Продается здание, под готовый арендный бизнес. (16 офис - аппартов разных размеров и видов) в идеальном состоянии с дизайнерской отделкой, ранее никто не проживал. На первом этаже двухуровневые, второй уровень полноценный, можно стоять во весь рост.
Комплекс находится недалеко от центра Москвы, рядом станция метро Авиамоторная. Локация с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью.
В пешей доступности крупный ТРЦ Город, включающий супермаркеты, кафе, рестораны, кинотеатр и другие объекты повседневного сервиса. Удобный выезд на СВХ и ТТК позволяет быстро добраться до ключевых районов города.
В здании электрическая мощность 150 кВт.
Центральное водоснабжение и водоотведение.
Центральное отопление.
С нуля построена приточно-вытяжная система.
Приточный воздух зимой подогревается, работая в паре с отоплением.
Мощный теплообменник в ТП(до 90 градусов).
Вытяжка в сан узлах, зонах кухни и общая обменная вытяжка в местах общего пользования и коридорах.
Система кондиционирования в каждом помещении.
В здании никогда не бывает душно, холодно или жарко.
Противопожарная безопасность, включающая в себя датчики задымления и систему оповещения. Здание подключено удаленным доступом к ответственному за противопожарную безопасность 24/7 подрядчику.
Система видеонаблюдения с удаленным доступом к серверу в высоком разрешении.
4 наружние камеры с зумом по периметру и 2 камеры в местах общего пользования.
Построено на системе Dahua.
В процессе строительства разведена полностью новая система отопления и водоснабжения выполненная трубами Rehau Stabil.
Новая канализация.
Датчики протечки в каждом помещении.
На крыше построено техническое помещение для размещения блоков приточно-вытяжной системы и наружных блоков кондиционирования
Помещение отапливаемое и освещаемое ).
Об офис - аппартах :
Функциональное пространство помещений грамотно зонировано и полностью укомплектовано для комфортной жизни.
Везде есть приточно-вытяжная вентиляция, никогда не будет душно, в том числе на вторых этажах( в лофтах с низкими вторыми этажами есть эта проблема, здесь ее нет).
Укомплектованные кухни, места хранения, теплый пол в санузлах, стиральная машина, кондиционер.
На втором уровне высокие потолки(можно ходить в полный рост), полноценный второй этаж.
Есть вариант Люкс , два типа помещений. В варианте Люкс большая гостиная, полноценный рабочий стол, холодильник, посудомоечная машина, большая ванна, в спальне 2 шкафа, 2 санузла ( наверху и внизу), теплый пол в санузлах.
Есть вариант офисы с проживанием - мини таунхаусы с отдельным входом с улицы( никаких соседей), так же все укомплектовано.
Дополнительные преимущества:
Наличие паркинга на территории за шлагбаумом, всегда есть свободные места;
Чистый подъезд, благоустроенная территория.
