ИП Столяр А. И. - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

14 лет 8 месяцев на Циан

ИП Столяр А. И.

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2011 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт

4-комн. кв., 14/41 этаж

100 м², кухня 30 м²

Кутузовская・16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Кутузовская, 1-й Сетуньский проезд, 8

74 500 000 ₽

вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Панорамный вид на парк и МГУ. Семейный формат 4 комнаты в ЖК Hide Продается видовая квартира площадью 99,6 м² в премиальном жилом комплексе Hide. Из панорамных окон открываются впечатляющие виды на парк, Лужники, МГУ и городской горизонт. Перед окнами нет плотной застройки и эффекта окна в окна - редкое преимущество для современных премиальных проектов Москвы. Квартира расположена в корпусе WestDale на 14 этаже. Планировка позволяет реализовать полноценный семейный формат: • просторную кухню-гостиную с панорамными окнами и видами на парк; • мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной; • две детские комнаты или кабинет; • гостевой санузел; • постирочную и дополнительные системы хранения. Собственники приобретали квартиру для себя и планировали реализацию индивидуального авторского интерьера. Именно поэтому было принято решение отказаться от типового вайтбокса застройщика. Такой подход позволяет новому владельцу реализовать практически любое дизайнерское решение без необходимости подстраиваться под стандартные планировочные и отделочные решения. Подготовлены визуализации будущего интерьера, которые позволяют оценить потенциал квартиры и возможные варианты организации пространства. Hide - один из самых востребованных премиальных жилых комплексов запада Москвы. Архитектура от бюро ADM, закрытая территория, премиальные лобби, благоустроенный двор, подземный паркинг, высокий уровень приватности и удобный выезд как в центр города, так и в сторону загородных направлений. Редкое предложение для тех, кто ищет видовую семейную квартиру с возможностью создать интерьер полностью под себя в одном из лучших премиальных жилых комплексов Москвы. Оперативный показ.

Премиум

3 часа назад

2-комн. кв., 14/25 этаж

91 м², кухня 48 м², жилая 22 м²

Люберцы・25 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр, проспект Гагарина, 24к1

18 000 000 ₽

панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

Квартира с интерьером уровня премиальных ЖК - редкий формат для Люберец Продаётся квартира с авторским дизайнерским ремонтом класса Deluxe. Интерьер такого уровня обычно встречается только в самых дорогих жилых комплексах Москвы. Эта квартира создавалась как личная резиденция - пространство для жизни, отдыха и приватности. В интерьере использованы дорогие натуральные материалы, ручная работа и решения, которые редко встречаются в обычных городских квартирах. Сегодня повторить ремонт подобного уровня будет значительно дороже: стоимость материалов, мебели и ручной работы выросла в разы. Планировка • Просторная кухня - гостиная с камином и выходом на балкон - центр квартиры, где приятно проводить время с семьёй и принимать гостей. • Две изолированные спальни - тихие и светлые. • Отдельное пространство под домашний кинотеатр и гостиную - редкое решение для квартиры. • Два просторных санузла. Ширина комнат около 4 метров, благодаря чему квартира ощущается значительно просторнее стандартных планировок. Отделка В отделке использованы материалы уровня загородных резиденций: • стены - тканевые обои, алькантара, натуральная кожа, декоративные барельефы ручной работы • полы - массив бамбука и мраморная мозаика с подогревом • многоуровневые потолки с дизайнерской подсветкой • выполнена полная шумоизоляция квартиры Мебель и техника • мебель выполнена на заказ европейскими производителями • техника от ведущих европейских брендов • инверторные кондиционеры в каждой комнате • межкомнатные двери из ценных пород дерева • установлен стабилизатор напряжения Почему эта квартира выделяется • интерьер уровня премиальных ЖК • камин в гостиной • отдельная зона домашнего кинотеатра • дорогие натуральные материалы • полностью готовое пространство без дополнительных вложений Документы • один взрослый собственник • свободная продажа • быстрый выход на сделку Позвоните или напишите - расскажу подробнее и организую просмотр. Такие квартиры на рынке появляются крайне редко.

