СОБСТВЕННИК!
Роскошная резиденция с Московской пропиской, расположенная на границе лесопарковой заповедной зоны Куркино.
Коттедж построен в классическом архитектурном стиле, имеет монолитно-кирпичный каркас и монолитные межэтажные перегородки, включая лестничный марш. На территории проведен базовый ландшафтный дизайн, высажены туи и кустарники, установлен качественный забор по периметру с автоматическими раздвижными воротами.
Предлагается без внутренней отделки. Это никакой не white box как написали господа риелторы в других объявлениях. Коттедж подготовлен под отделочные работы с нуля: заведены инженерные коммуникации в дом (вода, газ, электричество, канализация), установлены стеклопакеты и газовый котел. Фактически стадия, на которой покупаются большинство квартир под отделку.
В ленте фотографий есть фото- визуализации из проекта. Таким я вижу внешний контур коттеджа после проведения отделочных работ по фасаду.
Базовая концепция организации внутреннего пространства:
• Первый этаж: холл-прихожая, кухня-гостиная с островом и обеденной группой, с/у, гардеробная комната, кабинет, котельная
• Второй этаж: холл, гостиная или спальня, две спальни со своими гардеробными, два с/у
• Третий этаж: холл, спальня со своей гардеробной, с/у и кабинетом, вторая спальня со своей гардеробной и с/у
При концепции максимального количества спален их может быть восемь!
Также обращаю внимание, что есть проект увеличения площади данного коттеджа до 520 кв.м. путем пристройки левого двухэтажного крыла с сохранением единой архитектурной концепции дома с учетом действующих нормативов жилищного малоэтажного строительства. Визуализации как раз сделаны именно под эту концепцию. В данном крыле есть возможность организовать гостиную для проведения приватных встреч, тренажерный зал, банную зону, гостевые комнаты, комнату прислуги, кабинет и т.д. Также на участке есть возможность постройки панорамной террасы с раздвижным остеклением и зоной барбекю. Кому интересно - запрашивайте на встречу проектную документацию заранее перед просмотром объекта.
На снимках видно, что коттедж находится в тупиковой зоне, что является редчайшим и потрясающим преимуществом - шума от автомобилей и людей, проходящих мимо, вы попросту не услышите.
Инженерные системы:
• Магистральный газ в доме. Оборудована котельная.
• Электричество заведено в дом, договор напрямую с Мосэнергосбыт
• Центральное водоснабжение. Договор напрямую с Мосводоканал
• Канализация - септик увеличенной емкости, рассчитанный на постоянное проживание и нахождение в доме десяти человек. Есть возможность интеграции в городские канализационные сети. Обсуждаемо при встрече.
Бонусом можно договориться с соседом закрыть проезд к нашим двум домам шлагбаумом и организовать гостевые парковочные места вдоль этого проезда.
Документы подготовлены к сделке, никаких обременений, залоговых и долговых обязательств нет, один собственник. Подходит под ипотеку.
