Вернуться в каталог агентств
13 лет 4 месяца на Циан
Светайло, Ахсалба и Партнёры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2016 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, строительство, консультации, ремонт
Добро пожаловать в агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры"! Мы, создатели компании Анастасия Светайло и Антон Ахсалба, а также наши коллеги - это команда профессионалов, для которых, помощь нашим Клиентам в решении их вопросов с недвижимостью - это приоритет. Наша основная цель - подобрать лучший инструмент в решении вашего жилищного вопроса с помощью наших аналитических и рекламных возможностей. Будем Вам полезны, если необходима помощь с продажей, покупкой жилой, а также коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Подбор новостроек. Также, оперативно можем решить задачу с поиском надежного арендатора и в подборе квартиры для долгосрочной аренды. Оказываем услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью. Помощь в одобрении ипотеки. За каждой сделкой стоит история. В каждой истории - главное, это люди. Мы строим долгосрочные отношения с нашими клиентами, основанные на доверии и профессионализме. Для нас важно не только заключить сделку, но и стать надежным партнером на долгие годы! Ваш надежный САП на волнах недвижимости!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
32 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 60%залог 32 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
id:347. Вас приветствует Агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (член Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов)! Впервые сдается квартира - студия, общей площадью 22.1 кв.м., расположенная на 3-м этаже современного монолитного 25-ти этажного дома 2025 года постройки (ЖК "Пехра"). Ремонт - абсолютно новый, выполнен в современном стиле. Несмотря на небольшую площадь самой квартиры, в ней есть все самое необходимое для Вашего комфортного проживания: кухня-ниша со встроенной варочной поверхностью (на 2 конфорки), вытяжкой и холодильником, а также зона для приема пищи и работы (стол и 2 стула); полутороспальная кровать с прикроватными тумбами + телевизор. Есть ниши для размещения бытовых вещей. При входе в квартиру - прихожая в светлых тонах. Санузел - совмещенный, в плитке, оснащен туалетом, умывальником и душевой кабиной. Также установлена новая стиральная машина. Инфраструктура ЖК "Пехра" из года в год улучшается, на территории жилого комплекса несколько сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кафе, салонов красоты, ПВЗ и многое многое другое. Открыта одна из самых современных муниципальных школ в городе. Есть несколько детских садов, а также променад для прогулок. Транспортная инфраструктура: в 3-х минутах от дома расположена конечная остановка маршрутки 9, которая следует через центр города Балашиха, проезжает жд-станцию "Балашиха" и идет до конечной остановки МЦД4 "Никольское". Также в 200 метрах от дома останавливаются несколько городских автобусов, следующих в сторону ст.м. "Щелковская" (не более 30-35 минут в час-пик). Рассмотрим 1 платежеспособного арендатора (мужчину или женщину) на длительный период аренды (от 11 месяцев и более), с действующей регистрацией на территории РФ. Строго не курящих. Без проживания с домашними питомцами (собаки, кошки и прочее). Условия аренды: - 32 000 руб./месяц + дополнительно оплата расходов по счетчикам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электричество). Интернет также оплачивает Арендатор самостоятельно. - страховой депозит в размере 32 000 руб. - комиссия Агентства составляет 60% от суммы арендного платежа (19200 руб.) Будем рады ответить на все Ваши дополнительные вопросы. Показы - по договоренности. Звоните, уважаемые Арендаторы и Коллеги!
