DNA Realty - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

14 лет 4 месяца на Циан

DNA Realty

Опыт работы: с 2012 года

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

Продажа и аренда торговых помещений в Москве и Московской области.

Торговая площадь, жилой комплекс, 1/25 этаж

48 м²

Фили・14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 4

320 000 ₽/мес.80 000 ₽ за м² в год

от года

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛКОЙ В ЗАСЕЛЁННОМ НА 100% ЖК БИЗНЕС-КЛАССА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ В ЗАО МОСКВЫ! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ЕЩЕ ТРИ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА И ДВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА. ВСЕГО 20 000 ЖИТЕЛЕЙ + ОФИСНЫЕ СОТРУДНИКИ, КОТОРЫЕ ИДУТ МИМО ПОМЕЩЕНИЯ. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ С ДОХОДАМИ ВЫШЕ СРЕДНЕГО И ВЫСОКИМИ - ПЛАТЕЖЕСПОСОБНАЯ АУДИТОРИЯ, КОТОРАЯ НЕ ЭКОНОМИТ ДЕНЬГИ!! Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 48 кв.м (возможно увеличение площади за счет аренды соседнего помещения) в ЖК ONLY на первой линии домов на основном трафике ЖК - помещение с качественной отделкой, витринное окно на фасаде, много места под рекламу. Свободное назначение: над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений. В помещении есть отдельная вытяжка на крышу, собственная мокрая точка. Выделенная мощность на 48 кв.м - 20 кВт! Помещение 48 кв.м идеально подойдет под кофейню/пекарню, аптеку, оптику, студию маникюра или салон красоты, профессиональную косметику, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар, цветы, пивной бутик или бар, шоурум, мини-пиццерию, пункт выдачи заказов и т.д.. Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет, а если они появляются, то быстро находят новых арендаторов - спешите арендовать! Помещения по соседству арендуют аптеки АСНА и 36,6, винотека Simple Wine, кафе Здрасте, цветочный бутик City of Flowers, ОЗОН, Яндекс и ВБ, салон красоты Персона, кафе "Равиоли", винный бар Septa, Химчистка 1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы. В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК "Фили Град" и одноименный бизнес-центр, ЖК "Береговой" и "Мой адрес на Береговом". Сам ЖК ONLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%. Также вокруг построены и заселены дома по программе реновации, а также началось заселение бизнес-центра "Эйлер", весь трафик которого будет идти мимо помещений. Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от ЖК и БЦ "Филиград", а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК и БЦ. Большинство арендаторов в этом ЖК давно и стабильно работают, у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию, ротация операторов - минимальная! Небольшие инвестиции в открытие, помещение с отделкой - заезжай и работай! 100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки. Ставка аренды указана за 48 кв.м на ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии. Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия! Помещение свободно и готово к заключению договора аренды! Звоните. Антон

Стандарт

час назад

Торговая площадь, жилой комплекс, 1/25 этаж

40 м²

Свиблово・9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Свиблово, Кольская улица, 8к2

149 500 ₽/мес.44 850 ₽ за м² в год

от года

РЕАЛЬНАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКА 6,12 МЕТРА! МОЖНО СДЕЛАТЬ ПОЛНОЦЕННЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ И УВЕЛИЧИТЬ ПЛОЩАДЬ БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ СТАВКИ АРЕНДЫ! ОТ МЕТРО "СВИБЛОВО" - 5-7 МИНУТ ПЕШКОМ! ЛИКВИДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТРАФИКЕ НЕБОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ И ИДЕАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА В ЗАСЕЛЕННОМ ЖК НА 3 000 КВАРТИР! РЯДОМ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ, ПРЯМО НАПРОТИВ НОВАЯ СДАННАЯ И АКТИВНО ЗАСЕЛЯЕМАЯ ОЧЕРЕДЬ! Сдаю в аренду торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК "Кольская 8" на центральном бульваре ЖК между 1 и 2 очередями проекта на основном пешеходном трафике всех местных жителей Вакантных площадей на этой линии нет - все помещения сданы в аренду годами, во второй очереди тоже уже сданы почти все помещения! Соседние помещения арендуют Винлаб, Ароматный Мир, кафе Пенка, Строительный магазин, единственный на 1 очередь ЖК ОЗОН с огромными оборотами, а через подъезд расположен офис управляющей компании всего проекта, который притягивает трафик всех местных жителей! Напротив помещения уже открылись продуктовый магазин "Заряд" от Магнита, ОЗОН, ВБ, Место Пива, French Bakery и другие операторы! Эта очередь ЖК сдана 2,5 года назад и заселена на 100%, более 1300 квартир, летом 2025 года была сдана и началось активное заселение второй очереди ЖК еще на 1500 квартир, на которую как раз и "смотрит" наше помещение Вокруг идет активная застройка новыми домами, район динамично растет и развивается, растет плотность населения, что обеспечивает высокие выручки всем операторам торговли и услуг. Также вокруг расположен большой жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентам и арендаторов помещений в ЖК! Скоро начнется строительство третьей очереди проекта "Кольская 8", а в 2026 году напротив будет сдан целый квартал по программе реновации, где помещений будет очень мало Помещение имеет идеальную открытую зальную планировку, квадратное ровное помещение с большой витриной на фасаде, 2 отдельных мокрых точки, вытяжку и вентиляцию, а главное - высокие потолки с реальной высотой 6,12 метра, что позволяет организовать и построить антресоль и увеличить площадь аренды для торгового зала, посадочных мест или склада. Помещение идеально подойдет под цветы, салон красоты или студию маникюра/ресниц/бровей, барбершоп, аптеку, оптику, груминг салон, зоомагазин, кофе с собой, пункт выдачи заказов, шоурум, пивной бутик, доставку и другие законные виды деятельности. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Ставка указана НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ, далее - обсуждается индивидуально. На ремонт предоставляются адекватные арендные каникулы! Собственность и ключи - получены! Готово к заезду! Спешите занять уникальное помещение в заселенном ЖК в пяти минутах пешком от метро! Звоните. Антон.

