Предложение объектов с обременением. Продажа квартиры с условием возможного дальнейшего проживания третьих лиц или лиц, которых необходимо будет выписать по суду, или лиц, имеющих право пожизненного проживания. Один собственник всей квартиры, срок владения более 10 лет, Квартира с трехсторонней удобной планировкой: прихожая, есть две смежные комнаты 18 + 17,3 и изолированная 12 м.кв. с выходом на лоджию, кухня 6,2 м.кв., установлены современные стеклопакеты с видом на зеленый двор - любимое место для прогулок, а также с другой стороны дома тоже зеленый двор. Чистый подъезд, 1 лифт пассажирский. Всегда найдется место для парковки автомашины около дома, также рядом находится большая охраняемая автостоянка. Идеальное место для проживания в тихом зеленом районе города с развитой инфраструктурой. Рядом с домом детская площадка, школа - лицей , поликлиника взрослая и детская, магазины, банки, кафе. Парк 300-летия Петербурга, Парк ЦПКиО, Бассейн в 5 минутах пешком от дома, детский сад и магазины в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение - станции метро Комендантский проспект или Пионерская в 10 минутах транспортом от дома, доехать до КАД (10 мин) и ЗСД (5 мин), возможность попасть в любой район Санкт-Петербурга без пробок. Продажа с обременением, все подробности по телефону. Один владелец, в собственности более 10 лет, покажем рыночную стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

Для этой квартиры одобрена ИПОТЕКА СБЕРБАНКА со скидкой 0,3% от стандартной ставки банка. Отличное состояние после ремонта. Удобная для современной жизни планировка: светлая квадратная кухня 11кв.м., комнаты солнечные, светлые и теплые, правильной формы, смежно-изолированные 16 + (15 + 11,5) м.кв., установлены двойные стеклопакеты с микропроветриванием, застекленная лоджия. Окна на выходят на юго-восток и юго-запад, солнечные лучики создают радостное настроение на весь день. Спокойные, тихие соседи. Чистая парадная, 2 лифта (пассажирский и грузовой), лестничная площадка и парадная закрыта, домофон. Идеальное место для проживания в тихом зеленом районе города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, детская площадка, спортивная площадка, бассейн, магазины Магнит, Пятерочка, салоны красоты, кафе, булочные "Волчека", поликлиника. Рядом с домом всегда найдется место для парковки автомашины. Удобное транспортное сообщение - ст. метро Пионерская, Комендантский пр, в 5 минутах транспортом от дома, доехать до КАД (3 мин) и ЗСД (5 мин), возможность попасть в любой район Санкт-Петербурга без пробок. До м.Комендантский пр. 20 мин. пешком. В собственности более 5 лет, возможна ипотека, покажем рыночную стоимость квартиры в договоре. Квартира одобрена ПАО Сбербанк. Предоставлена скидка 0,3% по процентной ставки по ипотеке. Мы поможем Вам одобрить ипотечный кредит и окажем содействие в реализации уже имеющегося жилья.

Под парикмахерскую, салон красоты, парикмахерская для животных, ремонт оргтехники, заправка картриджей, полиграфия, услуги для населения, магазин, ремонт обуви, фотоателье, интернет магазин, пункт выдачи товаров, доставка, массажный салон, офис, ремонт одежды, клуб. Отдельный вход в помещение со двора. Первый двор проходной, вход во двор с улицы Некрасова, и с Баскова пер. Роллеты электрические. Охранная сигнализация есть. Вода холодная и горячая, туалет, душ, электричество 4 кВт. Счетчики на воду и счётчик на электричество. Высота потолков 2,4 метра. До м. Чернышевская 10 мин пешком, м. Маяковская, пл. Восстания 10 мин пешком. Предоставляется юридический адрес. Договор аренды от собственника + депозит + ку + вода, свет по счетчику. Комиссия агентства 50% , заключается договор аренды.

