15 лет 11 месяцев на ЦИАН
Leadman Brokers
Опыт работы: c 2005 года
Специализация
Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: архитектура, дизайн интерьера, консультации, ремонт, строительство, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: зарубежная, коммерческая
Более 10 лет занимаемся коммерческой недвижимостью в Москве. Работа с объектами коммерческой недвижимости от 30 млн. руб. (стрит-ритейл, торговые центры, бизнес-центры). Возможно: проблемный актив, собственник уже долгое время не может продать, требуется ре-девелопмент. У нас есть интересные объекты в продаже, для тех кто занимается девелопментом.
Успешно проводим аукционы в жилой и коммерческой недвижимости в Москве и МО на объектах от 30 млн. руб.
Телефон:
Сайт:
www.leadmanbrokers.ru
Регион работы:
Москва, Московская область
Аренда коммерческой недвижимости
1
из 50
599 000 руб./мес.
32 673
руб.
за м2 в год
комиссия 50%
прямая аренда
Своб. назнач.
пекарня
выпечка
220 м²
2 этаж из 9
жилой дом
Leadman Brokers
1 Тверская-Ямская 28
Ключи на руках - показы в любое время
Звонить с 08.30 до 23.59
Описание помещения
1-2 этаж
2 отдельных входа (один со двора к парковке)
Стрит ритейл
Помещение общей площадью 220 кв м
Сдается помещение всего второго этажа с проходом со двора или с вариантов прохода и с улицы. Ранее была студия Сергея Зверева. это лот без площади первого этажа при главном входе.
Идеально под:
1. шоу-рум (ранее был шоу-рум и ателье Сергея Зверева),
2. ателье
3. ювелирный бутик (ранее арендовала компания Самоцветы),
4. салон красоты,
5. барбершоп,
6. бьюти коворкинг,
7. салон тайского массажа,
8. косметологию,
9. медицинский центр - много санузлов, ранее были разведены мокрые точки во все помещения
10. представительский офис.
Везде проведена проф вентиляция, кондиционирование. Большая выделенная мощность - 94,4 кВт.
Высота потолков на 1 этаже 3,2 метра, на втором этаже 2,85 метра.
Очень много окон.
Рассмотрим вариант долгосрочной аренды. Возможен короткосрочный договор.
Возможность парковаться на закрытой парковке.
Есть понимание увеличения капитализации объекта для инвестора/покупателя для последующей сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса в этом помещении.
Есть варианты лотов:
Тверская-Ямская лоты.
1. Первый этаж 47 кв м
2. Зальное помещение 43,4 кв м
3. Зальное помещение с зеркалами - 14 кв м
4. Угловое помещение 16 кв м
5. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора - 30 кв м
6. Помещение в 2 уровня с винтовой лестницей 63 кв м
7. Помещение с кладовкой и раковиной 14 кв м
8. Помещение всего второго этажа 220 кв м
9. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора и два кабинета 73,1 кв м
10. Помещения трех лучших кабинетов на втором этаже 73,4 кв м
11. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора и три кабинета 125 кв м
12. Помещения всего первого этажа и зальное помещение 2 этажа - 100 кв м
13. Целиком всё помещение 270 кв м.
С удовольствием работаем с партнерами и платим вознаграждение за покупателя и арендатора. Звонить и смотреть можно в любое время. Есть вытяжка и 95 киловатт мощности.
