КИРПИЧНЫЙ ДОМ!
Предлагается в продажу надежный, построенный изначально для личного проживания, кирпичный дом в ДНП Родник, Гатчинского район Ленинградской области.
Про участок:
Участок 13,3 сотки, правильной формы,отмежеван и разработан. Сделаны дренажные канавы, участок сухой, не топит в межсезонье. Полностью огорожен, сделан заезд , откатные ворота с пультом. Удачное расположение дома и площадь участка позволят в дальнейшем организовать парковку для нескольких автомобилей (при необходимости), зоны отдыха, барбекю, баню или гостевой дом/хоз постройки.
Про дом:
Дом поставлен на кадастровый учет. Можно сделать постоянную регистрацию. Фундамент- монолитная плита 400 мм.
Дом 1-этажный, но при желании можно организовать 2 ой этаж- высота чердака позволяет сделать мансардный этаж и увеличить пространство здания. Высота потолка 1 ого этажа 3 метра, 2 ого в коньке - 3 метра.
Планировка дома сделана с учетом потребностей современной жизни:
Кухня-гостиная 24,5 метра организована двумя зонами- приготовления пищи и обеденной. При этом специально в обеденной зоне при строительстве спроектированы увеличенные окна, которые добавят света и пространства в помещение и позволят новым жильцам наслаждаться природой.
3 комнаты (15+ 12,5+13 м2) Вы адаптируете под свои нужны . Сейчас одна является спальней, вторая -кабинет, третья -не задействована.
Совмещенный санузел 6,5 м2 с душевой и техническое помещение 8,4 м2.
Отопление на данный момент электрическое ( теплые полы во всех помещениях).Сделаны выводы в каждом помещении под батареи. Технически по проекту дом аесть возможность при подключении газа перевести все на газ.
На кухне подключен газовый баллон и приготовление пищи осуществляется на газовой варочной панели.
Канализация - станция биоочистки с выводом в дренажные канавы.
Газ в перспективе, трубы уже в поселке проложены.
Рядом с домом хоз. постройка для хранения шин и инвентаря.
Отделка :
Частично выполнена чистовая , частично подчистовя. Все основное сделано, где-то остается нанести финишные покрытия (обои,окраска стен и дт. ) под себя. Хорошая возможность сделать под свой вкус.
Соседи:
ДНП активно развивается. По сути тут уже сформированное соседство, где многие живут круглогодично. Часть еще в процессе строительства капитальными домами.
Инфраструктура:
Магазин продуктов и ПВЗ в пешей доступности , Сетевые магазины в 5 мнут на авто.
Несколько общеобразовательных школ и садиков, поликлиники и больницы в 10-15 минутах на машине.
До центра Гатчины 5 км.-парки, музеи, отделения банка, пекарни, ТЦ, рестораны.
до метро пр. Ветеранов без пересадок ходит общественный транспорт. С пересадками до Московской, Ленинского пр. и тд..
ЖД Станция в 5 км от поселка.
До центра Санкт-Петербурга на машине ехать 45 минут. До КАДа -30 минут.
Про документы:
Прямая продажа, без обременений. Подходит под стандартные ставки по ипотеке. Собственность физ лица.
Семейная ипотека НЕ ПОДХОДИТ .
Звоните, просмотры по предварительной договоренности .
