Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в Новосибирске?
Предлагаем вашему вниманию капитальное двухэтажное кирпичное здание по адресу: Северный переулок, 4. Надежное здание для тех, кто ценит качество и функциональность. Отличное расположение и полная автономность. Общая площадь здания 291 кв.м.(собственность)+ два земельных участка(долевая собственность):
первый - 113/7948 земли населенных пунктов - автомобильные дороги не общего пользования
второй - 446/2606 земли населенных пунктов - объекты производственного назначения
Основные характеристики объекта:
• Материал: Надежный кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция).
• Этажность: 2 этажа с продуманной планировкой.
• Инфраструктура внутри:
• Светлые и просторные офисные помещения. Офисные кабинеты дополнены полноценной кухней и санузлами на каждом этаже. Вам не нужно ничего достраивать!
• Собственный спортивный зал — уникальное преимущество для корпоративной культуры .
• Оборудованная раздевалка.
• Гараж.
Здание полностью готово к эксплуатации и подходит под широкий спектр задач: от штаб-квартиры компании до аренды коммерческих площадей. Идеальный вариант для IT-компаний, представительств, креативных агентств и т.д.
1. Стратегический логистический узел (Левый берег)
Северный проезд расположен в зоне с идеальной транспортной развязкой для крупного бизнеса: Выезд на федеральные трассы: Отсюда максимально удобный выход на трассы в сторону Казахстана (Павлодарское направление), Омска и на Юг (в сторону Алтая). Это ключевая точка для компаний, работающих на межгород и экспорт. Близость к Советскому шоссе и ул. Петухова: Эти магистрали связывают Кировский район с Академгородком, Бердском и ОбьГЭС, а также обеспечивают быстрый доступ к мостам через Обь.
Пропускная способность: В отличие от центра, здесь нет ограничений для движения и маневрирования длинномеров (фур).
2. Железнодорожная инфраструктура — Золотой стандарт
Наличие ж/д путей, заходящих на территорию Северного проезда, делает объект высоколиквидным активом: Кировская ветка: Этот район пронизан сетью подъездных путей, связанных со станцией Клещиха — крупнейшим контейнерным терминалом Сибири.
Мультимодальность: Вы можете организовать перевалку грузов вагон — склад — фура. Для компаний, занимающихся металлопрокатом, строительными материалами, химией или зерном, наличие путей — обязательное условие, которое удерживает цену объекта на высоком уровне даже в кризис.
3. Развитая промышленная инфраструктура
В Кировском районе самая высокая концентрация сервисов для бизнесу. Соседство с лидерами рынка: Рядом находятся крупнейшие оптовые базы (например, Левобережка), производственные гиганты и логистические парки. Это гарантирует постоянный спрос на аренду и субаренду.
Все подробности по телефону.
