О доме
Современный энергоэффективный коттедж для круглогодичного проживания, построенный в 2026 году. Площадь дома — 150 м², один этаж, 3 комнаты. Материал стен — брус. Дом проверен аэродверью, имеется заключение эксперта об энергоэффективности.
Внутренняя отделка: дизайнерский ремонт. Стены — имитация бруса, покрашены в два слоя краской Tikkurila, цвет Беленый дуб. Все коммуникации смонтированы скрытым монтажом с применением сертифицированных материалов — ничего не нарушает эстетику интерьера.
Окна: большие двухкамерные панорамные окна Guardian ClimaGuard с мультифункцией — значительная экономия электроэнергии зимой и летом.
Отопление: водяной тёплый пол по всей площади (8 контуров), электрический котёл Protherm 12 кВт, камин. Электричество — 15 кВт.
Водоснабжение: собственная скважина 50 м с чистейшей водой без железа. Горячая вода — бак косвенного нагрева 150 л с рециркуляцией (не нужно ждать горячую воду после открытия крана).
Канализация: станция биоочистки Евролос 5+ PRO.
Сантехника: ванна-чаша, душевая кабина, унитаз-инсталляция с гигиеническим душем — всё установлено и готово к использованию. Санузел в доме.
Кровля: фальцевая Grand Line Кликфальц Pro Line. Смонтированы водосточная система, ливневая канализация, отмостка по периметру.
Дополнительно: терраса, забор, парковочное место.
Об участке
Площадь — 14 соток. Категория земель: ИЖС. Участок находится в коттеджном посёлке Переславские Светлые горы.
О посёлке
Коттеджный посёлок на 50 участков в живописном ландшафте, в окружении природы. Отдельный въезд через дубовую рощу, широкие освещённые дороги, детская площадка, благоустроенная тропа для прогулок. Территория не огорожена — чтобы сохранить панорамные виды и доступ к природе. Безопасность обеспечивает видеонаблюдение 24/7 по всей территории общего пользования.
На территории посёлка работает управляющая компания: решает бытовые и технические задачи — от расчистки снега зимой до оперативного устранения неполадок в доме и на участке.
Расположение и транспорт
140 км от МКАД по Ярославскому шоссе
Рядом с городом Переславль-Залесский (Золотое Кольцо России) и Плещеевым озером
Асфальтированная дорога
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Ближайшая ж/д станция — 15 км
Условия продажи
Возможна ипотека. Звоните, договоримся о просмотре.