В мкр. "Амур-2" предлагаем в аренду 1-комнатную квартиру 36.8 кв.м, на 7 этаже 10-этажного панельного дома, удобно распеложенного внутри самого микрорайона: в шаговой доступности супермаркеты, магазины,конечная остановка общественного транспорта. Заселение возможно с 30 марта (2025). Квартира сдаётся без кухонного гарнитура. В наличие газовая плита, раковина на кухне, вся сантехника в санузле. В комнате только шкаф и диван (те, что на фото). Стоимость аренды 15.000 рублей в месяц + все коммунальные платежи по предоплате. Залог 15.000 рублей. Агентское вознаграждение 10.000 рублей при заселении.

В экологичном районе города, в коттеджном посёлке Долина Нищих в добротном кирпичном доме клубного типа на 14 квартир, с собственным живописным и плодородным земельным участком (в собственности), двумя личными гаражами продаётся просторная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, площадью 139.3 кв.м, с потолками высотой 3.20 м. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома по адресу: г. Омск, улица 4-я Солнечная, дом 31. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу рядом с домом. Панорамные окна и отдельный (дополнительный) выход в сад, позволят вам наслаждаться спокойствием и красотой окружающей среды прямо у себя дома. Квартира имеет продуманную планировку в том числе с потенциальной возможностью её изменения. Просторная кухня-гостиная — 46.2 кв.м, предоставляет достаточно места как для отдыха, так и для приготовления пищи. Наличие панорамных окон с видом на красивый природный пейзаж позволяет организовать дополнительное пространство для релаксации и отдыха, мастерскую или рабочий кабинет. Ваш новый дом уже оснащён всем необходимым для комфортной жизни: в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов, приобретённых на заказ (обои с шелкографией и приятным на ощупь бархатным рисунком, настенная декоративная штукатурка, на полу во всех помещениях уложен керамогранит, межкомнатные двери из массива сосны). В подарок новому владельцу: - два капитальных гаража на придомовой территории; - две ячейки в подвале дома (можно использовать для хранения домашних заготовок); - кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная электрическая поверхность, электрический духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник); - шкаф в прихожей; - все светильные приборы (красивые люстры в том числе из хрусталя и бра) Хороший бонус: - в спальной комнате пятидверный шкаф-купе; - гардеробная в холле Дом подключен к центральным городским коммуникациям: газ, вода, канализация, электричество, интернет. Качественная электрическая проводка. Разводка отопительной системы по квартире коллекторная под стяжкой пола (пол с подогревом). Есть летний водопровод. Стоимость коммунальных платежей в зимний период 5.000 -6.000 р, в летний 3.000 -4.000 р плюс 2.000 р ежемесячная плата на общедомовые нужды. Безопасность жителей обеспечивает видеонаблюдение по всему периметру дома. Вся придомовая территория имеет ограждение, автоматические ворота на въезде, с двух сторон калитки с домофонами. Часть территории предусмотрена для парковки автомобилей и гаражей жильцов дома. Оставшаяся территория распределена между собственниками для индивидуального пользования. Высажены вишня, малина, абрикос, слива, яблони, виноград, хвойные и лиственные деревья. В общем пользовании жильцов: беседка, мангал, детская площадка. Подъездные пути: асфальтированная дорога. Без обременений. Два взрослых собственника. Чистая продажа в связи с отъездом. Торг.

На чистой продаже студия. В одном из лучших районов города, в районе Зеленого Острова, остановка Старозагородная роща. С ремонтом, очень просторная, теплая, светлая, уютная полнометражная студия (высота потолков 3 метра). Установлена душевая кабина, сантехника, всё в исправном хорошем состоянии. Готовая к проживанию. Дом полностью кирпичный. Вариант идеален, как для собственного проживания, так и для инвестирования. Доход от аренды 20.000 рублей ежемесячно (при сдаче на длительный срок), 2.000 в сутки при сдаче посуточно. В студии произведен свежий ремонт. Заменена вся сантехника, коммуникации, электрика, двери, окно ПВХ с широким подоконником. На полу линолеум. Потолок натяжной. Произведена полная замена крыши. На этаже произведен косметический ремонт. Соседи поддерживают порядок и соблюдают тишину. Дом расположен в очень удобном и уютном для проживания месте: с одной стороны это центральная часть города с максимально развитой инфраструктурой (всё в шаговой доступности), с другой стороны, дом находится в непосредственной близости Зеленого Острова, реки Иртыш, дендрологического парка, пруда, тихого уютного уголка природы. Хорошее транспортное сообщение, прямые маршруты в любую часть города. Остановка общественного транспорта в двух шагах. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Приобреталась не в браке за наличный расчет (основание договор купли-продажи). Зарегистрированных лиц нет. По документам вид жилого помещения: комната, наименование: комната (санузел установлен законно). Подходит под ипотеку. Организуем сделку с безопасным расчетом. Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной оплаты. Просмотр в удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, работаем 24/7.

