Челябинская область, Красноармейский район, д. Круглое, ул. Озерная, 88
есть на всех картах.
Дом высокой степени готовности: возведен под крышу, подключены все коммуникации электроэнергия, вода, отопление, водоотведение.
Всё работает.
Построен по проекту, подготовленному лицензированным проектным бюро.
Состоит из цоколя площадью 66 кв. м , первого этажа площадью 54 кв. м и мансарды площадью 53 кв. м.
Фундамент: полноценный, с высокими потолками, из ФБС. Установлен в 2014 году, никогда не топило.
Стены: арболит толщиной 400 мм. Внутри и снаружи штукатурены под финишную отделку.
Крыша: металлочерепица с утеплением в 2 слоя.
Установлены качественные пластиковые окна с 3-камерными стеклопакетами.
Выполнена разводка электричества на 15кВт, 220/380В, водоснабжения и отопления.
Вода из скважины. Воду греет бойлер на 100 литров. Отвод в септик объемом 7,5 куб. м.
Отопление от твердотопливного пиролизного котла российского производства, добавлен теплоаккумулятор на 200 л. Обвязка труб теплого пола, радиаторов и водоснабжения выполнена из оригинальных труб Rehau. Насосы Grundfos.
Усадьба включена в программу газификации в 2026 г.
Дом стоит на возвышенности, никогда не затопит. Участок 13 соток, это больше, чем продающиеся вокруг.
Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства (как ИЖС + можно выращивать животных).
Земля регулярно обрабатывается, ведутся текущие посадки. Есть плодоносящие кустарники: вишня, малина, яблони и другие.
Сохранился старый дом с печным отоплением и овощной ямой, в котором можно поселить строителей для завершения проекта, а потом просто снести.
Улица центральная, стоит на балансе муниципалитета, выравнивается и чистится от снега регулярно. Есть свой ФАП, магазины, ПВЗ, остановка общественного транспорта.
Ограничений и обременений нет.
Один взрослый собственник. В доме никто не был прописан.
Подходит под все виды ипотеки, в том числе под Сельскую, а также под все сертификаты.
Кадастровый номер участка 74:12:1207001:61