Пироговские сады новый строящийся коттеджный посёлок бизнес-класса.
Часть территории посёлка (21 участок) реализуется в концепции "Бизнес плюс" с подрядом на строительство дома в единой премиальной архитектурной стилистике (см. примеры в фотогалерее), дома от 200 до 350 кв.м., остальные участки продаются как с возможным подрядом, так и без подряда.
Местоположение: ул. Счастливая, дер. Терпигорьево, г.о. Мытищи, в 10-ти км от МКАД, на севере Московской области, проезд по Дмитровскому, Осташковскому или Ярославскому шоссе, на берегу Пироговского (Клязьминского) водохранилища.
До большой воды менее 1 км. Территория посёлка 17 Га, из них 10 Га (82 участка) под жилую застройку, остальное оазис для "спорта и отдыха": прогулочная зона, пруд, спортивные объекты: волейбольная площадка, теннисный корт, поле для мини футбола, тренажёрная зона, детская территория и т.д., кафе, СПА-салон, банный комплекс и многое другое.
Продается участок площадью 8,00 соток, No 34 на схеме поселка.
Кадастровый номер участка: 50:12:0080405:869.
Участок ровный, сухой, правильной почти квадратной формы, размеры участка: 27,1 х 29,5 метров.
Участок "чистый" как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.
Категория земель в посёлке в соответствии с ПЗЗ территориальная зона Ж-2С: "Земли населённых пунктов", вид разрешенного использования (ВРИ): "Ведение садоводства"(строительство Жилого дома, прописка и т.д.).
Работы в посёлке начаты недавно: проведена расчистка территории, строятся дороги, реконструирована подъездная ул. Счастливая.
Разработан дизайн-код посёлка и утвержден проект въездной группы (см. видео).
Все центральные коммуникации и планируемая инфраструктура всё ВКЛЮЧЕНО в стоимость участков:
- дороги шириной 12-14 метров (!) с твердым покрытием, тротуарами и т.д.;
- строительство индивидуального ограждения участков в едином архитектурном стиле;
- электричество (подземная разводка): 12 кВт включено, можно более;
- водоснабжение;
- канализация;
- газификация;
- ливневая канализация по всей территории;
- фонари освещения;
- помещение для охраны;
- офисное (административное) помещение;
- въездная группа;
- управляющая компания с широким спектром услуг.
Одним из преимуществ расположения нашего коттеджного посёлка является наличие всей инфраструктуры Ореховой бухты и близлежащих населенных пунктов.
Есть и другие участки в этом посёлке от 8 до 12 (можно более) соток - см. другие наши объявления.
Мы проектируем, обустраиваем и продаём этот посёлок.
Звоните! Всё подробно расскажем и ответим на любые вопросы, а также вышлем необходимые материалы.
Максим, Олег
