Продается квартира в клубном дом класса "А" по адресу пер. Белинского 3, в 2х минутах от ВГУ, на закрытой, огороженной территории. Дом расположен максимально удобно, к нему ведет ровная асфальтированная дорога, без спусков и подъемов. Продается без отделки. Дом будет оснащён видеодомофоном, двери в квартиру - контролем доступа по отпечатку пальца. В доме 3 наземных этажа (всего 13 квартир), подземный паркинг на 18 машин, в цокольном этаже - подсобные помещения, в том числе боксы для хранения. Собственная котельная. ИПОТЕКА: в банках ВТБ, Альфа-банк, Сбер и Металлинвест. Квартира свободной планировки. Высота потолков 3 м. Высота потолков 3 м. Витражное остекление, алюминиевый стеклопакет, профиль 72 мм, утепленный. Установлены внутрипольные конвекторы. Лифт Otis опускается с любого этажа до парковки на - 2ой этаж. Во дворе будет оборудована детская площадка и произведено полное благоустройство территории с местами отдыха и ландшафтным дизайном. 100% дизайнерская отделка всех мест общего пользования. Характеристика дома: монолитный железобетонный каркас, стены газобетонные блоки, перекрытия: монолитные железобетонные, кровля: плоская утепленная

Продаётся таунхаус площадью 261.6м2 в элитном жилом комплексе "Резиденция". Это 4-хуровневый таунхаус, рассчитанный на большую семью. Внутреннее пространство организовано логично и удобно: на 1-м этаже: кухня-столовая и гостиная, на 2-м: три спальни и две ванные комнаты, на большой светлой мансарде - две спальни и ванная комната. Помимо этого, в таунхаусе есть функциональное подвальное помещение, в котором жители обычно обустраивают сауну, спортивный зал, спа-зону и даже бассейн. В этом таунхаусе помещение по проекту используется как домашний театр или концертный зал. В отделке использованы: плитка и керамогранит Roberto Cavalli Rinascimento, CERACASA, Atlas Concordе. Установлена сантехника Omnires, Tece, Cielo, газовый котел De Dietrich (Франция). Двери скрытого монтажа (Италия), окна - фурнитура Roto (Германия), трехслойные, с энергосбережением, профиль Thyssen. Дизайн-проект входит в стоимость. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: "Резиденция" - это элитный жилой комплекс, на территории которого расположено более 1,5 га хвойного леса. Оптимальное месторасположение и удобная транспортная развязка позволяют добраться до центра за 10-12 минут. Круглосуточно охраняемая и оснащённая видеонаблюдением территория комплекса является шедевром благоустройства. В инфраструктуру элитного жилого комплекса входят: подземный паркинг и надземные парковочные места; детская площадка; уютное кафе для жителей комплекса; удобные беседки для барбекю; теннисные корты и отлично оборудованные площадки для футбола и стритбола, каток; фонтан. Уникальный ландшафтный дизайн занимает важное место в инфраструктуре комплекса: на 10 000 кв.м расположен орошаемый газон с более чем 2720 деревьями и другими растениями ценных пород. Эффективное обслуживание комплекса осуществляет собственная управляющая компания. От собственника. Без Комиссии. Приглашаем агентов к сотрудничеству.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения на первом этаже торгово-офисного здания Арлан. Выгодное географическое расположение - на перекрестке улиц Антонова-Овсеенко и Хользунова, напротив авторынка. Основное преимущество - помещение находится на входе в БЦ. Подойдет для размещения: офиса, пункта выдачи интернет заказов, магазина автозапчастей и тд. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Великолепная транспортная доступность из любого района города, как общественным транспортом конечная остановка в 200 м, так и на личном транспорте подъезд с к зданию с 3-х сторон. Гостевой паркинг для посетителей. Круглосуточный доступ, охраняемая территория . В здании успешно работают: строительная компания Авирон / автомагазин Колеса Даром/автомагазин Автострада/ФБС Банк/ офисы компаний предоставляющие услуги страхования, лизинга и тд. Единоразово вносится обеспечительный платеж: 2-а месяца арендной ставки. КУ оплачивается отдельно. Без комиссии, от собственника.