месяц назад

Своб. назнач., -1/2 этаж

225 м²

Шипиловская・9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, м. Шипиловская, Ореховый проезд, 35К2

290 000 ₽/мес.15 467 ₽ за м² в год

от года

Помещение свободного назначения 225 м² у супермаркета Пятёрочка в густонаселённом районе — Москва, Ореховый проезд. Сдаётся в аренду помещение площадью 225 м² на подвальном этаже отдельно стоящего здания по адресу: Ореховый проезд, д. 35, корп. 2. Объект расположен в одном здании с супермаркетом Пятёрочка, что формирует стабильный ежедневный поток посетителей и высокий коммерческий потенциал для бизнеса. Помещение подойдёт для торговли, кафе, открытой кухни, сферы услуг, фитнес-студии, пункта выдачи интернет-заказов, мастерской или досуговых проектов. Основные характеристики: Площадь: 225 м² Этаж: подвальный Расположение в здании с якорным арендатором — супермаркет Пятёрочка Удобный доступ для посетителей и сотрудников Возможность гибкой планировки под задачи арендатора Локация и трафик: Ореховый проезд расположен в районе Зябликово (ЮАО Москвы) — одном из самых густонаселённых районов столицы с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности станции метро: • Красногвардейская • Зябликово Сформированный жилой массив с высоким пешеходным трафиком Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и сервисы Супермаркет Пятёрочка на первом этаже формирует постоянный поток покупателей Преимущества для бизнеса: Стабильный клиентский поток благодаря продуктовому якорю Густонаселённый район с высокой потребительской активностью Подходит под широкий спектр видов деятельности Возможность адаптации пространства под формат арендатора Формат аренды: Прямая аренда Быстрый выход на сделку Звоните или пишите, чтобы получить план помещения, обсудить условия аренды и договориться о просмотре. Помещения с таким трафиком долго свободными не остаются.

месяц назад

Торговая площадь, жилой дом, 1/17 этаж

66 м²

Котельники・9 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, проезд 3-й Покровский, 2

100 000 ₽/мес.18 127 ₽ за м² в год

от года

Торговое помещение с отдельным входом на первой линии — 66,2 м² в Котельниках Сдаётся нежилое помещение по адресу: г. Котельники, 3-й Покровский проезд, д. 2. Первая линия домов, отдельный вход с улицы и кабинетная планировка — удобный формат для офиса, услуг или приёма клиентов. Помещение с офисным ремонтом, можно заехать и начать работу без дополнительных вложений. Также возможна аренда с мебелью — готовое решение под действующий бизнес. Основные характеристики: Площадь: 66,2 м² Планировка: кабинетная Отдельный вход с улицы Первая линия Офисный ремонт Возможна аренда с мебелью Локация и трафик: Район с плотной жилой застройкой и сформированной инфраструктурой — рядом современные многоквартирные дома, магазины, школы и сервисы. В шаговой доступности десятки торговых точек и объектов повседневного спроса Котельники — активно развивающийся город на границе с Москвой, с постоянным приростом населения и высоким спросом на услуги Удобная транспортная доступность: — метро Котельники — быстрый выезд на Новорязанское шоссе — удобное сообщение с Москвой и ближайшими районами Преимущества для бизнеса: Отдельный вход — независимый доступ для клиентов Первая линия — хорошая видимость и удобство Готовое состояние — минимальные вложения на запуск Гибкость использования: офис, услуги, клиентский сервис Формат аренды: Прямая аренда Быстрый выход на сделку Звоните или пишите, чтобы получить детали и договориться о просмотре. Помещения такого формата в этом районе быстро находят арендатора.

