СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНО СДАЮ!!! В аренду предлагается современный удобный ОФИС площадью: - 55 кв.м. Состоит из двух комнат: 27,3 кв.м. (с окнами) и 22.7 кв.м. (с перегородкой, без окон). Стоимость - 19 500 руб./кв.м./год (89 375 руб. в месяц). ПРЕИМУЩЕСТВА: - 1-я линия домов; - 5 минут пешком до метро Сокольники; - офис располагается на 5-ом этаже; - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4.2 МЕТРА; - в арендную стоимость ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: коммунальные платежи (электричество и вода), эксплуатационные услуги, клининг, круглосуточная охрана и т.д. - прямая аренда от собственника; - ПОСЛЕ РЕМОНТА, качественная отделка; - уютный, просторный офис, много воздуха; - 5 лифтов (4 пассажирских и 1 грузовой лифт); - приточно-вытяжная вентиляция; - система кондиционирования; - все городские центральные коммуникации; - шикарная СТОЛОВАЯ; - специально оборудованная ПЕРЕГОВОРНАЯ; - видеонаблюдение; - круглосуточная охрана; - интернет/телефония; - охраняемый паркинг; - Ж/Б перекрытия; - 5 минут от САДОВОГО КОЛЬЦА, непосредственная БЛИЗОСТЬ с ТТК; - режим работы 24/7 дней в неделю; - предоставляется юридический адрес. Комплекс оснащён всеми современными системами жизнеобеспечения, создающими прекрасные условия для работы. Презентабельная входная группа, видеонаблюдение, МТС, оптика, отличная столовая. Огороженная территория с охраняемой парковкой на 80 м/м. Бизнес-Центр расположен на первой линии домов в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Национального Парка "Лосиный Остров" и "Сокольники", с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро; с отличной транспортной доступностью до центра города, Садового кольца и ТТК. Оперативный показ по договорённости! Индивидуальный подход к каждому арендатору!

ЗДАНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Бизнес-центр класса В+ расположен в старом престижном районе Сокольники, на первой линии домов, в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Национального парка Лосиный остров и парка Сокольники, с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро (5 мин.), с отличной транспортной доступностью до Центра города (БЦ расположен на границе с ЦАО, рядом с ТТК) и транспортными магистралями. - Общая площадь этажа 8 330 кв.м.; - 5 минут до метро, непосредственная близость до Центра; - Год постройки 1987, реконструкция - 2007 г; - 7-ми этажное здание и подвал; - Площадь этажа 1000 кв.м., с возможностью свободной планировки OPEN SPACE; - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ от 3,5 до 5,5 м. (1-й этаж); - 5 отдельных входов; - ПАНДУС; - Презентабельная входная группа, общепит на 1-м этаже; - 5 ЛИФТОВ (4 пассажирских, 1 ГРУЗОВОЙ); - Все центральные городские коммуникации; - ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 600 кВт; - Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования; - БОЛЬШАЯ ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ - 3 518 кв.м., 80 м/м. Земля под административно-складские цели; - Отличная транспортная доступность; - Новая пожарная сигнализация, отвечающая всем требованиям ПБ; - Заполняемость арендаторами 95%; Здание идеально подходит под: БЦ, медицинские услуги, представительский офис, дата-центр, арендный бизнес, производство и др. СОБСТВЕННИК! СРОЧНО ПРОДАЮ! Стоимость 590 млн. руб. (налог включён).

Продается ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС в 2-х минутах пешком от м. Тверская/Чеховская, общей площадью 4 936 кв.м., СОСТОИТ ИЗ ТРЁХ кирпичных СТРОЕНИЙ с железобетонными перекрытиями, которые образуют внутренний двор. Каждое из трёх строений представляет собой 3-х этажное здание с отдельными входами, мансардой и эксплуатируемым подвалом. Комплекс расположен ВНУТРИ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА, в историческом центре Москвы, по соседству Театр им. Станиславского, Театр Наций, Колонный зал Дома союзов, Совет Федерации и главной улицы городских праздников Тверской, в непосредственной близости от Кремля. СОБСТВЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ 3 200 КВ.М. (ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДО 2074 Г.) Удобный подъезд с Бульварного кольца, отличный пешеходный и авто трафик. В бизнес-центре и в шаговой доступности расположено все необходимое для комфортной работы и отдыха, кафе и рестораны на любой вкус, с привлекательными предложениями бизнес-ланчей, магазины, нотариальная контора, банки. Комплекс оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, центральным отоплением, всеми городскими коммуникациями. Здание оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации, лифт OTIS, евроремонт, электрическая мощность 430 кВт, высота потолков 3,2 м., презентабельная входная группа. Охраняемая парковка на 25 МАШИНОМЕСТ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Можно рассматривать как продажу готового арендного бизнеса с АРЕНДНЫМ ПОТОКОМ 100 000 000 рублей в год. СТОИМОСТЬ: 2 МЛРД. РУБ.