Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
8 лет 6 месяцев на Циан
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2019 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера
Компания специализируется на покупке, продаже и управлении КН, организации инвестиционных проектов с доходностью от 30% годовых. Работаем как на собственные, так и на инвестиционные средства. За более чем 16ти летний опыт провели более 1000 сделок с различной недвижимостью. Наши инвесторы заработали более 200 млн чистой прибыли, а оборот нашей компании за 2022г составил более 80 млн рублей. Нашим главным отличием является, умение найти тот не огранённый алмаз среди бесконечного множества вариантов на рынке недвижимости, который позволит сохранить и приумножить ваши средства! Основная стратегия нашей компании — это спекулятивные сделки, дробление большого объекта на малые, перепродажа с добавленной ценностью в виде ГАБ. Также наша компания оказывает все виды брокерских услуг в сфере коммерческой недвижимости. Мы всегда с радостью проведем для Вас бесплатную консультацию по любому вопросу с недвижимостью и проведем экскурсию по нашим реализованным проектам! Доверяйте свои квадратные метры профессионалам, ведь уверенность в Квадрате! Сотрудничая с нами, вы гарантировано получаете: эксклюзивное обслуживание, экономию вашего времени, сохранение и приумножение вашего капитала, оперативное решение ваших целей и задач, а также оптимальную проработку всех ваших рисков.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
100 000 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
от года
Торговое помещение в новом отдельно стоящем здании — современный коммерческий объект в селе Большие Кабаны, в 10 минутах езды от г.Казани. Откройте бизнес там, где нет конкурентов, но есть стабильный трафик. Почему это выгодно Якорный арендатор ВЕРНЫЙ — федеральная продуктовая розничная сеть уже подписала договор. Это гарантированный поток покупателей к вашей двери каждый день Монополия в локации — коммерческих помещений в этом районе практически нет. Вы заходите на свободный рынок Первая линия — здание стоит у дороги, максимальная видимость и трафик Ввод в эксплуатацию — конец мая / начало июня 2026. Заходите одним из первых Характеристики помещения Площадь: 60 м² (возможна аренда от 20 м²) Этаж: 1, вход с улицы, отдельный вход Высота потолков: 3,5 м Отделка: чистовая Электрическая мощность: 20 кВт Отопление: автономное Санузел и мокрая точка — есть Место под вывеску — есть Расположение и инфраструктура Адрес: Республика Татарстан, Лаишевский р-н, с. Большие Кабаны, ул. Кооперативная, 2 Бесплатная парковка на 15 мест перед зданием Первая линия от дороги — вас видно издалека Условия аренды 2 500 ₽/м² в месяц Общая стоимость: от 50 000 ₽/мес (20 м²) — 150 000 ₽/мес (60 м²) Минимальный срок: 11 месяцев Аренда прямая — без посредников Условия по ремонту обговариваются индивидуально Подойдёт под: Магазин Аптеку Пекарню Алкомаркет Кафе / общепит Небольшое производство Сервис Звоните или пишите — помещения разберут быстро. Объект сдаётся впервые, выбирайте лучший блок первыми!
3 недели назад
62 500 ₽/мес.30 000 ₽ за м² в год
от года
Помещение 25 м² в аренду рядом с федеральным арендатором Небольшое помещение в современной торговой локации с постоянным потоком покупателей. Сдается в аренду помещение 25 м² в новом торговом центре Форест. Почему сюда будут приходить покупатели? Главный арендатор торгового центра — федеральная сеть Пятёрочка. Ежедневно, именно она будет формировать основной поток посетителей, а расположенные рядом магазины и сервисы получат дополнительный трафик без дополнительных затрат на его привлечение. Что получает арендатор? • современное помещение площадью 25 м² • отдельный вход • панорамное остекление • высота потолков 3,5 м • мокрая точка • место под наружную вывеску • парковку для посетителей • современный торговый центр с единой концепцией Для каких направлений подойдет помещение? кофейня или кафе навынос цветочный магазин фермерские продукты табачная продукция магазин подарков салон красоты пункт выдачи заказов сервисные услуги О локации Торговый центр Форест строится в одном из самых перспективных направлений рядом с Казанью. Район активно развивается, появляются новые жилые дома, увеличивается количество жителей, а качественной коммерческой инфраструктуры пока недостаточно. Именно поэтому федеральный ритейлер выбрал эту площадку для открытия своего магазина. Это место, где ваш бизнес сможет расти вместе с районом. Звоните, чтобы узнать подробности и выбрать помещение. Расскажем о проекте, покажем планировки и поможем подобрать лучший вариант под ваш бизнес.