3 недели назад

Торговая площадь, жилой дом, 1/17 этаж

104 м²

Котельники・9 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, проезд 3-й Покровский, 2

20 000 000 ₽192 678 ₽ за м²

родается нежилое помещение 103,8 м2 с отдельным входом в центре Котельников Адрес: Московская область, г. Котельники, 3-й Покровский проезд, д. 2. Готовое помещение на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом с улицы и кабинетной планировкой. Формат хорошо подходит под офис, сферу услуг, медицинский или косметологический кабинет, учебный центр, пункт выдачи, студию, шоурум или арендный бизнес. Ключевые преимущества: * площадь 103,8 м2; * 1 этаж; * отдельный вход; * кабинетная планировка; * несколько изолированных помещений; * санузлы и мокрые точки; * обычная офисная отделка; * можно использовать без капитального ремонта; * плотный жилой массив вокруг; * рядом пешеходная зона, парковка и действующие коммерческие помещения. Помещение удобно для бизнеса, которому важны понятный вход, доступность для клиентов и готовая внутренняя структура. Кабинетная планировка позволяет разместить несколько сотрудников, специалистов или арендаторов внутри одного объекта. Возможные сценарии использования: * офис компании; * бьюти-сфера; * медицинские или консультационные услуги; * учебный или детский центр; * пункт выдачи; * шоурум; * арендный бизнес с разделением на кабинеты. Район с высокой жилой плотностью. Помещение находится в сложившейся городской среде, где уже есть спрос на повседневные услуги рядом с домом. Оперативный показ.

3 недели назад

Торговая площадь, административное здание, 1/1 этаж

619 м²

Шипиловская・9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, м. Шипиловская, Ореховый проезд, 35К2

95 000 000 ₽153 473 ₽ за м²

Продажа помещения с федеральным арендатором Пятерочка Предлагается к продаже помещение общей площадью 619 м², расположенное в густонаселенном жилом районе Москвы по адресу: Ореховый проезд, д. 35, корп. 2. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором и дополнительным потенциалом увеличения арендного дохода. Основные характеристики: * Общая площадь - 619 м²; * Первый этаж и подвальное помещение; * Отдельные входы на каждый уровень; * Зона разгрузки; * Высота потолков первого этажа - 6 метров; * Центральные коммуникации; * Большая парковка перед зданием; * До станции метро - около 8 минут пешком. Арендатор и доход: * Федеральная торговая сеть Пятерочка; * Месячный арендный поток (МАП) - 865 000 рублей; * Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Инвестиционный потенциал: Подвальное помещение площадью 225 м² имеет отдельный вход и может использоваться под торговлю, услуги, склад, даркстор, фитнес, медицинский центр или другой коммерческий формат. Потенциальный размер арендного потока после сдачи помещения составляет 250 000-280 000 рублей в месяц, что позволит существенно увеличить общую доходность объекта. Дополнительным преимуществом является высота потолков первого этажа - 6 метров, что при необходимости позволяет рассмотреть возможность перепланировки и более эффективного использования пространства. Объект расположен в сформированном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов и делает его привлекательным как для частных инвесторов, так и для инвестиционных компаний, заинтересованных в дальнейшем увеличении стоимости актива за счет роста арендного потока.

неделю назад

7.73 сот.

Домодедовская・28 минут на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, Пахра Ривер Парк кп, 286

