Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Винидиктов и Партнеры
Входит в ассоциацию КОКОН
Документы проверены
Опыт работыс 2009 года
На Циане14 лет
В работе143 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная
Продаём конкретные объекты, а не набираем базу! Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента! - Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA. - Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии. - Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка. - 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие. - №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г. Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов! Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все! Мы участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 101 предложение
119 900 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Квартира с премиальной отделкой, полностью укомплектована мебелью и техникой, просмотры возможны! Идеальный вариант для семьи с детьми . Просторная новая 4-х комнатная видовая квартира на 25 этаже в ЦАО, район Якиманка Преимущества: -3 просторные спальни , у каждого ребенка своя полноценная комната -Просторная гостиная 54 кв.м. место для семейных вечеров, приема гостей и детских игр -Панорамные окна SCHUCO на 2 стороны с открытыми видами , светлая квартира -Дальний корпус от дороги, тишина и безопасность для детей -Натуральные материалы (камень, дерево) -Техника SMEG Италия -Центральное кондиционирование -Электрошторы и электрофорточки ,комфорт одним нажатием -Постирочная комната, удобно для большой семьи -Ранее никто не проживал Планировка: Большая гостиная 54 кв. м, 3 изолированные просторные спальни (23+22+22 кв.м) , 2 санузла с теплыми полами, 2 душевые кабины, ванна, датчики протечки, водонагреватель, постирочная комната. Квартира укомплектована техникой SMEG: духовой шкаф с микроволновкой, посудомоечная машина, 2 холодильника , стиральная и сушильная машины. Измельчитель бытовых отходов, электрошторы, индивидуальные кондиционеры в каждой комнате. Можно заехать сразу — без ремонта, ожиданий и лишних затрат. Отделка: Качественная отделка из премиум материалов, шпон , дерево, керамогранит, полы паркетная доска , светильники камень, сантехника Bohemia. Предусмотрены места для хранения, гардеробы. Потолки гипсокартон, перегородки блоки. Есть фото , видео этапов отделки, прозрачность и уверенность в качестве. О комплексе: Sky House - жилой комплекс в центральном округе Москвы, район Якиманка. В комплексе расположены кафе, магазины, спортивный клуб с размещением детско-юношеской спортивной школы, тренажерных залов, sра-центр, благоустроенная детская игровая площадка и футбольное поле. Подземная парковка на 1000 парковочных мест. Инфраструктура и транспортная доступность: удобный выезд на Ленинский проспект, ТТК и Садовое кольцо. В пешеходной доступности станции метро Октябрьская, Шаболовская, Добрынинская, Серпуховская, остановка автобуса непосредственно у комплекса, магазин Азбука Вкуса, парковая зона, школа 1553, школа 600, школа 663, СШОР 41, Школа 1799, частный детский сад.Развитая инфраструктура, в пешей доступности находятся Парк Горького, Нескучный сад, РЭУ им.Плеханова, Морозовская больница. Никто не прописан. Полная стоимость. Готовы к сделке. Запись на просмотр за несколько дней. Сотрудничаем с агентами. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества. Арт. 139791029
ID:121474957
Топ
вчера
86 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Предлагается к продаже эксклюзивный апартамент с авторским дизайном и впечатляющими панорамными видами с 34 этажа на Москву-реку и "Москва-Сити". Пространство создано для комфортной жизни в одном из самых престижных ЖК столицы. Продуманная планировка: -просторный холл; -кухня-гостиная с панорамным остеклением; -мастер-спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и кабинетом; -спальня с личным санузлом; -гостевой санузел. Основные преимущества: -авторский дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов; -потолки 3,05 м., панорамное остекление и большое количество естественного света; -виды на разные стороны света, на рассветы и закаты; из окна: Москва-Сити, 7 сталинских высоток, набережная Москвы-реки, парк Фили и др.