Сдаётся в аренду отличное офисное помещение, площадью 44,70 кв.м. на втором этаже торгово-офисного здания Арлан, расположенного на перекрестке улиц Антонова-Овсеенко и Хользунова, напротив авторынка. Стеклянные перегородки разделяют кабинет на функциональные зоны и отдельные кабинеты. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Великолепная транспортная доступность из любого района города, как общественным транспортом конечная остановка в 200 м, так и на личном транспорте подъезд с к зданию с 3-х сторон. Высокие потолки, свежий ремонт Гостевой паркинг для посетителей Круглосуточный доступ, охраняемая территория Единоразово вносится обеспечительный платеж: 2-а месяца арендной ставки КУ оплачивается отдельно. В здании успешно работают: строительная компания Авирон / автомагазин Колеса Даром /магазин инструментов/магазин аккумуляторов/офисы компаний, предоставляющие услуги страхования, лизинга и тд. Без комиссии, от собственника.

Продается часть здания. Торгово-офисное помещение с АРЕНДАТОРАМИ!!! Общая площадь 618,40 кв.м. 1 этаж - торговое помещение с отдельным входом с улицы - площадь 110,60 кв.м. 2 этаж - офисные помещения с отдельным входом со двора - площадь 472,10 кв.м. Подвал - 35,70 кв.м. В стоимость объекта входит часть земельного участка площадью 1201 кв.м. Собственная котельная Собственная парковка в закрытом дворе здания. Перед зданием есть парковка для клиентов. В 2020 г. был произведен косметический ремонт помещений. Здание располагается на красной линии с высоким автомобильным трафиком, есть внутренний двор, зона погрузки/разгрузки. В непосредственной близости располагается АЗС Татнефть, супермаркеты Магнит и Пятерочка, остановки общественного транспорта. Напротив здания новый жилой комплекс. От собственника. Без комиссии. Сотрудничаем с агентами.

Продается отдельно стоящее здание с историей в самом центре г. Воронежа, в окружении улиц с высокой проходимостью, таких как Ф. Энгельса, Никитинская, Средне-Московская. Главная улица города - пр. Революции - находится всего в 100 метрах от здания. Перед домом - пешеходный участок ул. Карла Маркса, памятник С.Я. Маршаку и благоустроенный сквер с детской площадкой, в непосредственной близости к объекты расположены множество административных и офисных зданий, торговые центры, банки, театры, кинотеатры. Данное отреставрированное здание 3-х этажного особняка постройки 1912 года особняк дворянина М.Сомова. имеет не только уникальные архитектурные особенности начала 20-го века, но и историческую составляющую, здесь с 1915 по 1917 год в этом доме жил советский писатель С.Я. Маршак. Преимущества объекта: - Является многофункциональным комплексом с практически неограниченными видами использования, с возможностью устройства в цоколе фитнес-зала, бассейна, сауны, а в мансарде можно расположить зоны отдыха, конференц-зал/лекторий Удобное месторасположение в самом сердце города на пересечении красных линий Воронежа: пр. Революции, ул. Карла Маркса, ул. Фридриха Энгельса. Одновременно с этим, здание находится в уединённом, тихом месте с пешеходной зоной и оборудованной городской детской площадкой в сквере им. С.Я. Маршака/ Вариантов использования объекта великое множество - молодёжный центр, с барами, кафе и т.п., комплекс школ различного направления сконцентрированных в одном месте, хостел, гостиницу, институт, мед. клинику, бизнес-центр и многое другое. Общие параметры: - Фасад отделан с сохранением исторического вида здания. - Снесены все перегородки, остались нетронутыми только несущие стены. - Все перекрытия полностью переделаны и укреплены. - Восстановлены и проложены новые вентиляционные каналы. - Все стены отчищены от штукатурки до кирпича/ Инженерно-техническое обеспечение: - Централизованное водоснабжение - Центральная система отопления - Электроэнергия, существующая мощность 100 мВт, с возможностью увеличения - Телефонная связь Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Продаётся участок 8.7 соток в коттеджном посёлке "ЛЕТНИЙ БЕРЕГ dzen", всего в посёлке 97 участков. Расположение: посёлок находится на берегу Богоявленского пруда, у воды, недалеко от популярного эко-поселка "Летний берег". Богоявленский пруд - не только идеальное место для купания и рыбалки, летом здесь расцветают чудесной красоты дальневосточные лотосы, а с берега открывается невероятно живописный вид. Рядом с поселком находятся два современных образовательных комплекса (школа и детский сад), детский центр "Золотая кошка" и спортивная база "Донгор". Инфраструктура: Песчаный пляж с удобным заходом в воду. Пирс. Детский игровой комплекс для разных возрастов. Площадка для воркаута. Террасы для йоги, фитнеса и мероприятий. Сердце поселка - "ЛЕТНИЙ БЕРЕГ dzen" - благоустроенный пляж площадью 0,5 га. Коммуникации: Асфальтированные внутренние и подъездные дороги. Газ по центральной улице. Электричество на всей территории. Индивидуальное водоснабжение и канализация. Контрольно-пропускной пункт (КПП) обеспечивает безопасность.Возможности строительства: 1.Самостоятельное строительство. 2. Заказ строительства дома у нас. Особенности посёлка: Вы не ограничены в выборе архитектурного стиля вашего будущего дома, но мы придерживаемся единого дизайн-кода (рекомендованной цветовой гаммы, материалов, стилистики заборов по фасаду). Простые общие правила разработаны для создания эстетичного пространства. Бонус: При покупке участка - адресная табличка в подарок. Девелопер: Компания "Авирон Девелопмент" - создатель посёлков "Лесково", "Берёзка all seasons", "Опера Парк" и эко-поселка "Летний берег". ЛЕТНИЙ БЕРЕГ dzen - место перезагрузки и избавления от стресса и тревожности городского жителя. Замедлитесь, побудьте наедине с природой, близкими и собой .Звоните или пишите в чат для записи на просмотр.

