К продаже представлены видовые 3-комнатные апартаменты 107,55 м² на 66 этаже в комплексе небоскрёбов премиум-класса Neva Towers с премиальным дизайнерским ремонтом с использованием натуральных материалов и техникой от ведущих европейских производителей: Villeroy&Boch, Tece, Cea, Bossini, Victoria Albert. Планировка включает в себя: - гостиную-столовую-кухню с угловым остеклением, - спальную комнату со своей гардеробной, ванной комнатой и душевой, - кабинет, - скрытую постирочную с дополнительным сан узлом и душевой. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью, кухня оснащена бытовой техникой. Встроенная мебель выполненная по индивидуальному проекту из шпона дуба. Из панорамных окон в пол открывается прекрасный вид на город и Москву-реку.

Предлагаем вам отличное помещение для аренды на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе Москвы! Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж), рядом с магазином "Пятёрочка". - Общая площадь: 345,5 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для ваших клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения яркой рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса. - Месячная арендная плата (МАП): 863 750 рублей. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток способствует увеличению клиентопотока и повышению прибыли. - Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт", включающем 29 корпусов и рассчитанном на численность 27 000 жителей. - Перспективный район: Стремительный рост населения и плотности застройки делает эту локацию особенно привлекательной для развития бизнеса. - Социальная инфраструктура: Квартал обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортная доступность: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) позволяет быстро добраться до ключевых точек города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро: - "Тульская" - "Автозаводская" - "Технопарк" - А также станция МЦК "ЗИЛ". - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами, что обеспечивает дополнительный поток посетителей. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большого кольца метро, что ещё больше повысит привлекательность данной локации. Преимущества помещения: - Выгодное соседство: Расположение рядом с популярным магазином "Пятёрочка" обеспечивает дополнительный трафик и привлекательность для клиентов. - Рекламные возможности: Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания позволит эффективно продвигать ваш бизнес. - Комфорт для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают удобные условия для посетителей. - Большая площадь: Просторное помещение площадью 345,5 м² подходит для размещения различных видов бизнеса. - Высокий потолок и функциональность: Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для эффективной организации пространства. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Сдается в аренду 2 машиноместа в ЖК Зиларт Видеонаблюдения, охрана, шлагбаум, ворота Коммунальный платёж в среднем 2700 руб (зависит от площади машиноместа) Машиноместа: 35 21м2 (-1) 38 19,8м2 (-1)

Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии оживлённой улицы. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания. - Общая площадь: 21,3 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, что повысит узнаваемость вашего бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Развитый район: Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт", включающем 29 корпусов и рассчитанном на 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк", а также станция МЦК "ЗИЛ". - Общественный транспорт: Неподалёку расположена автобусная остановка с удобными маршрутами. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большой кольцевой линии метро, что увеличит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Арендная ставка 105 000 ₽/мес - Годовая арендная плата 1 260 000 ₽ - Срок окупаемости: 10 лет Дополнительная информация: - Текущее состояние: По состоянию на сентябрь 2024 года арендатор отсутствует, что позволяет новым владельцам сразу приступить к использованию помещения под свои нужды или сдать его в аренду для получения стабильного дохода. - Потенциал доходности: Благодаря выгодному расположению и высокому трафику помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, таких как розничная торговля, услуги или офис. Преимущества объекта: - Выгодное расположение: Первая линия и активный трафик обеспечивают отличные возможности для развития вашего бизнеса. - Рекламные возможности: Возможность размещения яркой вывески на фасаде здания повысит узнаваемость и привлечёт больше клиентов. - Удобство для клиентов: Близость к парковке и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей. Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором "Реставрация обуви и одежды" Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение с надёжным арендатором, расположенное на первой линии оживлённой улицы в перспективном районе. Технические характеристики: - Расположение: Помещение находится на 1 этаже здания. - Общая площадь: 55,2 м². - Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающий высокий поток посетителей. - Панорамные окна: Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и создают отличные возможности для демонстрации товаров и услуг. - Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов. - Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, повышая узнаваемость вашего бизнеса. Инфраструктура: - Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока. - Развитый район: Расположение в жилом комплексе бизнес-класса "Зиларт", включающем 29 корпусов и рассчитанном на 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения. - Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы. Транспортное сообщение: - Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города. - Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк", а также станция МЦК "ЗИЛ". - Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами. - Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК "ЗИЛ" до Большого кольца метро, что значительно повысит привлекательность локации. Коммерческие условия: - Основные финансовые показатели: - Арендная ставка 160 000 ₽/мес - Годовая арендная плата (ГАП): 1 920 000 ₽ - Срок окупаемости: 11 лет Преимущества объекта: - Надёжный арендатор: В помещении расположен действующий бизнес — "Реставрация обуви и одежды", пользующийся спросом у жителей района. - Выгодное расположение: Первая линия и активный пешеходный трафик обеспечивают высокий потенциал доходности. - Рекламные возможности: Панорамные окна и возможность размещения вывески на фасаде помогут привлечь максимальное внимание к вашему бизнесу. - Удобство для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей. Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.