городские достопримечательности; -масштабная инфраструктура ЖК, подземный паркинг, келлеры. Интерьер и отделка: В отделке использованы лучшие натуральные материалы и продукция ведущих европейских производителей. Интерьер выполнен в современной элегантной стилистике с акцентом на качество, комфорт и долговечность. В отделке использованы натуральный мрамор Silver Wave, паркет калифорнийский орех, дизайнерские декоративные обои Yana Svetlova Wallcovering, "искусственный шелк", премиальное освещение, мебель Massimo и др.известных европейских брендов. Особую атмосферу гостиной создает биокамин, который наполняет пространство уютом и теплом. Кухня Просторная кухня-гостиная выполнена по индивидуальному проекту. Кухонный гарнитур Atlas Lux изготовлен на заказ и полностью укомплектован бытовой техникой премиум-класса Miele, Bugatti. Винный холодильник Dunavox. Столешница и рабочая поверхность кухни выполнена из натурального гранита Titanium. Санузлы Премиальная сантехника Villeroy & Boch, Geberit, смесители Webert обеспечивают высокий уровень комфорта и эстетики. Техника Asko. Техническое оснащение: теплые полы, музыкальная система Denon, бойлер, система очистки воды Honeywell. ЖК "Сердце Столицы" — один из самых продуманных и удобных для жизни комплекса на набережной Москвы-реки. Современная архитектура, дизайнерские входные группы, благоустроенная территория и собственная инфраструктура создают комфортную среду. На территории: школа 1253, гос. и частные детские сады, супермаркеты, магазины и аптеки; рестораны и кафе; фитнес-центр X-fit, включая бассейн с морской водой, салоны красоты, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с фонтанами, места отдыха, площадка для выгула собак. Транспортная доступность: -7 мин.пешком до станции метро "Шелепиха"; -новая станция метро "Звенигородская" (открытие в 20262027 гг.) — в 3 мин. от комплекса; -1,3 км до ТТК; -2,8 км до Кутузовского проспекта; удобный выезд на Звенигородское и Хорошёвское шоссе; -в 10 мин. на авто Серебряный бор, парк Фили, Московский зоопарк, ТРЦ Афимолл и Авиапарк, ВТБ Арена. Идеальный вариант для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, и приватность. Сотрудничаем с агентами. Винидиктов и Партнеры -участник ассоциации AREA
ID:91366845
Топ
7 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 12 предложений
149 000 000 ₽378 846 ₽ за м²
вход по пропускам
К продаже предлагаются 3 офиса премиумкласса в башне "Москва", МФК "Город Столиц" (можно как ГАБ) МАП: 855 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Можно использовать как единое пространство • Каждый офис имеет выход на собственную веранду • Прозрачная структура сделки • Локация рядом с ТТК К продаже предлагаются 3 офиса премиумкласса в башне "Москва", МФК "Город Столиц" общей площадью 393,3 кв.м. (веранда включена) Офисы 40 кв.м, 90 кв. м, 57 кв. м, можно использовать как единое пространство. *высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают максимум естественного света *современные инженерные системы поддерживают комфортный микроклимат *высокоскоростные лифты *надёжные системы безопасности и контроля доступа ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Офисы в башне "Москва" отличаются исключительной транспортной доступностью: 2 минуты пешком от станции метро "МоскваСити"; выезд на ТТК - прямо у комплекса; до Звенигородского шоссе - 2,5 км, до Кутузовского проспекта - 3 км; до Садового кольца - 5 км, до МКАД - 12 км; Рядом - станции МЦК и D4 "МоскваСити", включая аэроэкспресс до Шереметьево (60 минут в пути); ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Один собственник Прямая продажа все документы полностью готовы к сделке Юридическая чистота объекта подтверждена. Приглашаем агентов к совместной продаже! Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник AREA Арт. 140820303
ID:139918537
вчера
325 000 000 ₽650 000 ₽ за м²
вход по пропускам
