Вернуться в каталог агентств
12 лет 7 месяцев на Циан
Компания Дарьи Каплун
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации
Уникальные предложения не для всех, а эксклюзивно для каждого! Мы оказываем брокерские услуги на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости. Представляем, как интересы собственников, так и интересы покупателей, проявляя индивидуальный подход к каждому Клиенту. Опыт, знание рынка, и индивидуальный подход к каждому Клиенту – все это позволяет предложить оптимальные решения. Мы профессионально управляю всем жизненным циклом недвижимости: от анализа наилучшего использования до оценки и продажи объекта инвестору. Уникальность комплексного подхода к продаже недвижимости состоит в: - максимальной предпродажной подготовке объекта; - раскрытии инвестиционного потенциала; - сопровождении сделки до момента ее закрытия и подписания акта передачи. Самое дорогое, в переговорах и в успешной сделке – это доверие. И мы им очень дорожим! Адрес офиса: г. Нижний Новгород, ул. Ульянова. д. 8
Аренда квартир и комнатСмотреть все 16 предложений
270 000 ₽/мес.250 000 ₽ + 20 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 250 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
Аренда эксклюзивной 4-комнатной квартиры в ЖК бизнес-класса "KM Residence Prime" Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность арендовать роскошную видовую 4-комнатную квартиру площадью 114 метров, расположенную на 4 этаже 12-этажного жилого комплекса "KM Residence Prime". Эта квартира оформлена в стильном минимализме и предлагает три уютные спальни, а также просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением, позволяющим наслаждаться завораживающими видами за окном. Премиальная мебель и высококачественная бытовая техника обеспечивают максимальный комфорт и уют. В квартире предусмотрены два санузла и просторные гардеробные комнаты. Жилой комплекс "KM Residence Prime" расположен в самом сердце города, на высоком берегу Оки. Здесь царит тишина и спокойствие, при этом все главные достопримечательности находятся в шаговой доступности. Премиальные услуги комплекса включают роскошное лобби, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, а также собственную набережную для прогулок. Современная система безопасности гарантирует полное спокойствие для жителей. На закрытой территории комплекса имеется подземная парковка, а стоимость входит одно парковочное место напротив лифта. Стоимость аренды составляет 250 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и парковочное местов подземном паркинге. Не упустите шанс стать обладателем этого эксклюзивного жилья! Арт. 91199520
ID:112324254
вчера
60 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 100%залог 60 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Минимaльный cрок аpенды - 3 месяца. Прeдлагaем Вашeму внимaнию аpeнду эксклюзивныx aпapтaментов раcполoженныx в eдинствeннoм в Нижнeм Hoвгорoде апаpт кoмплeксе бизнеc-клacc RV Тоwer Plaza. Новый дизайнeрcкий pемонт, полнoe oснащeние всем нeoбхoдимым для кoмфоpтнoй жизни - мебель, техника, роскошное постельное белье, полотенца, посуда. Из окон открывается изумительный вид на город. Консьерж сервис, шикарное лобби, подземный паркинг, автомойка, уютный ресторан на первом этаже с доставкой в квартиру - все это доступно жильцам комплекса и может стать доступным для Вас. Стоимость арендной платы составляет 60 тысяч рублей в месяц. Арт. 68551298
ID:112324254
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 16 предложений
50 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, нет лифта
Представляем вашему вниманию уникальную двухуровневую квартиру общей площадью 192.9 кв.м., расположенную в самом престижном районе города по адресу ул. Минина 9/4. Этаж 2/3 - Просторная жилая площадь, включающая три уютные спальни, просторную кухню-гостиную, оборудованную современной техникой, два комфортабельных санузла. - Классический интерьер, выполненный с вниманием к деталям, создает атмосферу спокойствия и уюта. - Закрытая охраняемая территория гарантирует безопасность вашего проживания и сохранность имущества. - Теплый подземный паркинг - Возможность приобрести жилье сразу с мебелью и бытовой техникой позволит вам сэкономить время и средства на обустройство нового дома. - Удобное расположение в центральной части города обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: магазинам, кафе, ресторанам, медицинским учреждениям и культурным центрам. Полная сумма в договоре, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Стоимость продажи составляет 50 000 000 рублей, в стоимость входят вся мебель, техника и место на подземной стоянке. Арт. 128952808
ID:112324254
вчера
