Уважаемые бизнес-партнеры! К аренде предлагается универсальное помещение площадью 900 м², расположенное на 2 этаже в историческом, капитально восстановленном здании бывшей текстильной фабрики. Объект идеально подойдет для организации современного легкого производства, типографии, логистического склада или мастерских. Плюсом предоставляется 3 помещения офисного типа, каждое по 12-14м2.
Ключевые преимущества объекта:
Мощная инфраструктура: Подведено электричество, мощностью 30кВт (к каждому из 2 помещений по 30 кВт), что критически важно для любого производства. В помещении есть отопление (автономное), поддерживающее стабильную температуру в зимний период.
Прочные конструкции: Высокие потолки 5,5м, массивные перекрытия, способные выдерживать серьезные весовые нагрузки (для тяжелого оборудования или стеллажного хранения), большие оконные проемы с хорошим естественным освещением.
Готовность к работе: Здание имеет капитальный ремонт, подведены все необходимые коммуникации. Возможна адаптация планировки под ваши конкретные задачи (обсуждаемо).
Удачное расположение: Здание находится в промзоне/на территории бывшего фабричного комплекса с развитой транспортной логистикой: удобный подъезд большегрузов, магистральные улицы рядом, что упрощает доставку сырья и отгрузку готовой продукции.
Технические характеристики:
Общая площадь: 900 кв. м.
Высота потолков: 5,5 м
Электроснабжение: 30 кВт
Отопление: газовое
Лифт: грузовой
Пола: бетонная стяжка
Охрана: территория под видеонаблюдением, есть охрана, КПП 24/7
Санузлы: несколько
Парковка: охраняемая парковка для сотрудников
Под какие задачи подойдет:
Производство (небольшой корпусной мебели, строительных материалов, сборка)
Типография и полиграфический комплекс
Складской комплекс
Сборочный цех
Оптовый склад
Условия аренды:
Стоимость: [100] руб. за кв. м./месяц
Формат договора: Долгосрочная аренда, от 1 года
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (по договоренности).
Для кого: Рассматриваем предложения от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
