ДОМУР - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

8 лет 2 месяца на Циан

ДОМУР

Документы проверены

Опыт работы: с 2009 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, консультации

Продажа, обмен недвижимости: Жилая, загородная, коммерческая. - сопровождение клиентов до полного окончания всех видов работ; - профессиональная забота об интересах заказчика; - постоянный анализ изменений рынка; - использование наиболее эффективных технологий; - легальность всех видов работ; - прозрачность всех взаиморасчетов; - оплата по результату.

Просторная 3-комнатная квартира3-комн. кв., 6/16 этаж

62 м², кухня 7 м², жилая 39 м²

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Форштадт, улица Чкалова, 35

6 000 000 ₽

панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт грузовой

СЕМЕЙНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ НА УЛ. ЧКАЛОВА ЗОЛОТОЙ 6-Й ЭТАЖ • ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА • 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК • БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 35 (Ленинский район) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЬИ? Расположение — топ-уровень: Улица Чкалова — самый востребованный и престижный район города с прямым выходом в центр. Удобный 6-й этаж: Оптимальная высота — много света, чистый воздух, отличный вид из окон и полная независимость от лифта. Честная площадь 61.6 м²: Рациональная планировка, где каждый квадратный метр полезен. Никаких переплат за неиспользуемые коридоры. Шумоизоляция и тепло: Дом улучшенной панельной серии. Стены отлично держат зимнее тепло и обеспечивают тишину. ДЕТАЛИ ПЛАНИРОВКИ (Общая площадь — 61.6 м²) Продуманное зонирование: приватная спальная зона удалена от входной двери. Гостиная (Зал) — 17.8 м²: Светлая, правильной квадратной формы, с выходом на застекленный балкон. Идеальное место для семейных вечеров. Спальня 1 — 12.3 м²: Вместительная комната для родителей (легко встает евро-кровать и глубокий шкаф-купе). Спальня 2 — 9.2 м²: Уютная детская комната или тихий рабочий кабинет. Кухня — 7.0 м²: Компактная и эргономичная, где всё под рукой. Раздельный санузел (Ванная 2.3 м² + Туалет 1.3 м²): Утренние сборы всей семьи пройдут без очередей. Функциональный коридор (3.8 м² + 7.9 м²): Просторная прихожая позволяет установить полноценную гардеробную систему, освободив комнаты от лишней мебели. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА — В РАДИУСЕ 5 МИНУТ ПЕШКОМ Вам не придется возить детей в другие районы: Образование: В шаговой доступности Лицей 2, Гимназия 5, школы и несколько детских садов прямо во дворе. Магазины: Магнит, Пятерочка, аптеки, фермерские лавки и банки прямо у дома. Транспорт: Остановка в 2 минутах ходьбы. Более 30 маршрутов позволяют уехать в любую точку города без пересадок. До ОГУ и исторического центра города — 7-10 минут на авто. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ — БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ 1 взрослый собственник (в собственности более 10 лет). Никаких залогов, долей, долгов по ЖКХ и обременений. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Документы и свежая выписка из ЕГРН на руках — готовы выйти на сделку за 2 дня. Подходит под ипотеку любого банка, военные и жилищные сертификаты. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Квартиры с такой планировкой на средних этажах по ул. Чкалова продаются быстрее всего. Фото не передают всего пространства — её нужно смотреть вживую. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра и забронировать объект!

2 недели назад

2-комнатная распашонка, 63,5 м²2-комн. кв., 1/3 этаж

64 м², кухня 16 м², жилая 30 м²

Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Пригородный, проспект Звездный, 128Д