2 500 000 ₽

индивидуальное жилищное строительство

Участок 7,73 сотки в КП Пахра Ривер — рядом река, природа и всего 20 минут до метро! Продаётся ровный, правильной формы участок площадью 7,73 сотки на второй линии от воды в коттеджном посёлке Пахра Ривер (Раменский район). Уникальное сочетание природы и городской доступности — всего 26 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому шоссе и около 20 минут до метро Котельники. Локация и посёлок • Поселок раскинулся на 45,8 га, вдоль живописной реки Пахра — свежий воздух, рыбалка, водные прогулки и лесные маршруты прямо под боком. • Удобная транспортная доступность: 3540 минут на авто от Москвы, рядом автобусная остановка с маршрутом до метро Котельники (в пути 3040 минут). • В радиусе 5 км — магазины, школы, аптеки, детский сад, кафе. Ближайший крупный посёлок Володарский с развитой инфраструктурой: поликлиника, рынок, ТЦ, банки. О участке • Правильная прямоугольная форма — легко проектировать дом, сад, зону отдыха. • Вторая линия от воды — вы рядом с рекой, но защищены от подтоплений. • Коммуникации по границе: электричество 15 кВт, газ в перспективе. Воду и канализацию можно организовать индивидуально (скважина и септик). Преимущества • Категория ИЖС — можно строить и прописываться. • Можно начинать строительство сразу после покупки. • Уютная, тихая территория — идеальное место для жизни и отдыха. • Оптимальное расстояние от Москвы — без дачной суеты, но с полным доступом к городу. • Участок даёт свободу: можно ориентировать дом на свет, создать приватный двор и зону уединения. Представьте Загородный дом с террасой, баней и настоящей атмосферой отдыха. Летом — шезлонг, чашка кофе или бокал вина. Осенью — плед и вечер у камина. Зимой — лыжи вдоль берега, снег и тишина. Весной — пробуждение природы в прямом эфире. Напишите или позвоните, покажу участок и помогу представить, как он может выглядеть уже в этом сезоне. Участки в такой локации — редкость. Успейте застолбить своё место рядом с рекой и лесом!

3 недели назад

Дом, 1 этаж

111 м², 7.15 сот.

Домодедовская・24 минуты на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Прудки, пос. ЭкоКвартал Раздолье, 876

9 500 000 ₽85 355 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Важно: дом не подходит под семейную ипотеку. Возможна покупка за наличные, с использованием стандартной ипотеки или других доступных программ банка. Продается современный одноэтажный дом 111,3 м2 на участке 7,15 сот. в поселке Экоквартал Раздолье, Раменский муниципальный округ. Это формат для тех, кто хочет жить за городом, но не готов уезжать далеко от Москвы. Свой дом, участок, большая терраса, панорамные окна, воздух, пространство и ощущение частной жизни - при этом с понятной транспортной доступностью и возможностью использовать дом круглый год. Дом построен в 2023 году. Архитектура современная и лаконичная: один этаж, высокие потолки, панорамное остекление, выход на террасу, спокойная цветовая гамма фасада и интерьера. Планировка продумана без лишних метров и сложных переходов: просторная кухня-гостиная 32,53 м2 две изолированные спальни 14,92 м2 и 14,03 м2 ванная комната 7,15 м2 тамбур 5,51 м2 веранда 24,68 м2 терраса 12,48 м2 Центр дома - большая кухня-гостиная с панорамными окнами. Здесь легко разместить кухонный гарнитур, обеденную зону и полноценную зону отдыха. За счет большого остекления пространство наполнено светом и визуально связано с участком и террасой. Две спальни можно использовать как мастер-спальню и детскую, спальню и кабинет, либо спальню и гостевую комнату. Одноэтажный формат особенно удобен для семьи, пары, жизни с детьми или для тех, кто не хочет дом с лестницами. Терраса и веранда - отдельное преимущество дома. Это не просто входная зона, а полноценное пространство для загородной жизни: утренний кофе, ужины на свежем воздухе, зона барбекю, летняя мебель, отдых с семьей и друзьями. Участок 7,15 сот. дает достаточно места для парковки, газона, бани, беседки, детской зоны или сада. Пространство можно обустроить под свой сценарий жизни. В доме уже есть все основные коммуникации: электричество 15 кВт скважина 54 м септик электрическое отопление бойлер 50 л санузел в доме кондиционер бризеры TION газ не подключен Категория земли - земли населенных пунктов. Статус участка - ИЖС. Экоквартал Раздолье расположен примерно в 22 км от МКАД. Это удобный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, но сохранить доступ к городской инфраструктуре: магазинам, школам, медицинским учреждениям и повседневным сервисам. Дом подойдет покупателю, который ищет современный загородный формат без строительства с нуля: отдельный дом, свой участок, панорамные окна, терраса, веранда и возможность жить рядом с Москвой. Свободная продажа. Показ по предварительной договоренности.

3 недели назад