ID:119038642
вчера
37 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%залог 30 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
id:312. Вас приветствует Агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (член Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов)! Вашему вниманию предлагается аренда просторной 1-комнатной квартиры, общей площадью 41 кв.м. в ЖК "Лесной городок". В квартире выполнен косметический ремонт и предусмотрено все, для комфортного в ней проживания (полностью оборудованная кухня с бытовой техникой, обеденный стол со стульями, стиральная машина, двуспальный диван, стенка). Большим преимуществом нашей квартиры является наличие просторного застекленного балкона, а также вместительной гардеробной с системой хранения вещей. Вид из окон - во двор. Закрытый тамбур, приятные и доброжелательные соседи. Рядом с домом есть вся необходимая социальная инфраструктура. В 3 минутах пешком расположена остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до ближайшей ст.м. "Щелковская" (30-35 минут в час-пик). Горенский лесопарк. В пешей доступности от дома также расположена жд-станция "Балашиха". Условия аренды: - 30 000 руб./месяц + дополнительно оплата по квитанции за ЖКУ (7 000₽). Интернет также оплачивает Арендатор самостоятельно; - страховой депозит в сумме 30 000 руб. (при необходимости можем согласовать разбивку на 2 платежа); - комиссия Агентства составляет 70% от суммы арендного платежа (21 000 руб.) Будем рады ответить на все Ваши дополнительные вопросы. Показы - по договоренности. Звоните, уважаемые Арендаторы и Коллеги!
ID:119038642
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
10 500 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
id:346. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира на берегу Чёрного моря в курортном посёлке Архипо-Осиповка в 20 минутах пешком до моря! Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома 2010 года постройки.Общая площадь квартиры - 44 кв. м. В ней есть всё необходимое для комфортного проживания: - просторная спальня (17,3 кв. м) с шкафом-купе, двухместным диваном, креслом, стенкой и кондиционером; - комфортная кухня-гостиная (13,2 кв. м) с современной кухонной мебелью и техникой, обеденной группой и диваном; - застеклённая лоджия (7,8 кв. м) с выходом как из жилой комнаты, так и из кухни. Санузел совместный, отделан плиткой. Установлены стиральная машина и бойлер. В квартире выполнен аккуратный и качественный ремонт. Все стеклопакеты - пластиковые, на входе установлена двойная железная дверь. Всё находится в исправном состоянии, можно сразу заезжать и жить. Из квартиры открываются замечательные виды - виден храм Святого апостола Архиппа. Дом тихий, соседи замечательные. В шаговой доступности от дома - вся необходимая инфраструктура: - магазины "Магнит" и "Пятёрочка"; - продуктовый рынок; - аптеки; - рестораны; - агрокомплекс "Выселковский"; - ПВЗ; - несколько спортивных площадок; - крытый бассейн; - 2 санатория. До моря - всего 20 минут пешком! Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКУ. Подходит под условия ипотеки любого банка РФ. Возможен оперативный показ. Отличное вложение денежных средств, как для личного пользования, так и в целях сдачи в аренду в период летнего сезона (большой поток отдыхающих). Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в живописном месте! Звоните, и мы с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр.
ID:119038642
вчера
11 900 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
id:13. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! В продаже - достойная Вашего внимания, просторная 2-х комнатная квартира, общей площадью 54.2 кв.м., реализованная по индивидуальному архитектурному плану, с действительно дизайнерским ремонтом и уникальными решениями. В квартире остается все из техники и мебели. Особенностью нашего лота является, крайне продуманная и функциональная "п-образная" кухня, со встроенной техникой премиальных брендов, зал-гостиная для Вашего отдыха и медитации, а также изолированная и очень атмосферная спальня. По задумке дизайнера, не смотря на отсутствие полноценного окна на кухне, доступ естественного света был реализован посредством зоны остекления между самой кухней и зоной спальни (это надо видеть своими глазами). Сама квартира и ремонт был сделан с использованием самых передовых и дорогих строительных материалов, т.к. делалась для личного проживания в ней. Установлен кондиционер. В квартире использован массив натурального дерева (все межкомнатные двери, доборы, косяки), что редко сейчас встретишь на рынке недвижимости. Цветовая гамма самой квартире в мягких тонах приятно-зеленого и теплого соломенного цветов. Всю продумано до мелочей и выполнено со вкусом. В квартире - общий санузел, с душем и туалетом, оснащенный стиральной машиной. Выполнен также в очень строгом и дорогом стиле (смотрите фото). Просторный тамбур на 2 квартиры, отсутствие соседей сверху, вид из окон - на благоустроенный и тихий двор ЖК. Нет проблем с парковкой (есть подземный паркинг и парковочные карманы, как на территории самого ЖК, так и рядом с ним). Развитая инфраструктура самого жилого комплекса (на территории есть муниципальный детский сад, множество кафе, ВкусВилл, авто-мойка, Озон, WB, Яндекс.Маркет, Сбер.Первый, модные городские кофейни и семейные рестораны, развивающие детские центры, аптека, СПА-салоны, барбершоп и многое, многое другое). Несколько общеобразовательных школ (вкл. Гимназии) в шаговой доступности. Фермерский рынок "Сопта". В 3 минутах от дома есть остановка общественного транспорта. За 25 минут можно добраться до ближайшей станции метро "Новогиреево" или за 20 минут до станции МЦД-3 "Салтыковская", "Никольская". До МКАД - не более 10 минут езды на автомобиле. Удобный выезд в сторону Области. Свободная продажа, правоустановка - ДДУ, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Идеальный вариант под ипотеку. Не упустите возможность покупки очень редкого экземпляра необычной квартиры, которой Вы будете действительно гордиться! Показы - по договоренности. Звоните!