Продается участок в новом посёлке бизнес-класса "Опера Парк" в селе Ямное от компании "Авирон Девелопмент" - создателя таких посёлков, как "Берёзка all seasons" и "Лесково". Участок площадью 7.98 сот по адресу Скрябина, 8. Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм, тщательно проработанную инфраструктуру и продуманное благоустройство территории. Для жителей посёлка будут созданы: искусственное озеро с детским и взрослым пляжами, SPA-зона с хамамом, финской баней, массажным кабинетом и душевыми, детские площадки, многофункциональная спортивная площадка, воркаут, площадка для пляжного волейбола в теплый сезон и каток в зимнее время, обширная прогулочная зелёная зона. На общей площади посёлка предусмотрены 11.52 га зеленой зоны. В посёлке собственная трансформаторная электроподстанция. Газ подводится на участок от газораспределительного пункта, находящегося на территории посёлка. Водоснабжение и канализация индивидуальные. В "Опера Парке" будут проложены дороги шириной 5 м с твёрдым покрытием и тротуаром шириной 1 м с одной стороны. Интернет оптоволоконный, freedom. Территория коттеджного поселка огорожена по периметру и контролируется с помощью системы видеонаблюдения. За круглосуточную охрану жилого комплекса отвечает профессиональная служба безопасности, оперативно реагирующая на поступающие обращения. На въезде работает пропускная система, исключающая доступ посторонних. Площадкой для создания нового коттеджного посёлка было выбрано с.Ямное Рамонского района Воронежской области. "Опера Парк" расположен всего в 6 километрах от административной границы Воронежа. Совсем рядом большая современная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника. Недалеко расположен торгово-развлекательный центр "Град", на территории которого находятся Воронежский океанариум и парк с аттракционами, конноспортивный клуб "Яменская усадьба", ледовый дворец "Алмаз", огромный пикник-парк "Event". В Ямном работают различные образовательные учреждения, торговые сети, в том числе рынок строительных и отделочных материалов, организованы новые современные пространства для отдыха, развлечений и занятий спортом. Вопросами комфортного проживания в посёлках занимается профессиональная управляющая компания "Искусство управления недвижимостью" и "Единая сервисная служба". УК осуществляет квалифицированный уход и обслуживание всей инфраструктуры загородного жилого комплекса. Сервисная служба возьмет на себя решение всех вопросов, касающихся вашего проживания в загородном доме. Вы можете приобрести участок как с подрядом, так и без: 1. если строим мы, то вы можете выбрать один из проектов, предлагаемых к строительству в посёлке; 2. если вы строите самостоятельно, то компенсация компании при покупке земельного участка под самостоятельное строительство составляет 600 000 руб.