55 000 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Предлагаем рассмотреть приобретение уникальной двухуровневой квартиры в сердце Нижнего Новгорода. Адрес: ул. Фрунзе, д. 21 (Нижегородский район) Площадь: 212,8 м² | Этажи: 56 (кирпичный дом с охраной и видеонаблюдением) Уникальное предложение: Эксклюзивная планировка — индивидуальный проект, согласованный при строительстве дома. Простор и комфорт — просторная кухня-гостиная, 5 комнат, два уровня, зонирование для жизни и отдыха. Сауна, постирочная, гардеробная, три санузла, балкон и лоджия. Ремонт — паркетная доска, ламинат, подоконники из искусственного камня, немецкая электрофурнитура, качественная техника. Идеальное расположение: Центр города — кафе, кофейни, музеи, магазины, клиники и все необходимые услуги в шаговой доступности. Прогулочные зоны — Верхне-Волжская набережная, Колесо обозрения, канатная дорога и главные улицы города рядом. Транспортная доступность — отличная развязка. Учебные заведения — гимназия 13 (по прописке), детские сады 29 и "Дети Икс", Лингвистический университет, НГТУ им. Р.Е. Алексеева и т.д. Цена: 55 000 000 ₽ (включены 2 парковочных места в подземном паркинге) Квартира без обременений, один взрослый собственник быстрый выход на сделку. Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить преимущества этой уникальной квартиры! Арт. 109605880
ID:112324237
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 41 предложение
622 380 ₽/мес.7 917 ₽ за м² в год
от года
Объект: Нежилое помещение Месторасположение: Нижегородская область, г. Н. Новгород ул. Баррикад д.1 кор.5 Площадь: Общая 943,4 кв. м. Однообъемная площадь 405 кв. м. Кабинетная 538 кв. м Описание объекта: Помещение находится недалеко от центра Сормово. Хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути для фур. Своя территория, два КПП с разных сторон. Заезд на нулевой отметке, двое ворот с подъемным механизмом. Есть возможность убрать перегородки. Высота потолка 5,25 м., пол антипылевой. Все коммуникации центральные, вода, канализация, мощности по электричеству- 200 кВт. Оборудованы санузлы и офисные помещения, подключен скоростной интернет, евроремонт. Данное помещение возможно использовать под чистое производство (пошив спец одежды, фасовка и т.д.) Стоимость: 622 380 руб. в мес. За кв. м. + ком. платежи (электричество, отопление, вода, эксплуатационные расходы) с НДС 5% на основную арендную плату и 22% переменную. Арт. 132294415
ID:139626543
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 11 предложений
40 500 000 ₽63 810 ₽ за м²
Объект: Нежилое помещение Месторасположение: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Грибоедова, д. 2 Площадь: 634,7 кв. м. Описание объекта: Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение на первой линии с проверенным федеральным арендатором (Магнит). Это готовый пассивный доход, не требующий вашего участия. Этаж: 1 (первый этаж). Арендатор: ПАО "Магнит" (крупнейший продуктовый ритейлер РФ). Срок аренды: Долгосрочный договор с 20 мая 2019 года сроком на 15 лет. Осталось более 10 лет надежной аренды. Финансовая привлекательность: Арендный платеж: Фиксированная ставка 350 000 руб./мес. + переменная часть 5% от товарооборота (бонус с продаж). Реальный ежегодный доход: В среднем выходит 4 500 000 рублей в год (с учетом всех платежей). Окупаемость: Менее 11 лет (расчет: 48 млн / 4,5 млн). Доходность: Около 9-10% годовых на вложенный капитал. Почему стоит купить: 1.Надежность. Федеральный арендатор "Магнит" — гарант стабильности. Договор долгосрочный и зарегистрирован. 2. Минимум хлопот. Арендатор сам оплачивает коммунальные услуги (кроме налогов на землю/имущество), следит за состоянием помещения. 3. Потенциал роста дохода. В случае ухода Магнита (что маловероятно) помещение отлично подойдет под любой другой ритейл из-за хорошей проходимости и локации. 4. Пассивный доход. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Стоимость: 40 500 000 руб. Арт. 132117436
ID:112324264
вчера
200 000 000 ₽134 210 ₽ за м²
Объект: Нежилое здание Месторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Кулибина, д. 3Н. Площадь: Общая площадь - 1 490,2 кв. м. 1 этаж 511,7 кв. м. имеет 3 парадных входа. 2 этаж 535,2 кв. м. свободная планировка с большой открытой террасой. 3 этаж 309,8 кв. м. представляет собой помещение свободной планировки с панорамным остеклением. Цокольный этаж 133,5 кв. м. Земельный участок в собственности. Описание объекта: Объект имеет несколько раздельных входов, вход для погрузки/разгрузки. Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение от котельной. Видеонаблюдение, охрана, парковка. Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса: 1. Соседи: офтальмологическая клиника "Эксимер", ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и т. д. 2. В районе пл. Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения. 3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий 4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут) 5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта 6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н. Новгорода и с крупнейшим торговым центром "Небо". Стоимость: 200 000 000 рублей. Встречные предложения по цене готовы рассматривать. Арт. 100782858
ID:112324264
вчера
