Арт. 135538562 Первая линия, граница участка —рядом с р. Катунью, Алтайский край.
Описание объекта:
- 6 двухэтажных коттеджей по 120 м² (2 полностью готовы и меблированы, 1 в стадии завершения, 3 требуют доделки).
- Все строения выполнены из алтайского кедра: в бревенчатых домах — по 200 м, в брусовиках — 7090 м. Лес заготовлен зимой, что минимизирует растрескивание и усадку.
- Коттеджи новые, но уже выстоялись, что экономит 23 года на усадку.
- Земля 1 га, категория — рекреация, для строительства и эксплуатации турбазы, в собственности.
- Собственный песчаный пляж, удобный спуск к воде для лодок.
- Бани с панорамным видом на Катунь.Инфраструктура:
- Собственная КТП 160 кВт.
- Скважина 48 м.
- Выгребные ямы.
- Централизованная угольная котельная.
- Все коммуникации заведены в дома (земляные работы выполнены).
- Оптоволоконный интернет, цифровое ТВ (20 каналов).
Расположение:
- До аэропорта Горно-Алтайска — 20 км.
- До ГЛК "Манжерок" — 15 км.
- До казино "Алтай Пэлас" — 8 км.
- До Горно-Алтайска — 25 км.
Преимущества:
- Уникальная локация на первой линии Катуни.
- Два коттеджа уже работают и приносят прибыль.
- Возможность быстрого запуска оставшихся домов.
- Полностью оформленная собственность на землю и строения.
Документы: всё введено в эксплуатацию, земля и строения в собственности.
Объект представляет собой готовую к масштабированию туристическую базу с высоким потенциалом доходности и развитой инфраструктурой. Отличная возможность для инвесторов, желающих войти в перспективный рынок алтайского туризма.