Номер объекта: 537353. Продается земля коммерческого назначения 515 кв.м. с готовым офисом 30 кв.м. внутри, водой, светом и газом по границе. Это редкий лот для тех, кто ищет не просто участок, а работающий актив с централизованными коммуникациями уже сегодня. Идеальное решение для запуска мини-рынка, организации автостоянки или размещения склада с возможностью круглосуточного доступа.
Инфраструктура вокруг участка полностью сформирована и позволяет бизнесу работать без простоев. В офисе уже подведены централизованное водоснабжение и канализация, что критически важно для небольшого производства. Рядом находятся крупные транспортные магистрали, а также остановки общественного транспорта, обеспечивающие высокий трафик потенциальных клиентов, например, рядом с участком проходит линия маршрутов до центра города и крупных торговых центров.
В шаговой доступности расположены продуктовые супермаркеты известных сетей, отделения банков и аптеки, что делает локацию привлекательной для арендаторов и покупателей. Близость к жилым кварталам с развитой социальной инфраструктурой, включая школы и детские сады, гарантирует стабильный поток людей для будущего мини-рынка или пункта выдачи заказов. Для полноценной коммерческой деятельности на участке уже есть электричество с возможностью увеличения мощности, а магистральный газ, проходящий по границе участка, существенно снизит затраты на отопление готового офиса.
Данный объект универсален для старта любого бизнеса, требующего земли и небольшого административно-бытового помещения. Офисное здание площадью 30 квадратных метров можно использовать как диспетчерскую для автостоянки, склад для товаров или комнату персонала. Участок имеет прямоугольную форму и отдельный въезд с дороги, что позволяет эффективно спланировать территорию под открытую торговую площадку или стоянку для десяти и более машин. При этом стоимость лота остается выгодной для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой земли с готовой инфраструктурой в сложившийся локации с плотным автомобильным и пешеходным трафиком.