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
18 000 000 ₽300 000 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес 60 м² в новом торговом здании. Надежный арендатор. Доход — 150 000 ₽ в месяц. Рядом федеральный якорь — продуктовая сеть Верный. Окупаемость — 10 лет. Продается готовый арендный бизнес в новом торговом здании в центральной части поселка Большие Кабаны - на оживленном перекрестке. Месячный арендный поток — 150 000 ₽. Годовой арендный поток — 1 800 000 ₽. Ключевое преимущество объекта — расположение в торговом здании с федеральным якорным арендатором Верный. Продуктовая сеть ежедневно формирует покупательский поток, что усиливает привлекательность помещения для арендатора и повышает ликвидность актива. Большие Кабаны — густонаселенный и активно развивающийся жилой микрорайон. Объект находится в центральной части поселка и работает на повседневный спрос жителей: покупки рядом с домом, вечерний трафик, ежедневные маршруты внутри поселка. Что получает покупатель: — коммерческое помещение 60 м² в собственности; — надежного арендатора; — арендный поток 150 000 ₽/мес.; — объект в новом торговом здании; — соседство с федеральной сетью Верный; — локацию с подтвержденным торговым потенциалом; — возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ. Управляющая компания ВКВАДРАТЕ может взять на себя взаимодействие с арендатором, контроль оплат, эксплуатационные вопросы и техническое сопровождение объекта. ВКВАДРАТЕ — 18 лет на рынке коммерческой недвижимости, 1000+ сделок, собственная управляющая компания. Звоните — организуем просмотр и покажем финансовую модель.
Топ
3 часа назад
13 500 000 ₽270 000 ₽ за м²
Продаем помещения с арендаторами в новом торговом здании в востребованной локации. Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка уже подтвердила локацию, заключен договор со сроком посадки не позднее ноября 2026г. Нарезки от 25 м². Каждый блок с отдельным входом. Первая линия, высокий авто- и пешеходный трафик: рядом ЖК Царева Сити, Форест, СНТ Городок, промышленная зона. Парковка: бесплатная, перед входом. Ввод — IV квартал 2026 г. Бронирование сейчас. Характеристики: - Общая площадь: 50 м² - Каждый блок: отдельный вход, санузел, мокрая точка, чистовая отделка - Место под вывеску Целевое использование : магазин, аптека, пекарня, алкомаркет, небольшое производство. Если покупаете под сдачу — заполним арендаторами сами. ЛОКАЦИЯ - Первая линия. Трафик — фактический, не декларируемый. - Рядом: коттеджные посёлки, МКД, производственные объекты. - Новых коммерческих помещений в радиусе — не планируется. Дефицит предложения. ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ЗАТРАТЫ - Трафик обеспечен якорем — не нужно раскручивать точку с нуля. - Капитализация локации растёт. Коммерция в дефиците — цена будет выше. - Готовый ремонт экономия. - Своя парковка и подъездные пути — конкурентное преимущество. ПОРЯДОК РАБОТЫ Запрос планировки и расчёта по вашей площади. Финансовая модель (аренда vs свой бизнес). Бронирование — фиксация цены до ввода в эксплуатацию. По факту: планировка, расчёт, бронирование.
3 недели назад
Продажа загородной недвижимости
2 650 000 ₽
дачное некоммерческое партнерство
Участок в черте города с лесом напротив — идеальное место для жизни и отдыха Продается земельный участок 5,1 сотки в СНТ Строитель (Советский район). Это тот редкий вариант, когда вы получаете тишину природы, не уезжая далеко от города. Участок расположен на первой линии, прямо напротив — лес. Никаких соседей в окно, только свежий воздух, зелень и ощущение простора. Широкая аллея и удобный подъезд делают доступ комфортным в любое время года — зимой дорогу регулярно чистят. На участке сейчас есть: - садовый домик (требует ремонтных работ) - беседка - хозблок - летний душ Коммуникации: - электричество круглый год - вода сезонная - в ближайшее время планируется газификация аллеи Отлично подходит как для дачи, так и под строительство полноценного жилого дома. Уже сейчас можно пользоваться участком, а в перспективе — построить коттедж в зеленой зоне города. Дополнительные преимущества: - парковка на 24 автомобиля - шлагбаум на въезде в аллею (безопасность) - удобный заезд через поселок Карьер - в пешей доступности: школа, детский сад, магазины Юридически чистый вариант: - один собственник - вся сумма в договоре Координаты для навигатора: 55.836242, 49.214113 Звоните, покажем в удобное время.
неделю назад