Дом в Новой Москве, всего в 9 км от МКАД. С территории охраняемого коттеджного посёлка — прямой выход в 4-звёздочный бутик-отель с бассейном, теннисными кортами, футбольным полем, рестораном, детскими секциями, фитнесом, парком в несколько гектаров и собственной конюшней. Это уникальное преимущество: в отличие от большинства других объектов, здесь всё доступно внутри поселка — без поездок на машине, пробок и логистики, дети могут безопасно добираться сами. Цена установлена рыночная, в аналогичных предложениях со схожими характеристиками стоимость начинается от 60 млн рублей.
Дом:
Продуманная планировка для комфортной жизни семьи и размещения персонала:
1 этаж с отдельным входом: бойлерная, постирочная, сауна, комната отдыха, санузел, две комнаты для персонала с собственным санузлом и гардеробной
2 этаж с отдельным входом: кухня-столовая, гостиная с камином, санузел, гардеробная, гостевая спальня
3 этаж: четыре спальни, два санузла, гардеробная
4 этаж: просторный чердак (~80 кв. м), который можно обустроить под кабинет, спортзал, игровую или ещё одну спальню
В доме 5 входов, 27 окон, дровяной камин, газовая котельная Buderus.
Зимой — тепло, летом — приятная прохлада.
Дом продаётся с мебелью, всё в рабочем состоянии, но ремонт начала нулевых.
Московская прописка, все коммуникации центральные, прямые договоры с поставщиками.
Участок:
15,4 сотки правильной прямоугольной формы
Статус ИЖС, благоустроенная территория
Более 100 деревьев и растений, многим из которых более 30 лет
Автополив от скважины, освещение, розетки
Просторная беседка с кирпичной печью, крытый гараж, два хозблока
Инфраструктура и окружение:
Посёлок Богородское — всего 57 домов (3703000 кв. м), территория огорожена, въезд по пропускам, охрана, видеонаблюдение
Детская площадка, тишина, порядок
Дороги на балансе Правительства Москвы — чистка и ремонт обеспечены круглый год. В 2025 запланирована их полная реконструкция
Посёлок построен для сотрудников Газпрома и Администрации Президента — уровень соседей и благоустройства соответствующий
Отдельный выезд с Калужского шоссе без светофоров и пробок (доступен только жителям пяти коттеджных посёлков и дома отдыха АП)
Время в пути до/от МКАД — 912 минут в часы пик
В радиусе нескольких километров:
Парк Воскресенское с прудом и детскими площадками
Детские сады и школы, включая школу Летово и Троицкий лицей
Фитнес-залы, десятки ресторанов, супермаркеты
Станции метро Ольховая и Новомосковская
В перспективе (20282029 гг.) — открытие новой станции метро Летово в 2,5 км, что положительно скажется на росте стоимости и развитии района.
Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
