Ростова — готовый рабочий бизнес на ул. Максима Горького, 32 м², 20 000 000 руб. Предлагается к продаже готовый доходный объект с действующими арендаторами — торговая точка на 1-м этаже с отдельным входом и евроремонтом. Помещение полностью подготовлено для немедленного ведения бизнеса: въезд, разгрузка и работа возможны без дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного использования, так и для сохранения текущего арендного дохода. Помещение площадью 32 м² имеет удобное распределение комнат: торговая зона с большими витринными окнами, подсобная/складская ниша и санузел. Большие окна и фасад отлично подходят под наружную рекламу — видимость с улицы привлекает покупателей и повышает конверсию. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает работу холодильного и профессионального торгового оборудования, кофемашин и систем вентиляции. Открытая парковка перед зданием упрощает доступ клиентов и разгрузку товара. Объект расположен на улице Максима Горького в центре Ростова-на-Дону — один из главных пешеходных и автомобильных коридоров города. Здесь высокий пешеходный трафик в дневное и вечернее время: жители центра, офисные работники и туристы формируют постоянный поток потенциальных покупателей. Интенсивные автомобильные потоки обеспечивают видимость и приток проездных клиентов, а удобная парковка повышает комфорт посещения. Жизнь в сердце города делает площадку выгодной для розничной торговли, кафе формата take-away, косметического или сервисного бизнеса, аптечного пункта или шоу-рума. Преимущества объекта: - Готовность к эксплуатации: евроремонт, действующие арендаторы, можно получать доход сразу. - Выгодная цена 20 000 000 руб. для коммерческой площади в центральной локации. - Отдельный уличный вход и витринные окна — максимальная видимость и реклама. - Электричество 15 кВт — достаточный запас для торгового и общественного питания малого формата. - Удобное распределение помещений: торговая зона + подсобка/склад. - Открытая парковка перед зданием — удобство для клиентов и персонала. - Центральная улица с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками — стабильный приток целевой аудитории. Это предложение — готовый бизнес-проект в динамичной части города с минимальной необходимостью вложений и быстрым выходом на доход. По всем вопросам организации просмотра, условий сделки и получения финансовых показателей объекта звоните или оставляйте заявку — оперативно отвечу и организую показ в удобное для вас время.

ID:144693410

вчера