Продается офис 500 м² с премиальной отделкой и мебелью в бизнес-центре "Магистраль Плаза". Полностью оснащен всем необходимым, есть кухня, 5 санузлов, серверная, кабинеты для руководства. ПРЕИМУЩЕСТВА - Премиальный офис полностью готовый к въезду - Близость с главным деловым центром столицы "Москва Сити" - Угловое расположение обеспечивает много естественного света - Достаточно тихий ОБ ОФИСЕ Офис с угловой панорамой на 6 этаже, в секторе Д. Такое расположение открывает видовую перспективу на город и скрадывает шум, офис довольно тихий для этой локации. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием заказной мебели, предметов декора и света из Европы. Делали для себя. Инженерная доска на полу, благородные кожаные кресла и диван, взрослые зеленые растения, и эксклюзивные вещи делают офис статусным. Офис условно разделен на 2 блока: - премиальный для руководства (сейчас посадка на 10 рабочих мест, рассчитан максимум на 30 человек). В кабинете руководителя система климат контроля. - второй блок для сотрудников до 60 человек, пространство "open space" с кабинетом. Есть возможность полностью изолировать 2 блока друг от друга, предусмотрены отдельные входы. Офис подойдет для представительства, штаб-квартиры, IT-компании, финансов, консалтинга. Не требует дополнительных вложений, идеален для тех, кому важен стиль и комфорт. О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ "Магистраль плаза" современный деловой центр, расположен в 10 минутах от станций метро 1905 года, Беговая и Полежаевская, от последних двух курсируют автобусы. За 10 минут на автомобиле можно добраться до сердца деловой Москвы "Москва Сити". Рядом ТТК и удобный выезд на Садовое кольцо и основные шоссе западного направления. В здании необходимая инфраструктура - кафе, магазин одежды, продуктовые магазины, канцтовары, салон красоты, подземная и наземная парковка. Вентиляция приточно-вытяжная, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана здания. Адрес обслуживает налоговая инспекция 14. Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем об офисе, организуем показ. "Винидиктов и Партнеры" участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA. Гарантия качества! СОТРУДНИЧАЕМ С КОЛЛЕГАМИ 50/50. Арт. 129220131
ID:136410777
2 недели назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 30 предложений
250 000 000 ₽357 143 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается к продаже 3-х этажный дом 700 кв.м. в коттеджном поселке ПМЖСК Рождественский в непосредственной близости от п.Барвиха. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Транспортная доступность: 8 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, быстрый и удобный выезд на платную трассу. -Престижная локация: одно из самых элитных подмосковных направлений, высокий статус гарантирует надежность инвестиций. Вся необходимая инфраструктура Рублёвки доступна пешком или в 3-5 минутах езды. -Экология: поселок располагается на границе лесного массива Подушкинского лесопарка, рядом протекает река Саменка, являющаяся природной достопримечательностью этой местности. -Безопасность и комфорт: закрытая, охраняемая территория поселка. ДОМ И ПЛАНИРОВКА: При отделке фасада здания использована премиальная штукатурка Terraco с финишной фактурной покраской и декоративной рустовкой. Интерьер выполнен в стиле спокойной классики в теплой пастельной гамме, что наполняет дом светом и воздухом. В отделке использованы натуральные материалы: мраморные полы в парадной зоне первого этажа, шелковые текстильные обои в приватной зоне, паркет ручной работы. Дом полностью укомплектован предметами обстановки от известных мировых брендов. -Первый этаж: холл-прихожая, гардеробная, кухня с выходом на участок, столовая, гостиная с дровяным камином, кабинет с выходом в зимний сад, гостевой с/у. -Второй этаж: мастер-спальня с ванной комнатой с окном, 2 дополнительные спальни с гардеробной и ванной комнатой. -Третий этаж: холл с мягкой гостиной зоной, просторная спальня со своим с/у. -Цокольный этаж: сауна, купель с гидромассажем, зона отдыха, полноценный с/у, комната для персонала, хозяйственный блок. УЧАСТОК: на участке 20 соток выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона отдыха с беседкой для барбекью, по периметру участка высажены хвойные деревья: сосны, ели, туи, растет величественный дуб. Имеется теплый гараж на 2 машины и дополнительные гостевые парковочные места на 3 машины. Все коммуникации центральные. