Локация домовладения - в пригороде мегаполиса, с отличной инфраструктурой. Выбор средиземноморского, испанского стиля в архитектуре обусловлен климатическими условиями нашего региона, избытком солнца: главная задача — сохранить прохладу внутри помещений при жарком лете.
Большие выносы крыши создают глубокие тени, формируют теневые террасы и от палящего солнца. Толстые внешние стены из кирпича служат для терморегуляции, защищая от жары, а зимой сохраняя тепло.
Светлые тона отражают солнечные лучи, снижая нагрев здания.
В проекте стёрта чёткая граница между интерьером и экстерьером: терраса, внутренний двор и lounge-зона становятся продолжением жилого пространства, что отражает философию жизни в гармонии с природой. Вода в проекте - важный элементом архитектуры. Переливной бассейн не только функционален, но и эмоционально заряжает пространство.
Интегрирована в архитектуру дома зелёная буферная зона за территорией двора, а также закрытый внутренний двор, private spa-пространство и терраса, скрытые от соседних участков. Архитектор стремился создать пространство, где архитектура не только функциональна, но и становится сценарием жизни, обеспечивая комфорт, приватность и гармонию с природой.
Пространство технологично: внедрены умные системы управления домом, автоматизированные системы полива и подсветки для ландшафтного дизайна, использованы энергоэффективные материалы, установлена система климат-контроля, приточная вентиляция, регуляторы температуры отопления в каждой комнате, установлены взаимозаменяемые отопительные котлы Ferroli 50 кВт и BAXI (Италия). Установлена система охраны, бесключевой доступ, видеонаблюдение, система очистки воды на вход в дом. Отапливаемый гараж с подогревом плитки. Двойное утепление плоской крыши.
Просчитана инженерия дома: двухкамерные окна на восточных окнах, популярное направление ветров а нашем регионе, дом расположен так, что является ветрозащитой lounge-зоны, от солнышка предусмотрены дополнительные легкие роллеты на террасе. Домовладение и двор сделаны малоуходными, поскольку расположение строения также позволяют юго-западному дождю омывать фасад, поверхность забора и выступы крыши.
Для внешней и внутренней отделки используются натуральные материалы: мрамор, гранит, керамика, дерево. Стены в общих пространствах внутри дома оштукатурены антивандальной штукатуркой из мраморной крошки. Высота потолков четыре метра, окна и двери алюминиевые двух камерные. Установлена акустическая система, свет немецкого бренда Maytoni, бытовая техника Smeg (Италия).
В каждой из комнат организована гардеробная, в холле при входе расположена гардеробная для верхней сезонной одежды.
Бассейн снабжен автоматической системой самообслуживания, подогрева, дозирования, очистки. Переливной бассейн (переливная система) с противотоком — в котором вода поддерживается на уровне бортов чаши, а противоток создаёт искусственное течение, позволяющее плавать на месте. Такая технотренир