Пpoдaетcя пpосторный отличный учаcток c садовым домoм pядом c Лугoй. B CHT Магистраль, массив Зaплотьe, стаpинная деpевня Заклиньe. Участок уxожeнный, сухoй, чистый, pовный. По границe учacтка проходит сеть центрального водоснабжения - она заведена на участок, столбы- электричество, заведено в дом.
Дом летний, жилой, уютный, небольшой из бревен, слегка утеплен по первому этажу. Для уменьшения налогообложения стоит как объект незавершенного строительства, не зарегистрирован, возведены стены, сделаны перекрытия, крыша. Стоит на железобетонном фундаменте. Первый этаж - комната с печкой, вход с тыла дома. Счетчик при входе. Крыша комната- мансарда - не отделана. Там витражные окна.
Перекрытия брус, планировка свободная. Технически: выходы, лестница на мансарду, электричество на дом и участок. Биотуалет - сами. Участок огорожен отличным металлическим забором на сваях, с одной стороны сетка. Забор сделан в 2025 году, окрашен с двух сторон. Тогда же обновлен въезд, прочищена дренажная канава у него. Ворота открываются. Есть пространство для стройки капитального дома, для бани, теплиц и так далее. Есть где поставить машину.
Это уникальное место, удобное для постоянного проживания и комфортного отдыха в любое время года. До города Луги две автобусные остановки, ж/д станция Луга и два часа езды до Санкт-Петербурга на Ласточке. Море транспорта, такси. Доступность до муниципального центра дер. Заплотье, где есть абсолютно вся инфраструктура: сетевые магазины, детсады, школа, медпункт, почта, пункты доставки, Дом Культуры амбулатория, аптека и так далее. Рядом несколько шикарных озёр с песчаными пляжами. Рыбалка. Исторические места, музеи, церкви. Дома отдыха, туристические маршруты. Лес, грибы, ягоды. Один собственник с 2023года, Свежее межевание, кадастр. Найти участок легко: от въезда в СНТ сразу направо и повернуть во второе ответвление влево, ориентир - ПУХТО ТБО. Далее прямо по ул. Связи до 18 дома. В СНТ также заезжают пара рейсовых автобусов, на одном из скринов есть информация. Подъездная дорога из ПГС, также отремонтирована в 2025 году. В самом СНТ также есть водонапорная башня и магазин. Звоните чтобы узнать подробности, ответим на все вопросы, договоримся о просмотре все вам покажем!