Вернуться в каталог агентств
16 лет 1 месяц на Циан
ЮРКРЕДО
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2004 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: консультации
  • Блоги0
  • Советы13
  • Вопросы2
Рейтинг: 13
Продажа коммерческой недвижимости
29 800 000 ₽170 286 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость для продажи (с действующим арендатором) Нежилое помещение, 175 м², 1 этаж. Пешая доступность от метро — 6 мин. от м. Скобелевская. Отличная видимость со стороны главной дороги. Первая линия домов, высокая проходимость и видимость. ДВА отдельных входа, позволяющие организовать раздельные потоки клиентов. Коммуникации: 4 санузла с водой (мокрые точки), электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Парковка свободная для клиентов и персонала. Внутренние стены не капитальные, что позволяет перепланировку без согласований. Фасад может использоваться как рекламная площадка. Помещение сдано в краткосрочную аренду. Арендная плата 245 000 руб. в месяц + коммунальные платежи. В случае пролонгации договора, предусмотрена индексация от 5%. Окупаемость при текущей арендной ставке (без учета индексации) составляет примерно 10 лет. Окупаемость с учетом ежегодной индексации арендной ставки на 5% - 7 лет. Собственник (физическое лицо). Все правоустанавливающие документы. Заключены прямые договоры на ресурсы. Полная стоимость, без скрытых комиссий. Продажа с действующим арендатором (медицина). Густонаселенный развивающийся район ЮЗАО. Дополнительная информация, осмотр объекта, ознакомление с документацией по запросу.
неделю назад
Продажа загородной недвижимости
29 800 000 ₽92 260 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Дом в Москве с большим участком и полной автономией Московская прописка + тишина, лес и водоёмы рядом — редкое сочетание для комфортной жизни за городом. Просторный дом 220 м² для семьи: 5 спален, светлая гостиная с потолками до 7 м, кухня, 3 санузла, сауна. Чердак 113 м² — можно сделать полноценный третий этаж. Участок 17 соток (10 + 7) с возможностью расширения: второй въезд фундамент под баню или второй дом теплица, посадки, дренаж по всему участку Дом строился для себя — тёплый, надёжный, капитальный: монолитные перекрытия, тёплые полы, качественные материалы и новое премиум оборудование, видеонаблюдение, охрана, автономные источники питания. Все коммуникации: газ, скважина, автономные системы — дом полностью готов к жизни. 3 км от трассы — тишина без потери доступности Рядом школа, магазины, кафе, поликлиника Один собственник, без обременений. Показ по договорённости. Возможен разумный торг.
Стандарт
3 часа назад