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности Барвихинская школа с современным спортивным комплексом, детские сады, сетевые продуктовые магазины, ТЦ Дрим Хаус, супермаркет Азбука Вкуса, косметологические и медицинские клиники, Барвиха Luxury Village с концертным залом, галлереей бутиков и ресторанами, фитнес клуб World Class Жуковка, теннисный центр, конный клуб Династия, арт-парк Малевича, парк Раздолье. Один собственник, полная стоимость в ДКП, юридическое сопровождение. Работаем с коллегами 50/50 "Винидиктов и Партнеры"- участник AREA- Ассоциации агентств элитной недвижимости Арт. 123511610
ID:125866843
11 часов назад
48 000 000 ₽154 839 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Предлагается к продаже просторный дом для постоянного проживания, где комфортно разместится большая дружная семья с детьми и любое количество домашних питомцев Благодаря московской прописке, вам доступны повышенные пенсии, льготы для многодетных семей и минимальная стоимость коммунальных платежей ПРЕИМУЩЕСТВА -При строительстве дома использованы материалы исключительного качества, дом простоит хоть 100 лет и станет семейной резиденцией ваших детей и внуков -Дом отгорожен от дорог другими строениями, можно спать с открытыми окнами и дышать свежим воздухом, шум не будет вас беспокоить -Новая отделка 2026 года и исключительно функциональная планировка: приватная территория родителей отделена от детских спален ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ -Дом включает 3 этажа(310 квм) и установлен на монолитном фундаменте, который простоит десятки лет -Стены толщиной более 70 см возведены из пенобетонных блоков с утеплителем, облицованы кирпичом повышенной прочности, в доме тепло зимой и прохладно летом. -Полы уложены плиткой и обогреваются при необходимости -Санузлы отделаны широкоформатной плиткой "под мрамор" -Покрытие крыши выполнено из ветростойкой металлочерепицы повышенной прочности -Оборудован крытый гараж на 2 машино-места с автоматическими воротами и 3 гостевых парковочных места. Высота проема 4 м, пройдет внедорожник. ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ Первый этаж: гардеробная, гостевая спальня/кабинет, санузел с сауной, кухня, столовая, гостиная, техническое помещение Второй этаж: мастер-спальня 30 квм, 2 детские спальни 17 и 22 квм, санузел. Есть возможность оборудовать балкон для утренних медитаций и солнечных ванн Третий этаж: помещение 50 квм, которое можно обустроить по своему усмотрению, любые увлечения, для которых нет места в городской квартире МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА Бытовая техника Midea, Korting и Bosch Мебель изготовлена на заказ в частной мастерской и остается будущему владельцу ТЕХНИЧЕСКИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ -Сантехническая и отопительная разводка в доме выполнена из материалов REHAU, что обеспечивает долгий срок службы и защиту от протечек -Комфортный климат в доме обеспечивают бризеры Ballu и кондиционерный блок -Электричество 30 кВт; магистральный газ; артезианская скважина с системой очистки воды; профессиональный септик. -Двор уложен брусчаткой, поднят на экологичный сосновый подиум, приятно проводить время на свежем воздухе всей семьей в любое время года ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА - 18 км от МКАД по Киевскому шоссе, удобный выезд на Минское шоссе - 15 минут пешком - МЦД Толстопальцево - 15 минут на автобусе - метро Пыхтино, Рассказовка, Внуково - 50 минут до центра столицы В пешей доступности детский сад, школа 2057, спортивный комплекс Снегирь Арена, баскетбольная академия Хаски, 4 продуктовых магазина, аптека, стоматология, Храм Иконы Божьей матери, молочная ферма, ПВЗ Записывайтесь на показ ! Сотрудничаем с коллегами 50/50. АН "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости! Арт. 139092865
ID:88885832
7 часов назад