В самом центре р.п. Любинский, в новом ТК "Любушка", сдам в аренду помещения: 20 кв.м. на 1 этаже, 10 кв.м. и 24 кв.м. на 2 этаже (здание площадью 280 кв.м.). Удачное месторасположение. Вход с улицы, первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Круглосуточный доступ. Расположен на оживленной центральной улице, рядом с остановкой общественного транспорта (автобусов, маршруток и такси). Напротив автовокзал, Ж/Д вокзал. Идеально подойдет для маникюрного салона, бьют бара, массажного салона, стоматологического кабинета, сервисного центра, офисных и учебных услуг, бутика по продаже косметики, парфюмерии, товаров для дома и быта. Объект работает с 2019 года. Подробные условия можно уточнить по телефону.

В самом центре р.п. Любинский, в новом ТК "Любушка", сдам в аренду торговые места от 10 до 140 кв.м. на 2 этаже (здание площадью 280 кв.м.). Удачное месторасположение. Вход с улицы, первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Круглосуточный доступ. Расположен на оживленной центральной улице, рядом с остановкой общественного транспорта (автобусов, маршруток и такси). Напротив автовокзал, Ж/Д вокзал. Идеально подойдет для маникюрного салона, бьют бара, массажного салона, стоматологического кабинета, сервисного центра, офисных и учебных услуг, бутика по продаже косметики, парфюмерии, товаров для дома и быта. Объект работает с 2019 года. Подробные условия можно уточнить по телефону. Свернуть

В районе остановки ул. Коммунальная, рядом с ГСК Север-68, продаем железобетонный гараж 3.5 x6.0. Земельный участок под гаражом площадью 21 кв.м. находится в аренде у администрации города ( стоимость аренды за один год 1.100 рублей). Гараж и ворота в отличном состоянии. Хорошая локация. Удобный подъезд. Ровная сухая дорога. Рядом находится административное здание, гараж фактически находится под присмотром. До остановки и жилого массива прогулочным шагом не более 5 минут. Оформление гаража происходит путем заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Договор аренды земельного участка перезаключается на покупателя в администрации города на основании заключенного договора купли-продажи в присутствии обеих сторон. Подписание договора, расчет и переоформление договора аренды возможно одновременно в администрации города (для удобства и гарантии). Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной платы. По просмотру гаража звоните заранее.