5 300 000 ₽

блочный, вторичка, есть балкон, нет лифта

КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ Это альтернатива тесным типовым новостройкам. Пространство, приватность и загородное спокойствие в сочетании с городским комфортом. Планировка Распашонка: Окна выходят на две стороны. С одной стороны — панорамный вид на лесной массив, с другой — благоустроенный ухоженный двор. В квартире всегда много естественного света. Идеальный микроклимат: Отличное естественное проветривание за счет расположения комнат. Уютный малоэтажный квартал: Никакого шума человейников. Широкие стены гарантируют тишину, отличную звукоизоляцию и всегда свободные парковочные места у подъезда. Экология и тишина: Вечером вместо городского гула слышны только пение птиц и шелест листвы. Престижный и чистый пригород Оренбурга. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 63,5 м² Две изолированные спальни (~16 м² и 14 м²) — правильная геометрия комнат Просторная семейная кухня — 16 м² место для комфортных ужинов и отдыха Раздельный санузел — практичное решение для утренних сборов Вместительный холл с нишей под глубокий встроенный шкаф-купе Два французских балкона — изящное архитектурное решение для утреннего кофе Черновая отделка — чистый холст для вашего интерьера без затрат на демонтаж чужого ремонта Автономное газовое отопление: индивидуальный котел позволяет управлять климатом в квартире 365 дней в году и снижает коммунальные платежи в 23 раза. Низкие коммунальные платежи: всего ~2 000 ₽/мес. за содержание + оплата по счетчикам (газ, свет, вода). ОТДЕЛЕННАЯ КЛАДОВАЯ (2,5 м²): Редкая и ценная опция, которая позволяет полностью освободить жилую зону от визуального шума. Идеально подходит для организации гардеробной или хранения: • Сезонной одежды, чемоданов и бытовой техники • Детских колясок, самокатов и спортивного инвентаря • Хозяйственных принадлежностей и систем хранения ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА ПРИГОРОДНЫЙ Пригородный — самое экологически чистое, безопасное и статусное направление для загородной жизни в 10 минутах от Оренбурга. Образование и развитие: • МБОУ Европейский лицей и детские сады посёлка (включая ДС Жемчужинка) расположены в пределах 5 минут езды. Действует безопасный школьный трансфер. • Современные детские и спортивные площадки внутри квартала. Транспортная доступность: • 10 минут до города на автомобиле по бессветофорному Нежинскому шоссе. • Регулярный общественный транспорт: автобус 156 (прямой маршрут в центр города и к Ж/д вокзалу), маршрут 158 (до ТРЦ Оренбурга, включая молл Мармелад). Всё необходимое рядом: Сетевые супермаркеты, аптеки, пекарни, фитнес-центры и пункты выдачи маркетплейсов — в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 1 взрослый собственник Без обременений, долгов и долей Любая форма расчета (ипотека, наличные, сертификаты) Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку

2 недели назад

Продам 50 офисов в центреСвоб. назнач., 3/8 этаж

1800 м²

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Туркестанская улица, 5

42 000 000 ₽23 333 ₽ за м²

Готовый арендный бизнес в центре Оренбурга Продается уникальный инвестиционный лот: 50 готовых офисных кабинетов общей площадью 1800 кв.м (целиком 3-й и 4-й этажи административного здания). Объект расположен на первой линии в самом узнаваемом деловом узле города — ул. Туркестанская, д. 5. Идеальный инструмент для сохранения и приумножения капитала с прозрачной экономикой и пассивным управлением! ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА Цена определена исходя из полной окупаемости за счет чистой прибыли за 7 лет. Вся бухгалтерия ведется в белую. Бизнес очень прибыльный и предсказуемый, текущие расходы по содержанию и обслуживанию (включая отопление, электроэнергию, водоснабжение, аренду земли и вывоз мусора) ниже 20% операционного дохода! ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Локация: Центр города, пересечение ключевых транспортных артерий. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта в 1 минуте. Парковка: Собственная обновленная парковочная зона со шлагбаумом (закреплена соглашением со вторым собственником, обслуживается автономно). Помещения: Все кабинеты просторные, правильной типовой формы (максимально удобны в администрировании). Имеют большие окна, отличную инсоляцию, часть кабинетов оборудована кондиционерами. Инженерия: Заключены прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Отопление общее (установлен точный прибор учета), договора раздельные. Капитальное, надежное здание (панель/кирпич). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности оформлено на физическое лицо. Никаких обременений, быстрый выход на сделку. Договоры с арендаторами заключаются на 1 год с ежегодным обновлением перед Новым годом. Хозяйственная деятельность в МОП (коридоры, санузлы, лестницы) строго разграничена: каждый собственник обслуживает только свой этаж. Готовы рассмотреть и согласовать удобную для вас форму расчета. Звоните прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности.

