Участок ИЖС 14.63 соток.
• Об участке: уединенная локация, участок ограничен с одной стороны р. Стрелка по всей длине, с другой стороны дорога (ул. Огородная).
• Есть возможность приобрести соседний участок (участки), тем самым увеличив прилегающие к речке территории (водоохранные зоны) до 1Га.
• Есть возможность прирезки соседних участков (меньше нормативов ПЗЗ).
• Проведены геодезические и геологические изыскания. Определено пятно застройки, с наименьшим залеганием грунтовых вод (от 6 м). (данные передаются покупателю).
• Проведен масштабный геоплан на существующий и прилегающее участки (1:200), что позволит будущему дизайнеру осуществить ландшафтные проектировки (данные передаются покупателю).
• Участок распланирован, снят верхний слой с сорняком, плодородный слой отсыпан по границам.
• На участок завезено порядка 200 машин грунта, для поднятия нулевого уровня и точки застройки относительно уровня реки.
• Сохранены некоторые многолетние деревья, создающие естественную зеленую изгородь.
По документам участок 8,63 соток. Прилегающая территория не менее 6 соток является водоохраной зоной, что не мешает её использовать в качестве зоны для благоустройства (детская площадка, зона отдыха, не несущие конструкции, огород и т.п.).
Коммуникации (доступ к городским коммуникациям):
• Электричество - имеется
• Водоснабжение Центральное имеется
• Водоотведение (канализация) Центральное имеется
• Газоснабжение Центральное - имеется