Дача в черте города, в 5 минутах на автомобиле от Бауцентра и ГМ Лента по ул. 10 лет Октября. В 450 метрах от Экстрим-парка СибГУФК с лыжными трассами, ледяным катком, сноуборд-парком, горнолыжными подъёмниками. Высокий берег Оми. Удобный спуск к реке, на пляж. В СНТ Трикотажник, на 1 аллее. Продаем: - 7 соток земли. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство. Межевание проведено. - садовый домик. 34 кв.м, 2 этажа, кирпичный. 2000 года постройки. С балкона 2 этажа открывается красивейший вид на дачные домики и на реку. Участок ровный, правильной формы, ухоженный. Земля очень плодородная. После дождя быстро высыхает. Высажены яблони, малина, крыжовник, вишня, жимолость, клубника и др. Многолетние цветы. Дом на фундаменте, крепкий. Отопление печное. Есть большой погреб (летом держит прохладу, зимой не замерзает), сухой, грунтовых вод не бывает. Оставляем всю мебель, телевизор, посуду. Дом можно утеплить и сделать жилым для круглогодичного проживания. Возможен перевод вида разрешенного использования в статус жилого дома. Возможна городская прописка. На участке есть постройки: душ, туалет, сарай с инструментами. Коммуникации: Электричество круглогодичное. Отопление печное. В этом году в СНТ будет производится газификация (по границе участка), можно будет завести газ в дом. Вода питьевая из колонки. В этом году будет установлена ещё одна колонка, непосредственно вблизи участка. Вода для полива подается 4 раза в неделю, дважды в день. Аллея широкая, разъезжаются две машины. Дорога асфальтирована. В зимний период дороги чистятся для проезда на регулярной основе. В 5 минутах шаговой доступности расположен Экстрим парк Сноуборд парк: катание на коньках на ледовом катке, сафари на снегоходах, горнолыжные подъёмники, трассы для беговых лыж. Отдохнуть и подкрепиться можно там же, в просторном кафе. Любители пикников могут воспользоваться специально оборудованными мангальными площадками. Разнообразить отдых гости могут посещением бани и сауны. Хорошая транспортная доступность: - маршрутка 386 и автобус 66 (от конечной остановки СМУ Общепит до участка 10 минут спокойным шагом). Рядом с остановкой продуктовый магазин. - маршрутка 399 (от остановки до участка 15 минут спокойным шагом) Документы в полном порядке. Желающих сделать хорошую инвестицию приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время. Позвоните для согласования времени просмотра.

СРОЧНО!!! Реальному покупателю ТОРГ!!! Предлагаем приобрести просторный, очень уютный, теплый и светлый, благоустроенный жилой дом 2022 года постройки. Полностью готовый к комфортному круглогодичному проживанию,2 этажа, общей площадью 100 кв.м. (назначение жилое) на земельном участке площадью 6 соток (межевание проведено, категория: земли населенных пунктов, вид: садоводство). Городская прописка. Кухонный гарнитур в подарок! Дом находится в районе поселка Ермак городка Нефтяников, в СНТ Нефтяник. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: пос. Ермак, 50 лет Октября, Дворец бракосочетания, ПАТП-7. Строили и делали ремонт для себя, качественно и с любовью. Продаётся в связи с переездом в другой регион. На данный момент уже свободный от проживания. на 1 этаже дома: просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, ванная комната, гостиная, кухня (кухонный гарнитур), бытовая комната на втором 2 этаже: две спальные комнаты О ДОМЕ: - Фундамент монолитная бетонная плита (высота 50 см), утеплитель пеноплекс, коллекторная разводка труб системы отопления для теплого пола, бетонная стяжка пола (8 см), чистовое покрытие керамогранит, керамическая плитка, ковровое покрытие. - Стены деревянный силовой каркас, теплоизоляция KNAUF, деревянная обрешетка, внутри и снаружи OSB плита (9-ка). Фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK (на основе стеклохолста, улучшенного битума и гранулята из натурального базальта, фасадная плитка отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета) - Крыша двухскатная, кровля профнастил. - Окна ПВХ 5-ти камерный профиль. - Входная дверь металлическая КОММУНИКАЦИИ: - Холодная вода колодец, насос - Горячая вода накопительный водонагреватель на 50 литров - Электричество городская линия на 15 кВт (1кВт 3,90 руб.) - Канализация септик - Отопление электро-водяное, эл. котел на 9кВт (в среднем 4.000 /месяц) Газификация СНТ в течение этого года (2025-го). - Поливочный водопровод (каждый день с мая по сентябрь включительно) - Газ привозной баллон Крытый навес для автомобиля. Хозпостройки. Очень хорошие соседи. На территории СНТ установлено видеонаблюдение. Патрулирует конная полиция. В зимний период чистятся дороги. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школа, детский сад. Удобное транспортное сообщение. Остановки в 5-10 минутах (автобусы, троллейбусы, маршрутки). Готовы к быстрому выходу на сделку. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник (не в браке). Без долгов и обременений. Свободный от проживания. Подходит под ипотеку, материнский капитал. При необходимости поможем с оформлением ипотеки. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично! Позвоните, чтобы согласовать время визита.