От собственника! Без комиссии!
Помещение площадью 307 м². Объект имеет свободное функциональное назначение — его можно адаптировать под разные виды бизнеса: розничную торговлю (магазин, шоурум), салон красоты или бьюти-студию, офис, клинику, представительство компании.
Так же есть подвал 300 м2, с высотой потолков 2,20 можно использовать как зона хранения товара или подсобные помещения.
Ключевые характеристики:
• Расположение: Отдельностоящее здание в центре города, вокруг много разных магазинов, аптека, ПВЗ. Рядом церковь, администрация, школа, МФЦ. Высокая проходимость и хорошая видимость с проезжей части или пешеходных потоков.
• Высота потолков: Высокие потолки в торговой части дают простор для эффектного оформления, организации антресоли или зон дополнительного хранения.
• Планировка: свободная или зонированная. Можно выделить торговый зал, подсобное помещение (для склада, примерочных, зоны персонала), административные блоки.
• Входная группа: отдельный вход с улицы для посетителей. Дополнительно предусмотрен 2 входа/выхода со двора — это удобно для приёма и выгрузки товара. Есть пожарный выход.
• Подъезд и разгрузка: удобный доступ для грузового транспорта, возможность организации зоны разгрузки.
• Коммуникации и инфраструктура: подведены и работают основные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). Указана выделенная электрическая мощность (например, 15 кВт — этого достаточно для оборудования, вывески и освещения). Есть интернет
• Дополнительные особенности: наличие витрин (если фасадная линия), возможность установки кондиционеров, наличие собственной или общей парковки рядом.
Почему это перспективно? Разделение потоков (посетители отдельно от товара) повышает удобство для клиентов и персонала. Большая площадь подсобного помещения позволяет гибко зонировать пространство под задачи бизнеса.
Для кого подойдёт: розничный магазин (одежда, товары для дома, электроника), шоурум или выставочное пространство, салон красоты, клиника или медицинский центр, офис компании.
Расположение:
- 1 линия
- Отдельно стоящее здание
Характеристики:
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Максимальная мощность 15 кВт
Планировка:
- Погрузка/разгрузка: Главный вход
- Хороший ремонт
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.