Стандарт

час назад

Торговая площадь, жилой комплекс, 1/33 этаж

42 м²

Черкизовская・5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2к1

33 000 000 ₽785 714 ₽ за м²

Продам готовый арендный бизнес с надежным стабильным действующим арендатором в ЖК "Амурский Парк" на 6000 квартир в шаговой доступности (30-5 минут пешком) от метро Черкизовская и Локомотив. Помещение расположено на пути основных пешеходных потоков от выхода из метро в сторону заселенных башен ЖК и нового огромного и постоянно растущего жилого массива (см. фото, реальный трафик, не ИИ). Эта очередь ЖК рассчитана на 2600 квартир, всего же в ЖК сдано и заселено около 6 000 квартир + напротив построен огромный массив домов по программе реновации, который постоянно растет. Помещение арендует пункт выдачи заказов ОЗОН и ВБ (крупный франчайзи, у которого уже более 30 собственных пунктов, пункт уже открылся и работает, качает очень хорошо, стабильно высокая выручка - работать будет очень долго) договор заключен на 5 лет, предусмотрена ежегодная безусловная индексация. В этой очереди ЖК уже открылись Винлаб и аптека Горздрав, готовятся к открытию UpSushi и Пятерочка, а также другие операторы торговли и услуг. Все башни по 33 этаже, в каждой башне по 512 квартир, что гарантирует огромный спрос на торговые помещения! Само помещение очень ликвидное, классное, с хорошим ремонтом, которое будет востребовано арендаторами в любые времена и его всегда легко можно будет сдать в аренду. Чистые документы без залогов и обременений, приобреталось у застройщика на этапе строительства, арендатор давно занял это помещение и открылся сразу после сдачи дома. По мере заселения новой очереди трафик мимо фасада вырастет в разы, что обеспечит постоянный рост ставки аренды и стоимости помещения в будущем. Звоните и спешите купить идеальный чистый объект для получения стабильного арендного дохода на долгие годы. Антон.

Стандарт

час назад

Торговая площадь, жилой комплекс, 1/7 этаж

53 м²

Косино・17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Косино, Оренбургская улица, 4

16 995 000 ₽320 660 ₽ за м²

НЕ ТОРГИ! В СОБСТВЕННОСТИ! ПОМЕЩЕНИЕ В МОСКВЕ! Продаю угловое нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселенном доме в сложившемся жилом квартале с дефицитом коммерческих помещений. Помещение расположено на углу на основном трафике жителей от остановки автобусов и метро в сторону жилого массива, за углом расположен супермаркет "Пятерочка", к которому идут все местные жители мимо помещения. Помещение занимает весь угол и торец дома, две большие витрины на фасад, есть возможность размещения рекламы на торце дома с трех сторон, которая будет идеально видна со всех сторон, между колоннами есть место под террасу или веранду для общепита! Открытая зальная планировка без стен и колонн, полностью полезная эффективная площадь для любого бизнеса, красивое светлое помещение, много витрин, высокие потолки 5 метров, есть отдельная вытяжка на крышу! Помещение идеально подойдет как под сдачу в аренду (ведутся переговоры с аптекой, ПВЗ, продуктовым магазином, пивным магазином, медицинским центром и другими), так и под организацию собственного бизнеса любой сфере. Вокруг планируется и ведется масштабная застройка новыми домами и ЖК в рамках проектов КРТ, что приведет к росту плотности населения и стоимости помещений Электрическая мощность - от 30 кВт, потолки - 6 метров! Помещение в собственности, не торги, продажа от собственника - физическое лицо, без залогов и обременений! Адрес помещения относится к Москве, НЕ область, что позволяет использовать его по более широкому функционалу, включая организацию пивного магазина или бара. Звоните и спешите купить ликвидное помещение в Москве, которое будет расти в цене - помещений в таком бюджете в новых домах и на первых этажах в продаже нет! Ключи на руках, оперативно покажу помещение. Антон.

пять дней назад