ID:119038642
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 16 предложений
250 000 ₽/мес.30 151 ₽ за м² в год
от года, открытая
id:319. Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Сдаётся отличное помещение на главной торговой аллее густонаселённого ЖК. Локация - идеальная: Центральная аллея, 1-я линия. Витринные окна в пол - ваша реклама 24/7. ЖК "Мытищи Парк" - это более 9000 квартир у ваших дверей. Всё готово к работе: Все коммуникации. Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию). Возможность сделать второй вход с улицы. Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит. Технически: Площадь: 99,5 м. Первый этаж. Статус: помещение свободного назначения. Звоните - договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону
ID:19470559
вчера
220 000 ₽/мес.5 740 ₽ за м² в год
от года, открытая
id:317. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Московская область, деревня Яковлево Предлагается в аренду функциональная площадка с ангаром - отлично подходит под автосервис, хранение техники, склад, производство, сервисные мастерские и др. Об объекте: Площадь участка: 20,5 соток Статус земли: ИЖС (для ведения бизнеса) Ангар: 480 м (16308 м) Двое ворот (удобный въезд/выезд) Не утеплён Электричество подключено ,счетчики по электричеству оплачиваются отдельно Мощность - 15 кВт Две смотровые ямы для ремонта грузового транспорта Территория: полностью огорожена профлистом на фундаменте Территория подходит под: - обслуживание и ремонт грузовых авто - складское хранение техники и материалов - логистические и сервисные площадки - производственные нужды
ID:135074136
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
28 000 000 ₽238 298 ₽ за м²
открытая
id:209. Лучшее предложение в районе! Продается коммерческое помещение площадью 117.5 м расположенное на въезде в густонаселенный жилой комплекс с панорамным остеклением и отдельным входом! Характеристики объекта: Площадь: 117.5 м Расположение: Первый этаж, угловое. Витрины: остекление на все стороны корпуса. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Установлена технологическая вытяжка. Планировка: Свободная. Статус: Нежилое помещение (ПСН). Преимущества локации: Выгодное расположение на въезде в ЖК обеспечивает максимальный автомобильный и пешеходный трафик. Жилой комплекс полностью заселен, открытый двор. Высокая проходимость и узнаваемость локации. Назначение: Подойдет для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, общественное питание, сфера услуг, медицина, красота. Прямой собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть предложения от брокеров. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!
ID:19470559
Топ
вчера
33 330 000 ₽324 537 ₽ за м²
id:275. Продаётся помещение 102,7 м с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК "Пятницкие луга". Это не просто коммерческая недвижимость - это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками. Главные преимущества: ДВА надежных арендатора: ПВЗ OZON - УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток. Аптека "Здравсити" - ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика - кризисоустойчивый бизнес. Проверенная доходность: Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ₽ в месяц. Окупаемость: ~11 лет - отличный показатель для надежных активов. Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции. Идеальное расположение: ЖК "Пятницкие луга" - новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение - максимальная видимость и доступность. Рядом с "Магнитом" - большой поток готовых покупателей. Качество помещения: Площадь: 102,7 м - позволяет разделить зоны под двух арендаторов. Высота потолков 4 метра. Отдельный вход. Финансовые условия: Стоимость: 33 330 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Звоните!
