Продается очень теплая 3-х комнатная квартира, расположенная на 4 этаже пятиэтажного дома сталинской постройки вдоль проспекта Мира в центре города Комсомольск-на-Амуре. Комнаты раздельные, потолки 3,2 м. Схема планировки квартиры есть на фото. В шаговой доступности от дома находится все необходимое для комфортного проживания: магазины, аптека, бассейн, музей, парк, школа 45, детский сад, автовокзал, транспортная развязка в любой конец города! Документы готовы к продаже. Предложения по стоимости и способ приобретения обсуждаются.

Предлагaeтcя 3х квaртира в ЖК Гpафит. Kотopый paспoложен в caмoм цeнтpе Хабapoвска на перeceчении Aмуpcкого бульваpа и улицы Фpунзe. Гpафит — это дом для кoмфоpтнoй жизни. При стpoительcтве применялиcь сoвpеменные мaтериалы и тeхнологии, уделили бoльшoе внимaниe дизaйну срeды, формируя новые стандарты для строительства домов бизнес-класса на Дальнем Востоке. Дом монолитный, 22 этажа. Сдан в 2021г. В отличие от современных домов-муравейников в ЖК Графит всего 80 квартир. Внутри гостей встречает консьерж. В жилом комплексе Графит продуманная система лифтов. Первые три этажа дома — это административно-коммерческие помещения, у которых есть свой отдельный лифт и вход с улицы. Жилую часть здания обслуживают три лифта. Два из них поднимается прямо с парковки, что очень удобно, если вы вернулись домой с большими покупками. Общая система кондиционирования. Центральное водоснабжение, установлен фильтр очистки. Отделка подъездов на высшем уровне. Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 38 мест и стоянкой внутри двора. Территория находится под охраной и видеонаблюдением, огорожена, контроль доступа осуществляется с помощью магнитных ключей и домофонов. На крыше здания предусмотрена безопасная хорошо оборудованная прогулочная площадка — отличное место отдыха. На территории внутреннего двора установлено помещение для колясок, велосипедов. Сама КВАРТИРА расположена на 6 этаже. Просторная, солнечная, потолки больше 3х метров. Планировку можно подстраивать под свой дизайн. Квартира оборудована пожарной сигнализацией, на радиаторах отопления регулировка температуры. Окна выходят на две стороны дома, с одной стороны в комнатах витражное остекление. Все счетчики на коммунальные услуги расположены в подъезде, что очень удобно. На лоджии установлен теплое остекление, что дает: МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ - с пвх окнами даже при минусе на улице на балконе будет тепло и комфортно. ЗАЩИТА ОТ ШУМА - пластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию. УВЕЛИЧЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ - при теплом остеклении возможно объединение балкона с комнатой. ВНЕШНИЙ ВИД - благодаря ламинации пвх окна гармонично впишутся в любой интерьер и облагородят фасад. НАДЁЖНОСТЬ - окна не подвержены воздействию атмосферных осадков, влаги и коррозии. ДОЛГОВЕЧНОСТЬ - оконная конструкция прослужит долгий срок. Провайдер в доме Ростелеком. Дом подключен к 38 аналоговых каналов и более 300 цифровых. Уборка подъездов проводится два раза в неделю, входной зоны каждый день. Для большего удобства жильцов на первом этаже предусмотрена моечная, где всегда можно помыть лапы собаке после прогулки или помыть колеса коляски, велосипеда. Дом обслуживает ТСЖ "Графит". Инфраструктура и коммуникации Место обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, детский развлекательный комплекс, школы, лицеи, детские сады, музеи, кинотеатры.

Предлагается к покупке уютный коттедж в элитном районе п. Осиновая речка, расположенный на большом участке 13соток в собственности. Теперь поподробнее: Дом: Построен в 2024году, Основательный Фундамент с соблюдением всех стандартов и норм: залиты бурки по 3.3 м, обвязаны оголовками, залит ростверк 450*500, засыпка песком фундамента. Установлены плиты перекрытия. Сделана бетонная стяжка пола. Коробка возведена по технологии терморазрыв, утепление межблочное пенополистиролом на 100мм. Блоки (Отсевоблоки) закуплены у крупнейшего лицензированного завода, соблюдающего все нормы производства блоков(Керамзит ДВ). Блоки 200 внутренний и 120 наружний. Толщина стен 420 мм. Крыша утеплена минераловатной не горючей плитой(Технониколь) пл.-35кг/м3, не подвержена поражению грибком, плесенью, бактериями, устойчив к резким перепадам температур, повышенной влажности, и прочим агрессивным воздействиям. Сделана гидро- и паро-изоляция кровли, покрыта металлочерепицей Монтерей графит. Установленны качественные 5-ти камерные мульти функциональные энергосберегающие Окна: - толщина стеклопакета 40мм. - наружная ламинация цвет Антрацит. - качественная фурнитура Zigenia Titan. Подведены Коммуникации: - газ (подведен к участку). - центр канализация (разводка по дому). - электричество(заведено, установлен автомат, счетчик фобос). - скважина 120 м(чистейшая артезианская вода, насыщенная минералами, прошла проверку). Участок: Участок — 13 сот в собственности. Подъездной путь отсыпан сланцем, по улице установлен шлагбаум, есть охрана, видео наблюдение. Участок отсыпан сланцем. Дополнительно можно установить: -забор, построить гараж, баню и тд. Сделать ремонт в доме по вашему дизайну, Можем осуществить все виды строительных, отделочных работ, качественно и по приемлемой цене. - Фасадные системы Deke, зашить карнизы, установить софиты. На фото также представлен проект фасада дома с отделкой. Покупка возможно по льготной ипотеке от 2%! Ждем всех желающих на осмотр, берите с собой специалистов, удостовериться в качестве построенного дома, красоте участка и территории, и в целом уютного спокойного, тихого для проживания района, с чистейшим свежим воздухом. Основная цель строительства — возвести качественный, уютный Очаг, чтобы дальнейшая эксплуатация дома приносила будущим владельцам, только удовольствие и комфорт! Гарантия качества, энергоэффективности дома и долговечности срока эксплуатации! Услуги 40000.