БЦ Марьина роща
Предлагается в покупку офисный блок 50 м2 в административном 8-этажном здании советского типа, аккуратное, с гармоничной внутренней обстановкой, с современным ремонтом по адресу: 3-й проезд Марьиной рощи 40с1, всего 10 мин от Кремля!
Располагается в районе Марьина роща в СВАО, 7 мин пешком от станций метро и БКЛ Марьина роща, на первой линии домов.
Рядом Сущевский Вал, выезд на ТТК за 2 минуты.
Открытая планировка, с возможностью зонирования пространства и возведение стеклянных перегородок. На первом этаже здания располагается магазин, кофейня.
Современная офисная отделка.
Огороженная большая парковка на 30-40 машиномест.
Прекрасная инсоляция помещений в любое время года.
Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. Удобно
Расположение в престижном районе и отличная локация - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса.
• современные инженерные системы
• централизованные коммуникации
• серверная на этаже
• кондиционирование и естественное провертривание
• доступ 24/7, контроль доступа СКУД
• 2 пассажирских
• система пожаротушений (спринклерная система, а также система оповещения)
• выделенная электрическая мощность 15 кВт
• высота потолков 4,3 м
• наземная парковка
• близость к основным автомагистралям
• оптическое волокно, надёжный интернет-провайдер.
Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, ТЦ Райкин Плаза, аптека, гостиница, клиника.
Подходит под различные направления бизнеса.
Класс В
Можно рассматривать как готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 12%. Есть арендаторы.
Налоговая: 15. Тип налогообложения: УСН.
Тип сделки: ДКП.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.
Звоните, записывайтесь на показ.
Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.