ID:19470559
Стандарт
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 6 предложений
9 990 000 ₽78 661 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
id:310. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)! Дом Вашей мечты в живописной д. Бабаиха! Ищете уютное семейное гнёздышко вдали от городской суеты? Представляем вам прекрасный дом в деревне Бабаиха (Дмитровский район, Московская область) - идеальное сочетание комфорта, природы и современной инфраструктуры! Что Вы получаете: Просторный двухэтажный жилой дом, общей площадью 127 кв.м. с 6 спальнями и балконом на 2-м этаже - хватит места для всей семьи и гостей; Функциональная кухнягостиная - сердце дома, где соберутся за тёплыми беседами все домочадцы; 2 основных санузла (+1 дополнительный) - удобство для большой семьи; Отдельная бойлерная - надёжность и автономность инженерных систем; Участок ровной формы 5 соток (ИЖС) с благоустроенной территорией: высажены декоративные растения, создающие атмосферу уюта и гармонии; Металлический забор - безопасность и приватность вашего пространства; Свежий косметический ремонт - заезжайте и живите без дополнительных вложений! Комфорт без компромиссов: Все основные коммуникации подведены и готовы к использованию - Вам не придётся беспокоиться о подключении жизненно важных систем (электричество 15 кВт, канализация, колодец, отопление - электрическое, газ). Почему Бабаиха? - Тишина и чистота загородной жизни; - Живописная природа Дмитровского района; - Удобная транспортная доступность до Москвы; - Развитая местная инфраструктура; - Недорогие эксплуатационные платежи; - Подъездные пути (асфальтированная дорога); - КПП на въезде (с охраной и шлагбаумом). Ремонт и состояние самого дома Вы можете оценить по фотографиям. В целом все обустроено, но необходим ряд доделок в жилых помещениях и ремонте потолка. Дом расположен в живописном месте Подмосковья, вблизи с оз. Нерское. Рядом с остановкой общественного транспорта (от куда по Рогачевскому шоссе за 25-30 минут можно доехать до ближайшей ст. МЦД "Лобня"). В пешей доступности расположены сетевые продуктовые магазины, строй рынки. Основная городская социальная инфраструктура - также в близости от дома. Кадастровый номер дома: 50:04:0110203:2713; Кадастровый номер ЗУ: 50:04:0110203:1755. Рассмотрим Покупателя как с наличными средствами, так и с ипотекой (при необходимости - окажем содействие в одобрении ипотеки, есть свой брокер). 1 взрослый Собственник, прямая продажа, полная стоимость в ДКП. Без залогов и долгов по ЖКУ. Быстрый выход на сделку! Не упустите шанс обрести свой уголок счастья! Этот дом - не просто жильё, а место, где будут рождаться тёплые воспоминания для Вас и вашей семьи. Звоните прямо сейчас - Ваш идеальный дом ждёт Вас!
ID:119038642
вчера
1 700 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
id:239. Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)! Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства в живописном и удобном месте города Орехово-Зуево Московской области. Участок имеет ровную, сухую поверхность трапециевидной формы, полностью размежёван и готов к началу строительства. Идеальное расположение участка позволяет наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не отказываясь от городского комфорта. В шаговой доступности - всего в 20 минутах неспешной прогулки - находится железнодорожная станция "Крутое" Горьковского направления, откуда всего за 1 час 40 минут можно добраться до Курского вокзала Москвы. При этом участок окружен природными красотами: рядом протекает река Клязьма, находится озеро Амазонка, а также начинается лесной массив, известный своими грибными местами и живописными пейзажами. Участок имеет кадастровый номер 50:47:0080304:436, относится к землям населенных пунктов и разрешён для использования под ИЖС. Привлекательная цена в 1 700 000 рублей делает это предложение выгодной инвестицией в собственное будущее. Участок подходит для оформления ипотеки, в том числе льготных и семейных программ, с возможностью строительства дома с привлечением проверенных строительных компаний. Мы гарантируем оперативный выход на сделку и готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните!
ID:119038642
вчера