Производственно-складская база с землёй в собственность с. Есаулово
Локация
База расположена в с. Есаулово — обжитом населённом пункте на правом берегу Енисея, в 30 минутах езды от Красноярска. В самом селе — около 1800 жителей, есть своя инфраструктура и трудовой ресурс поблизости.
До федеральной трассы Р-255 "Сибирь" (направление на Ачинск, Кемерово, Новосибирск) — всего 5,5 км: удобный выход на транзитные грузоперевозки без необходимости заезжать в город.
Что на территории
1,5 га огороженной территории. Готовая база под логистику, спецтехнику, строительный бизнес
Холодный бокс 1300 м²
Утеплённое помещение 300 м² (стабильные +25 зимой) — готово под мастерскую или офис
Высота потолков 5,40 м, 6 ворот по 5 метров
Готовый фундамент под ещё один бокс 3040 м у выезда — задел под расширение
Коммуникации
Электричество — выделено 30, 150 кВт (подключение в течении полугода), скважина 45 м, септик ~40 м, отопление — угольный котёл и тепловые пушки.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения, есть возможность перевода под промышленное использование. Рядом, отдельным лотом, ещё 4 га земли — можно докупить под расширение.
Цена: 22 000 000 ₽
Экспертное мнение
Удалённость от города компенсируется прямым выходом на федеральную трассу — это рабочий вариант для логистики, техники и хранения. Резерв под перевод земли в промышленное назначение и соседний участок под докупку делают объект интересным не только как база под текущий бизнес, но и как актив на вырост.
