ВНИМАНИЕ! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Четырехэтажный особняк на Люсиновской улице в районе Замоскворечье.Площадь 3351 м2(в том числе 2 994,1 м2 офисных помещений, 286,7 м2 место общего пользования, 70,5м2 технических помещений). Полная реконструкция 2020 года постройки. 4 отдельных входа .Здание с современными инженерными и коммуникационными системами соответствует бизнес-центру В+ класса. Электрическая мощность 492 кВт. Внутри смешанная планировка и дизайнерская отделка в сочетании стилей loft и high-tec. В офисных помещениях эпоксидный наливной пол, тонированная кирпичная кладка на стенах, потолок покрыт матовой черной краской. Общественные зоны с керамогранитной плиткой на полу, кирпичной кладкой и деревянными декоративными панелями с подсветкой на стенах. В здании установлено 3 бесшумных лифта марки OTIS. Санузлы оборудованы французской сантехникой Jacob Delafon. Во внутреннем дворе здания расположен наземный паркинг на 20+ машиномест. Особняк подходит для бизнес-центра или представительства. Здание расположено на тихой улице в историко-культурном центре Москвы, рядом находятся Театриум Терезы Дуровой, городская усадьба Игнатьевой Белкина, центральный парк культуры и отдыха имени Горького, филиал Малого Театра и парк искусств Музеон. До выезда на Садовое кольцо 7 минут езды, а до ТТК 12 минут. Дорога до ближайших станций метро Серпуховская и Добрынинская занимает 10 минут пешком.

ВНИМАНИЕ! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Четырехэтажный особняк на Люсиновской улице в районе Замоскворечье.Площадь 3351 м2(в том числе 2 994,1 м2 офисных помещений, 286,7 м2 место общего пользования, 70,5м2 технических помещений). Полная реконструкция 2020 года постройки. 4 отдельных входа .Здание с современными инженерными и коммуникационными системами соответствует бизнес-центру В+ класса. Электрическая мощность 492 кВт. Внутри смешанная планировка и дизайнерская отделка в сочетании стилей loft и high-tec. В офисных помещениях эпоксидный наливной пол, тонированная кирпичная кладка на стенах, потолок покрыт матовой черной краской. Общественные зоны с керамогранитной плиткой на полу, кирпичной кладкой и деревянными декоративными панелями с подсветкой на стенах. В здании установлено 3 бесшумных лифта марки OTIS. Санузлы оборудованы французской сантехникой Jacob Delafon. Во внутреннем дворе здания расположен наземный паркинг на 20+ машиномест. Особняк подходит для бизнес-центра или представительства. Здание расположено на тихой улице в историко-культурном центре Москвы, рядом находятся Театриум Терезы Дуровой, городская усадьба Игнатьевой Белкина, центральный парк культуры и отдыха имени Горького, филиал Малого Театра и парк искусств Музеон. До выезда на Садовое кольцо 7 минут езды, а до ТТК 12 минут. Дорога до ближайших станций метро Серпуховская и Добрынинская занимает 10 минут пешком.

ВНИМАНИЕ! Продается отдельно стоящее офисное здание площадью 6443 м2 .20 минут пешком от метро "Шоссе Энтузиастов", На территории расположена благоустроенная охраняемая парковка на 190 м/м Удобное расположение, транспортная доступность, развитая инфраструктура, Инженерные системы: Кондиционирование и вентиляция: Центральная приточно-вытяжная система VTS (Польша), 6 чиллеров "Wesper" (Франция) Фенкойлы "Carrier" (Италия) Отопление и водоснабжение: Центральная система водяного отопления мощность 0,4 Гкал/час Центральное водоснабжение (повысительная станция "Grundfos" (Дания)) Телекоммуникации: Оптико - волоконные телекоммуникации Широкополосный, высокоскоростной и бесперебойный доступ в сеть Internet (ЗАО "Вимком Оптик ТС") Скорость до 100Mb/c, Wifi скорость до 40Mb/c Многоканальные цифровые телефонные номера Электроснабжение: Электроснабжение по 2-й категории Встроенная трансформаторная подстанция Безопасность: Укомплектованные ПК (Россия) Пожарная сигнализация ESMI ESA (Финляндия) Система дымоудаления ВРКВ- 8ДУ (Россия) Система подпора воздуха ВО-30-160-100-38, ВО-30-160-100-26 (Россия) Система оповещения и управления эвакуацией людей TOA VM-2240 (Япония) Система контроля и управления доступом, видеонаблюдение, охранная сигнализация TOA VM-2240 (Япония)

ВНИМАНИЕ ! Продается отдельно стоящее административное здание общей площадью 1 886 кв.м. В самом центре Москвы.700 метров от Кремля. 5 минут пешком от метро Китай город. ОЧЕНЬ надежный арендатор . Арендует здание больше 20 лет.Долгосрочный договор аренды. Земельный участок площадью 774 м2 , на котором расположено здание и парковка , в долгосрочной аренде. В ближайшем окружении - исторические памятники архитектуры, администрации министерств, банки, офисы крупных компаний. Возле здания находится один из выходов станции метро Китай-город. Здание оснащено современными инженерными системами, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит-систем.