Отличная инвестиция! Студия 19,1 кв.м - 1 этаж ЖИЛОГО ДОМА в престижном р-не "Сокольники"! БЕЗ РЕМОНТА!Уникальная возможность воплотить свои дизайнерские идеи по собственному проекту!Высокие потолки-3.50 м.Есть возможность установить 2-й уровень, что добавит еще полезной площади.Отдельный кадастровый номер!Прописки -нет, толко временная регистрация. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Идеальный вариант для собственного проживания или получения дохода от аренды.Покупка недвижимости сохранит ваш капитал, так как она всегда будет в цене, а недвижимость в данной локации будет только дорожать. - Потенциал длительной аренды - от 70.000 руб./мес. - Потенциал посуточной аренды -от 4.000...4500 руб/в сутки. - Подходит как для личного проживания, так и для коммерческой деятельности. ИНФРАСТРУКТУРА : Локация, просто супер!!!Излюбленное место отдыха - исторический парк "Сокольники"- 8 мин. пешком. Через дорогу - театр Романа Виктюка, Олимпийский центр им. Братьев Знаменских - 5 мин. пешком. Много престижных учебных заведений, Дворец спорта МИРЭА. До Русаковской набережной - 8 мин. пешком (можно совершать пробежки по набережной в парк Сокольники).Рядом школа, детский садик, поликлиника, МФЦ, администрация, аптеки, магазины продуктовые, кафе, кинотеатр, рестораны . ТРАНСПОРТ : Ст. метро и ст. БКЛ "Сокольники"- 6 минут пешком. Рядом трамвай и автобус , можно доехать за 15 минут к площади Трех вокзалов - ст. метро "Комсомольская". Садовое кольцо - 3 км. Открылась новая ст.МЦД-3 "Митьково" -13 мин. пешком. Удобный выезд на Русаковскую набережную, ТТК, СВХ, ЮВХ, МКАД. Всего 7 км - до Кремля! Документы:Один взрослый собственник.ДКП 2025 г.