Номер объекта: 540020. Сдаётся готовый офисный блок 56,4 м² и отдельный кабинет 23,4 м² в офисе 160 м² на отдельном 3 этаже. Удобная локация, вид на парк, вся инфраструктура. Мебель, связь, охрана. 4 минуты до Кремля.Текст объявления: Рядом с центром Казани. Помещения находятся на отдельном, полностью приватном 3-ем этаже и представляют собой идеальное решение для команды, стартапа или профессиональной практики, которая ценит безопасность, конфиденциальность и отличную транспортную доступность. Доступные варианты:Готовый офисный блок 56,4 м²Идеально подходит для небольшой компании или подразделения. Включает:Кабинет руководителя (11,8 м²)Приёмная на 2 рабочих места (22,18 м²)Два универсальных помещения по ~11 м² (отлично подходят для переговорной, бухгалтерии, IT-отдела или сотрудников)Одно из помещений (11,4 м²) оборудовано под зону приёма пищи (холодильник, микроволновка) и может быть быстро трансформировано в дополнительный рабочий кабинет.Отдельный просторный кабинет 23,4 м²Прекрасный вариант для адвокатской практики, частного специалиста (нотариус, архитектор, финансист) или в качестве главного офиса для руководителя.Ключевые преимущества локации и объекта: Удобная локация: ул. Клары Цеткин, д. 8/27А. Всего 4 минуты на автомобиле до Кремля, удобный выезд на Горьковское шоссе. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Сбербанк, "Пятерочка", кафе, мойка, парки. Полная приватность и безопасность: Весь этаж — не проходной. Вход через дверь с домофоном и магнитным замком, есть сигнализация (Росгвардия) и пожарная сигнализация. Полностью готов к работе: Вся необходимая мебель на месте. Подключены коммуникации: интернет (провайдер "Скай Нет"), две городские телефонные линии. Общий санузел на этаже. Комфорт: Окна с видом на зелёный Парк им. Столярова. В минуте ходьбы — парк "Рыбака". Отопление: Автономное электрическое отопление позволяет гибко контролировать климат. Парковка: около здания есть нерегулируемая парковка, где всегда можно найти место.Условия и детали:Общая площадь: Блок 56,4 кв. м. и/или отдельный кабинет 23,4 кв. м.Арендная ставка: 1100 руб./кв.м. в месяц. В стоимость включены коммунальные платежи.Форма оплаты: Арендные платежи производятся на ИП (УСН), что обеспечивает прозрачный документооборот.Оплата: Предоплата за месяц + депозит в размере одного месяца аренды.Срок аренды: минимум 1 год. Договор напрямую с Собственником.Дополнительная опция: Есть возможность предоставления юридического адреса.Идеально для:Блок 56,4 м²: Небольшая стабильная компания (юридическая фирма, IT-стартап, торговая представительство, проектный офис).Кабинет 23,4 м²: Частный практик (адвокат, финансовый консультант, риелтор, нотариус), руководитель отдела или фрилансер, ценящий расположение.Готовы показать объект в удобное время.