В продаже отличная двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных и зелёных районов центральной части Москвы. Пресненский район это: - выгодное расположение в историческом центре, тихие переулки, обилие зелени и удаленность от шумных автомагистралей; - отлично развитая социальная инфраструктура; - удобная транспортная доступность; - множество парков и прогулочных зон; - статус и престиж. Квартира в кирпичном доме, хорошая тепло и шумоизоляция. В 2020 году в доме сделан капитальный ремонт: заменили коммуникации, двери, окна и мусоропровод. Квартира очень теплая и уютная! Удачная планировка: - в прихожей есть место для вместительного шкафа, - просторная кухня 8 кв.м., - две комнаты хорошей прямоугольной формы по 12 и 13 кв.м. - большая лоджия, на 2 окна, 7 кв.м. - раздельный санузел. В 2023 году в квартире был сделан капитальный и современный ремонт, продумано все до мелочей: - произведена замена: эл. проводки, труб и коммуникаций, установлена система очистки воды, водонагреватель; - выровнены стены; - потолки выровнены и покрашены; - в комнатах сохранили паркет, облагородили, нанеся 2 слоя лака; - на лоджии теплое двухкамерное остекление и теплый пол; - современный кухонный гарнитур со встроенной техникой; - в санузлах кафель и современная сантехника; - в комнатах установлены бризеры (приточные очистители воздуха) и кондиционер. Дом под управлением ТСЖ. Ответственный и очень отзывчивый консьерж! Прекрасные интеллигентные соседи. Тамбур на 4 квартиры. Во дворе закрытая парковка, для жителей дома и их гостей, где всегда есть место для автомобиля. Рядом современная детская площадка. Отличная транспортная доступность! - автобусная остановка в 10 сек. пешком от дома; - станции м. Улица 1905 года в 10 минутах, м. Краснопресненская и м. Баррикадная в 15-20 минутах пешком, 10 минут до м. Белорусская и Белорусского вокзала; - удобные выезды на автомагистрали. Инфраструктура района: - одни из лучших школ и МДОУ, секции и школы для дополнительного образования; - поликлиники, магазины и кафе, бары, рестораны, фитнес клубы, салоны красоты, банки; - Собор непорочного зачатия Девы Марии; - в шаговой доступности Московский Зоопарк, Патриаршие пруды и еще 5 пригородных парков. Район активно обновляется, на территории бывших производственных предприятий строят современные ЖК. Для покупателей есть возможность приобрести это прекрасную квартиру в ипотеку по ставке 11%. Приглашаем на просмотр! Отличный вариант для вашего комфортного проживания или сдачи в аренду!

СРОЧНО. Дешевле чем от застройщика! В жилом квартале Level Мичуринский, расположенном в одном из престижных и самых зеленых районов столицы в Очаково-Матвеевском районе (ЗАО), вдоль русла реки Очаковки, продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 60 кв.м. Квартира расположена на 51 этаже 54-этажного корпуса 1. Квартира без отделки. Высота потолков 3 метра. Планируемые сроки сдачи 1 очереди I - IV кв. 2025г. Продуманный архитектурный проект. Из окон открываются живописные виды на парки, Москва-Сити и МГУ. Комфортная жизнь для жителей комплекса: - Стильные лобби с окнами в пол подчеркивают статус жилого комплекса. - С каждого этажа дома на лифте можно спуститься в подземный отапливаемый паркинг. - Собственная благоустроенная набережная. - Природа, инфраструктура и экология района идеальны для активного образа жизни и занятий спортом. Множество парков и скверов для прогулок. - В 15-минутной доступности на авто более 30 детских садов (из них 14 в пешей доступности), 32 школы (из них 13 в пешей доступности) и 14 вузов. - Также в ближайшем окружении более 37 медицинских учреждений, 10 спортивных клубов и 22 продуктовых супермаркета. На территории квартала будут построены три детских сада и школа. Они будут сданы одновременно с окончанием строительства. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, аптеки. Главная достопримечательность видовой мост, который будет начинаться на уровне земли, проходить через весь двор и постепенно подниматься до эксплуатируемой кровли с тихими пространствами для отдыха. А так же вертикальная досуговая площадка вдоль стены стилобата. Она будет иметь несколько этажей, соединенных лестницами, лифтами и пандусами. По сути, это многоуровневый лабиринт с детскими и рекреационными площадками. Скалодром, горки, качели, системы для лазания - пространство для игр и полёта детской фантазии и энергии. Превосходная транспортная доступность: - 10 мин. пешком до станции метро "Мичуринский проспект". - 13 мин. пешком до станции метро "Аминьевская". - 7 мин. на авто до МКАД. - 10 мин. на авто до ТТК. - 15 мин. на авто до Москва-Сити. ДДУ от 2023 года. Ипотека СБ (Есть возможность купить квартиру по ПДДУ с использованием семейной ипотеки до 12 млн. под 6 % ) Звоните! Помогу с ипотекой любого банка!