Продаётся крупный земельный участок площадью 20 165 кв.м в селе Никольск — ровная открытая территория с отличной геолокацией и большими возможностями для производственной деятельности. На участке — старые постройки, которые можно снести или использовать под реконструкцию.
Кадастровый номер: 38:06:050101:529.
Главная ценность — масштаб и расположение.
Участок расположен на границе жилой застройки и открытых территорий. С одной стороны — дома, школа, магазины, администрация, остановки, с другой — широкое пространство и лесополоса, что позволяет разместить любое производство без дискомфорта для соседей.
— огромная ровная площадь,
— удобный подъезд и подъём техники,
— отсутствие крутых уклонов,
— вокруг — свободное место без плотной застройки,
— спокойная зона — идеальна для базы, склада, фермы, логистики или цехов.
На участке есть старое здание.
Оно требует капитального ремонта, но его можно:
— использовать как временное помещение,
— восстановить под офис/склад,
— переделать под бытовки, охранный пост,
— или полностью демонтировать, расчистив место под новый объект.
Наличие строения — это уже коммуникации, привязки и экономия времени, если вы планируете реконструкцию.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Право собственности: частная.
Статус: учтённый.
Разрешённое использование: для производственной деятельности.
Преимущества участка:
— 2 га свободного, ровного пространства;
— подведено электричество;
— удобное расположение на въезде в село;
— видовые открытые участки и лес рядом;
— нет ограничений для строительства;
— идеален для любого бизнеса.
Это участок, который можно развивать без ограничений: расширяться, строить, масштабировать производство или создать новую точку роста бизнеса.
Цена обсуждается
Готовы к диалогу