В продаже доходное коммерческое помещение площадью 40,5 кв.м. в цокольном этаже в самом центре города! Это идеальное пространство с действующим бизнесом, что позволяет сразу извлекать пассивную прибыль. Сделан косметический ремонт, имеется центральное отопление, центральная канализация, вода холодная и горячая, помещение с ванной, раковина, туалет, электроэнергия 5,5 кВт., установлены счетчики на воду и электричество, электрические роллеты, шумоизоляция, охранная сигнализация. Высота потолка 2,4 метра. Отдельный вход в помещение со двора. Двор закрытый, вход во двор с улицы Некрасова, и с Баскова пер. Вход и проезд во двор через ворота в арке по ключу. Парковка свободная только для проживающих здесь собственников. Удобное расположение в историческом центре Санкт-Петербурга, до метро Чернышевская 8 минут пешком, до станции метро Маяковская, и Невского проспекта 10 минут пешком. Рядом очень плотный пешеходный и автомобильный трафик - активный перекресток ул.Восстания с ул.Некрасова. По словам руководителя отдела торговой недвижимости NF Group, улица Некрасова привлекает все больше и больше внимания у жителей и гостей города. Улица Некрасова в 2023г. стала основным претендентом на звание главной барной улицы Санкт-Петербурга, оттеснив ул.Рубинштейна. Аналитики NF Group фиксируют постоянный прирост доли общественного питания на улице Некрасова. Перспективная инвестиция - возможно приобретение с арендаторами, как доходный бизнес. В настоящее время сдано в аренду! Возможно использование под следующие виды бизнеса: мaгaзин продажи цветов, парикмахeрcкую, сaлон краcoты, пapикмaxepcкая для животных, ремонт оргтехники, запpaвкa картриджей, пoлигpaфия, уcлуги для нaселeния, мaгазин, peмoнт обуви, фoтoaтелье, интepнeт мaгазин, пункт выдачи товapов, доставка, маcсaжный сaлон, офис, склад, изготовлeниe ключeй, пошив и ремонт одежды, клуб. Это прекрасное место для начинающих и опытных предпринимателей, которые хотят вложиться в перспективное дело в центре города. Не упустите этот шанс приобрести уникальное коммерческое пространство с огромным потенциалом для развития! Сама локация это сердце исторического Петербурга является залогом коммерческого успеха владения данной доходной недвижимостью на долгие годы!

Жилой дом в обжитом садоводстве, возможна регистрация, подходит под ипотеку, использование материнского капитала. Материал стен - бревно, снаружи и внутри обшит вагонкой, фундамент - ж/б блоки. В доме 2 комнаты, + веранда + комната на 2 этаже, отдельная летняя кухня на участке, прихожая. Отопление: чугунная печь, в доме заложено бетонное основание под установку кирпичной печи, электричество: 5 кВт (2-х фазное), вода - на участке скважина. Рядом с домом летняя кухня с комнатой отдыха - хоз.блок. Участок: 12 соток, прямоугольной формы, в собственности, разработан - сделан дренаж, растут яблони, слива, кусты красной и черной смородины, различные плодово-ягодные деревья: туя, кипарис и цветы. Межевание сделано, границы определены, по границе огорожен, есть ворота для а/м. Подъезд к дому - хорошая грунтовка. В садоводстве вся необходимая инфраструктура: магазин, автобусное сообщение, администрация, охрана. До остановки автобуса от дома 3 минуты пешком, магазин 3 минуты пешком. Для купания в 15 минутах езды озера в Шапках, лес, чистый воздух. Тихое и уютное место вдали от городской суеты и шума! Круглогодичный проезд. Сообщение: из центра Санкт-Петербурга (Московский вокзал), на электричке до Нурмы (1 час 20 минут) далее автобус до СНТ 10 минут, либо до Тосно (45 минут) далее автобус из Тосно (20 минут). Документы готовы к сделке. Один собственник. Земля в собственности. Подходит под земельные сертификаты, ипотеку, мат капитал.