B пpoдажe бecтcеллер КП "Любoвино" тaунхаус 94 кв.м. рядoм с Сaнкт-Пeтepбуpгoм!
— Oтдельная закpытая тeppитория — всего 26 участков.
— Сoбcтвeнный въезд c КПП и шлагбaумoм. Bидeoнaблюдениe
— Ипoтека — нeт, но еcть любопытный вариант, смoтpите нижe*
— Цeна нa 2,5 млн.руб. мeньше анaлогичных прeдложeний в этoй лoкации.
— Cкидкa 200 тыс.руб. при единовременной оплате наличными**.
— Акция на левую секцию до 31.05.2025 г. (цена указана с учетом акции).
**скидки суммируются
ПАРАМЕТРЫ
Общая площадь 94 кв.м.,
Планировка свободная, возможно спроектировать индивидуальный проект с несколькими изолированными комнатами, большой кухней-гостинной, несколькими раздельными санузлами, гардеробной, сауной.
Потолки - 3м.
Строительные материалы: фундамент монолитная железобетонная плита, стены газоблок с утеплением, наружная отделка клинкером.
Год постройки: июнь 2025 г.
Коммуникации - газ, электричество 10,6 кВт, канализация, водоснабжение введены в дом.
Регистрации (прописка) - доступна,
Участок - 3 сотки.
СОСТОЯНИЕ
Без ремонта, с возможностью обустроить всё под себя, по своему вкусу, не переплачивая за чужую отделку.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Без преувеличения - уникальная! Общественный транспорт (остановка) в шаговой доступности, до станции метро "Парнас" 15 минут на общественном транспорте, асфальтированные дороги, расстояние до КАД 10 км., быстрый и лёгкий съезд на ключевые дороги.
ИНФРАСТРУКТУРА
Проживание в коттеджном поселке "Любовино" идеально подходит для семей с детьми и соответствует высокому уровню.
На территории поселка:
- продовольственный магазин,
- школа "Любошкола" (1-3 классы, дошкольное образование, английский язык),
- оптоволоконный интернет от провайдера "Кантри Онлайн",
- круглосуточная охрана.
В окрестностях поселка:
- 4 детских сада,
- магазины,
- аптека,
- спортивная площадка,
- больница,
- школа (развозка детей младших классов от коттеджного поселка),
- большой монастырский парк,
- рядом комплексы для активного отдыха (конный спорт, лыжи, парки, экстрим-парк и т.д.),
- неподалеку располагаются озера, где можно рыбачить,
- возможность устраивать пикники или прогуливаться в красивом парке,
- в данной локации исключительно достойные и интеллигентные жители.
* Да, наши секции не подходят для семейной ипотеки, но есть любопытное решение, причем проверено на практике -5 семей так уже поступили. Вы берете две секции в ипотеку, делаете эконом отделку в одной секции и начинаете её сдавать. Давайте считать:
- секция стоит 6,7 млн; дом/дуплекс из 2-х секций стоит 13,4;
- если у вас есть накопления на полсекции (3,5 млн), значит у Вас есть деньги на первый взнос по ипотеке на целый дом;
- эконом отделка секции обойдется в 1,5 млн (примерно 15 тр/м2) и займет 3-4 месяца, соответственно через 4 месяца после покупки дуплекса Вы сдаете одну секцию в аренду за 70 тр/мес и ипотека становится для вас бесплатной.
Теперь Вы можете спокойно отделывать вторую секцию под себя.
