id:23.
```html
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в густонаселённом районе города. Это отличная возможность для развития вашего бизнеса в месте с высокой проходимостью!
В непосредственной близости находятся Дом Пионеров, детский сад, ВГТУ, Детская школа искусств и другие значимые объекты. Благодаря этому у вашего бизнеса будет широкая аудитория потенциальных клиентов.
Общая площадь помещения - 40 кв. м, оно расположено на первом этаже пятиэтажного здания. Окна выходят на две стороны, есть отдельный вход с улицы по лестнице.
Адрес: г. Воронеж, ул. Ватутина, 3. Хорошая транспортная доступность - до остановки можно дойти пешком за 3-5 минут. Пешеходный трафик в районе очень высокий, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Помещение оснащено всем необходимым для комфортного ведения бизнеса: центральное отопление, холодная вода и бойлер, кондиционер. Вы сможете сразу начать работу без дополнительных затрат на подготовку помещения.
Это пространство подойдёт для самых разных видов деятельности: офиса, аптеки, магазина, пункта выдачи (Ozon, Wildberries), салона красоты, парикмахерской, маникюрной студии и многого другого. Здесь вы сможете реализовать свои самые смелые бизнес-идеи и добиться успеха!
Не упустите шанс купить помещение по выгодной цене. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Пишите, звоните!
```