2 недели назад

Жилой дом с участкомДом, 1 этаж

85 м², 14.1 сот.

Оренбургская область, Оренбургский район, Экспериментальный сельсовет, пос. Чистый, улица Комсомольская, 3

3 550 000 ₽41 667 ₽ за м²

личное подсобное хозяйство

ГОТОВАЯ РОДОВАЯ УСАДЬБА 85.2 м² С АВТОНОМНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ НА 14.1 СОТКАХ! Локация: Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Чистый, ул. Комсомольская, д. 3. Логистика: Всего 15 минут до Оренбурга по отличной свободной трассе! Это не просто дом, а полноценный, автономный комплекс для загородной жизни, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и отдыха. Настоящая находка для тех, кто хочет независимости, ценит экологию и натуральные продукты! ### ПОЛНЫЙ СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА: | Жилой дом (85.2 м²) | Капитально обложен кирпичом (~5 лет назад) , новые пластиковые окна, крыша — прочный оцинкованный профнастил. Внутри чистое, аккуратное жилое состояние (жили пенсионеры). Отличная, сухая и теплая база под ваш индивидуальный внутренний дизайн. | Баня (Газифицирована!) Отдельное капитальное строение. Огромный плюс — газ заведен внутрь напрямую, отопление по счетчику. | Летняя кухня 1 | Совмещена в одном блоке с баней. | Идеальное место для семейных застолий и заготовок в теплый сезон. | | Летняя кухня 2 + Беседка | Уютная открытая зона под капитальной крышей для отдыха на свежем воздухе. | Готовая зона для приема гостей и вечернего отдыха. | | Металлический гараж | Надежный бокс для автомобиля, техники или мастерской. | Защита авто от осадков и место для хранения инструментов. | | Сарай для свиней + Сарай для куриц | Капитальные хозпостройки создают условия для запуска собственного домашнего хозяйства. | ### УЧАСТОК 14.1 СОТОК: ЖИВОЙ САД И УМНАЯ ЛОГИСТИКА * Богатый плодоносящий сад: На участке уже много лет плодоносят насаждения — крупная малина, спелая вишня, слива и сортовые яблони. * Система полива: По всей территории участка проложена трубная разводка для полива . * Умное зонирование и логистика: Территория четко разделена на зоны (отдых, сад, хозяйственный двор для скота). По периметру установлен забор из оцинкованного профлиста . На участке оборудовано несколько въездных ворот на разные стороны — удобно для заезда легкового авто, грузовика с кормами или спецтехники. ### АБСОЛЮТНАЯ АВТОНОМНОСТЬ И НИЗКИЕ ЧЕКИ ЖКХ: * Отопление и ГВС: Установлен собственный современный двухконтурный газовый котёл — вы сами регулируете погоду в доме и не зависите от теплосетей. * Учет ресурсов: Магистральный газ (в доме и бане) — по счетчику, центральное холодное водоснабжение — по счетчику. Минимальные сельские тарифы! ### УЛЬТРА-ИНФРАСТРУКТУРА В 2 МИНУТАХ ПЕШКОМ: Вам не нужно ехать в город за базовыми вещами. Прямо на вашей улице находятся: пункт выдачи Wildberries (250 м), детский сад Теремок (150 м), медпункт (ФАП) и Сельский клуб с библиотекой. ### УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полный пакет документов (ЕГРН на дом и землю , межевой план) на руках. Без долей и обременений по правам. Чистая продажа. Звоните прямо сейчас! Настоящее родовое гнездо ждет своего нового, заботливого хозяина!

2 недели назад