Уникальный дом в зеленом районе города Королев!
Сделано с душой и на совесть.Подойдет семье, которой важна близость к природе и городской инфраструктуре одновременно. Не более чем в 10 минутах пешком ст. Валентиновка , 19 лицей, детский сад, фитнес и магазины.
Смотрите видео и приезжайте
Первый этаж:
• зимний (с тамбуром) и летний входы
• просторный холл
• бойлерная
• спальня/офис
• кухня-гостиная с панорамными окнами, выходящими на открытую террасу
• с/у с душем, гигиенический душ.
Второй этаж:
• 3 просторных спальни и комнатой-офисом или полноценной гардеробной
• с/у с ванной, гигиенический душ.
ФУНДАМЕНТ: Винтовые сваи D108мм. Глубина заглубления 2,5м. Шаг <2м.
КАРКАС: СИП панели (Пол+крыша толщина 224мм, стены 174мм)
КРОВЛЯ и ФАРТУК дома: Профлист с полимерным покрытием. Металлические снегозадержатели.
ВОДОСТОКИ: Docke Premium. Отвод сточных вод в дренажную яму.
ОКНА: оригинальный Rehau. Фурнитура усиленная Roto.
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: металлическая с терморазрывом.
СКВАЖИНА: глубина 37м, обсадная металлическая труба D133, насос Водолей, колодец из 2 колец. Бурение ЗИЛом. На вводе в дом установлен кабель подогрева для защиты от замерзания.
ПОДЪЕЗД: Персональный, отсыпанный гравием, а сверху асфальтной крошкой.
АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА: откатные с сигнальной лампой и фотодатчиками.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт, 3-х фазное, воздушный ввод СИП 4х16, реле контроля напряжения на каждой фазе, грамотный контур заземления, нагрузка потребителей равномерно распределена по фазам, автоматы АВВ.
Уличное освещение с фотодатчиками и уличные розетки. Летний уличный кран для полива.
ИНТЕРНЕТ: заведен 8-жильный оптоволоконный кабель.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
ОТОПЛЕНИЕ: 1 этаж водяной теплый пол от электрокотла в полусухой стяжке толщиной 7см для равномерного и экономичного обогрева. 2 этаж инверторные конвекторы в каждой комнате.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: ГА бак 80 л, группа безопасности насоса скважины, уличный вывод воды ДО фильтров, система очистки воды, подобранная по анализу.
Скрытая проводка воды и электрики по всему дому.
Межэтажная и межкомнатная шумоизоляция (Knauf acoustic).
Деревянная межэтажная лестница.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Стены: имитация бруса, фактурная штукатурка в холле и коридоре, штукатурка под подкраску, обои;
Потолки: натяжные.
Полы: 1 этаж каменный кварц-виниловый ламинат, 2 этаж и лестница ковролин.
Межкомнатные двери с магнитными замками.
КУХНЯ:
Кухня 7м по индивидуальному проекту со встроенной техникой, доводчиками, мусорной системой, п/м, подсветкой. Фасады эмаль, частично с фрезеровкой, корпуса Egger.
ПРИХОЖАЯ:
Фасады AGT, корпуса Egger, все с доводчиками и гидролифтами.
Настил веранды, крыльца и ступеней к дому выполнены из террасной доски (лиственница).
Ограждение пролета на втором этаже авторская работа из металла с покраской.
УЧАСТОК: выполнена планировка ландшафта, установка бордюров и отсыпка въездной группы асфальтовой крошкой, засеяно газонной травой.