Уважаемые покупатели, представляю к Вашему вниманию светлую и уютную комнату 10.70 кв.м в 8 комнатной квартире на 6 этаже кирпичного дома в Петроградском районе! ______________________________ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: - Общая площадь квартиры 171.4 кв.м - Светлая комната площадью 10.7 кв.м. - Вместительная кухня 21.40 кв.м. - Душевая кабина расположена на территории кухни. - Центральное водоснабжение и отопление. ______________________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Без обременений. - Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. - Один взрослый собственник. ______________________________ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Центр города. - Рядом всё необходимое для комфортного проживания. - Во дворе дома школа, рядом детский сад, библиотека. - Почти в каждом доме магазины первой необходимости. - Всего 7-10 минут до станций метро Спортивная, Петроградская, Чкаловская, Горьковская. - Рядом множество театров, парков, сквериков. ______________________________ Звоните, приезжайте на просмотр, убедитесь в преимуществах комнаты сами! Номер объекта: #1/542910/17783

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже с главным входом с улицы и 9 панорамными окнами-витринами. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит начать его эксплуатацию сразу после заключения договора аренды. Однако, владельцы готовы обсудить возможность дополнительной отделки или реконструкции в соответствии с вашими потребностями. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит удобный доступ для потенциальных клиентов и посетителей. Благодаря удобному расположению на первом этаже и высокому пешеходному трафику, ваш бизнес будет видимым и привлекательным для потенциальных покупателей. Наличие парковки обеспечивает легкий доступ и удобство для ваших сотрудников и клиентов. Обратитесь к нам уже сегодня, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре помещения. Номер объекта: #1/542696/17783

В продаже ЗУ под строительство жилого комплекса в центре среднеэтажной застройки Агалатово с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка (до 9 этажей) ЗУ в собственности ТЭП по генплану: Площадь ЗУ: 3778 кв.м Проект: многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями Этажность: 8-9 Кол-во секций: 2 Кол-во квартир: 113 Общая площадь квартир: 4762,6 кв.м Площадь встроенных нежилых помещений: 297,8 кв.м Стадия готовности: ГПЗУ от 10.02.2023 ОПР Инженерные изыскания Проектные работы, стадия П ТУ (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) ЮЛ под проект (СЗ) Номер объекта: #1/543455/17783

В продаже производственно-складской комплекс: - основное здание площадью 2203,9 кв.м - пристройка площадью 1070 кв.м - земельный участок площадью 6500 кв.м. Комплекс расположен в Лаголово, на территории промышленной зоны "Южная". Зона находится под охраной с пропускным режимом; имеет удобную логистику - 3 варианта выезда на КАД в рамках 20 минут, быстрый доступ к Кингисеппскому, Киевскому шоссе, трассам на Москву. На территории промышленной зоны расположены пищевые производства, производства пластиковых изделий, оборудования для благоустройства. Территория рекомендована для размещения производства пищевых продуктов (3,4 класс отходов) и обеспечена мощными очистными сооружениями, расположена на достаточном удалении от жилых кварталов. К комплексу ведет асфальтированная дорога, на территории комплекса организована открытая парковка для транспорта. В зимнее время обеспечивается уборка территории. Характеристики основного здания: - общая площадь 2203,9 кв.м - кол-во этажей 2 - размер здания 13 м х 83 м - реконструировано в 2018 г. - внешние несущие конструкции кирпич 400 мм - ж/б перекрытия - высота 1 этажа 2,6 м - высота 2 этажа 4,4 м Техническое оснащение здания: - электрические роллерные ворота для удобства погрузо-разгрузочных работ - профессиональный подъемный механизм с нагрузкой до 3500 т между этажами - система видеонаблюдения и интернет - разводка подачи воздуха - приточная система воздуха с обогревом - пожарная система Конструктив здания обеспечивает комфортную круглогодичную эксплуатацию. Текущие состояние здания позволяет начать производственный процесс без длительной подготовки. Первый этаж оптимален для размещения складских и вспомогательных помещений, разделен на блоки по 280 и 570 кв.м. и помещения свободного назначения меньшей площади. Второй этаж состоит из производственной зоны площадью 770 кв.м, офисной зоны и шоу-рума общей площадью 180 кв.м, столовой, раздевалок с душевыми для персонала и вспомогательных помещений. Возможна модификация конфигурации помещений. Характеристики пристройки: - общая площадь 1070 кв.м - построена в 2021 г. фундамент ж/б плита - смонтированы металлические балки для сэндвич-панелей. - ориентир. бюджет достройки - 10-20 млн, в зависимости от требуемого назначения здания. Коммуникации: - 2 независимые линии электроснабжения мощностью 300 кВт и 150 кВт - водоснабжение и водоотведение - отопление дизельное - получены ТУ на газ. Объект одобрен в Сбербанке и Райффайзен как залоговый инструмент, подходит под требования промышленной ипотеки. По опыту текущего собственника и соседних предприятий место идеально для производства. Текущий собственник по договоренности готов арендовать здание на период 4-6 месяцев по ставке 1 000 000 руб. в месяц. Собственник ЮЛ с НДС. При предметной заинтересованности возможны различные форматы сделки и способы оплаты, а также обсуждение финальных условий. Номер объекта: #1/543454/17783

В продаже ЗУ под строительство жилого комплекса в центре среднеэтажной застройки Агалатово с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка (до 9 этажей) ЗУ в собственности ТЭП по генплану: Площадь ЗУ: 3778 кв.м Проект: многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями Этажность: 8-9 Кол-во секций: 2 Кол-во квартир: 113 Общая площадь квартир: 4762,6 кв.м Площадь встроенных нежилых помещений: 297,8 кв.м Стадия готовности: ГПЗУ от 10.02.2023 ОПР Инженерные изыскания Проектные работы, стадия П ТУ (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) ЮЛ под проект (СЗ)