Аренда загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
140 000 ₽/мес.130 000 ₽ + 10 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 130 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Сдаётся в аренду просторный дом в благоустроенном посёлке Предлагается в аренду уютный двухэтажный дом площадью 290 м² на ухоженном участке 30 соток. Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и приватность. Особенности дома: 4 спальни достаточно места для семьи или гостей. 2 этажа продуманная планировка с зонами отдыха и работы. Отдельно стоящая баня отличное место для релакса после рабочего дня. Гараж защита автомобиля от непогоды. Беседка уютное место для летних посиделок на свежем воздухе. Инфраструктура: Посёлок с развитой инфраструктурой магазины, кафе и всё необходимое в шаговой доступности. 40 минут до центра города на автомобиле удобно для ежедневных поездок. Дом полностью готов к проживанию чисто, уютно, все коммуникации в отличном состоянии. Стоимость арендной платы составляет 130 тысяч рублей в месяц. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Идеальное жильё для тех, кто хочет совместить загородный комфорт с доступностью города. Арт. 102652900
ID:112324254
вчера
270 000 ₽/мес.250 000 ₽ + 20 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 250 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Предлагаем рассмотреть аренду роскошного дома в элитном закрытом поселке! Просторный дом площадью 570 кв. м. на участке 22 сотки, расположен в престижном закрытом поселке всего в 30 минутах езды от центра города— идеальное сочетание уединенности и доступной инфраструктуры. В доме: - 3 этажа с дорогим и стильным ремонтом. - 4 отдельные спальни, кабинет - 3 больших санузла - Просторная терраса для отдыха и приятных вечеров. - Теплый гараж на 4 автомобиля— ваши машины всегда под защитой. Инфраструктура поселка: - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Ухоженная территория, зоны для прогулок и отдыха. - Близость к природе, при этом удобный выезд в город. Стоимость арендной платы составляет 250 000 рублей в месяц, отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Арт. 94976705
ID:112324254
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 3 предложения
48 500 000 ₽112 791 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Предлагаем рассмотреть приобретение дома в закрытом элитном посёлке Зелёный городок! Посёлок имеет уникальное расположение и находится в лесном массиве в Нижегородском районе. Дом выполнен по индивидуальному проекту в стиле итальянской классики. Первый этаж построен из кирпича, второй и мансардный этажи выполнены из соснового бруса. Общая площадь дома - 430 м2 Планировка дома включает в себя: 1-й этаж гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу оборудована техникой MILE, LIEBHERR, гостевой с/у, гардеробная, гараж с мастерской, сауна с туалетом, котельная с "функцией умного дома", комната для обслуживающего персонала с с/у; 2-й этаж мастер спальня с с/у, с гардеробной и кабинетом, вторая спальня с с/у, зимний сад с выходом на террасу второго этажа; Мансарда две детские спальни с общей ванной; Участок 14 сот, очень выгодно расположен и имеет закрытую территорию, с беседкой, зоной отдыха и барбекю. В саду плодовые деревья и кустарники, теплица. Коттеджный посёлок клубного типа, огорожен забором, на въезде КПП, в посёлке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории, свой теннисный корт, приемлемые коммунальные платежи, респектабельные соседи. Дом идеально подойдёт для комфортного круглогодичного проживания в самом престижном и живописном районе города Нижнего Новгорода. Стоимость дома включая мебель и встроенную технику 48 500 000 рублей. Арт. 97558017
ID:113696335
вчера
100 000 000 ₽303 030 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
Эксклюзивный дом премиум-класса в закрытом поселке, 30 мин до Н.Новгорода. Продается уникальная резиденция премиум-класса в закрытом охраняемом поселке в Кстовском районе. Всего 30 минут по хорошей дороге до Нижегородского кремля — идеальный баланс приватности и доступности. Кстовский, д. Ржавка, ул. Горная, д. 39 (Закрытый поселок) Основные параметры: Площадь дома: 330 м² Участок: 37 соток с ландшафтным дизайном Ключевые особенности и преимущества: Дом: Стильный коттедж из рубленого дерева с просторной планировкой. 2 основные спальни, дополнительные гостевые комнаты, профессиональная кухня, сауна, современный спортивный зал. Эксклюзивная инфраструктура на участке: Собственная вертолетная площадка Теннисный корт с душевыми и раздевалками Гараж 80 м² и подсобные помещения Участок: Роскошная территория в 37 соток, благоустроенная по канонам ландшафтного дизайна. Полная приватность и ухоженность. Коммуникации и безопасность: Индивидуальное газовое отопление, своя кважина, септик. Поселок закрытого типа. Идеально для: Ценителей исключительного комфорта, элегантного образа жизни и статусной недвижимости в тишине за городом. Стоимость: 100 000 000 рублей. Арт. 129218841
ID:112324254
вчера