Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
12 лет 7 месяцев на Циан
Объектив
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
Агентство недвижимости «Объектив» - динамично развивающаяся компания, представляющая разносторонний спектр услуг в сфере недвижимости. Наши специалисты используют инновационные методы при подготовке, упаковке и продвижении объектов на рынке недвижимости в условиях постоянно меняющегося рынка. Наша компания отличается компетентностью, позволяющей в кратчайшие сроки реализовать Ваши пожелания от первой мысли приобрести или продать до конечного результата. Специалисты нашего Агентства проведут для Вас консультацию и подбор подходящих Вам объектов, организуют их показ в удобное время. А наши юристы обеспечат качественную проверку юридической чистоты недвижимости, соберут и подготовят все необходимые документы для проведения сделки, предложат для Ваc ипотечную программу. Мы сочетаем инновации, добросовестное отношение к человеку и ответственное отношение к нашим проектам. Мы инвестируем в непрерывное обучение специалистов по недвижимости и обеспечиваем безопасность путём полного юридического сопровождения 1. Безопасность – полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. 2. Профессионализм – сертифицированные специалисты по недвижимости. 3. Надежность – большой опыт работы на рынке недвижимости. 4. Скорость – все этапы сделки, оформление документов в одном офисе.
Продажа квартир и комнатСмотреть все 43 предложения
6 200 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
Однокомнатная квартира 37,8 кв.м расположенная на 9 этаже 16-этажного дома. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, без шума оживленных дорог. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", торгово-развлекательный центр "Бон Пассаж", магазины, аптеки, кафе и другие объекты повседневной жизни. Во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки, много зелени и уютных мест для прогулок. Район отлично подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду. До моря можно добраться всего за 10 минут, а рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда удобно доехать в любую часть города и обратно. Преимущества квартиры: • общая площадь — 37,8 кв.м; • 9 этаж из 16; • окна выходят в тихий двор; • современный дом; • благоустроенная придомовая территория; • детские и спортивные площадки; • торговый центр "Бон Пассаж" рядом; • магазины "Пятёрочка", "Магнит" и вся необходимая инфраструктура; • остановка общественного транспорта в шаговой доступности; • около 10 минут до моря. Эта квартира станет отличным выбором для собственного проживания, молодой семьи, а также выгодной инвестицией благодаря удачному расположению и высокому спросу на жильё в этом районе. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.
ID:98216941
вчера
13 300 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Монoлитный дом бизнес-клаcca, кoтopый рacполoжeн в самом востребованном районе Hовoросcийска. В квартиpe выполнена предчистoвая oтделкa: oштукатурeны cтeны, зaведена вода, электроэнергия, стяжка пола. Установлены панорамные остекление двух балконов с потрясающим видом на море. Комфортная планировка: кухня с выходом на лоджию, большая светлая гостиная 30м2, комната с выходом на вторую лоджию, откуда открывается красивый вид на море, санузел раздельный, большая прихожая в которой можно сделать комнату для гардеробной. Развитая инфраструктура района: южный район, рядом гипермаркет Лента, южный рынок, множество магазинов и гипермаркетов, детские сады и школы. До чистого пляжа Новороссийска 5-7 минут. Большая придомовая территория с зоной отдыха, красивое озеленение двора, детские площадки. Вся транспортная доступность. Подходит любой вид оплаты: ипотека, наличные, материнский капитал. Указываем всю сумму в договоре. Звоните, просмотр возможен по договоренности.
ID:98216941
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
9 900 000 ₽247 500 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в Южном районе Новороссийска Адрес: г. Новороссийск, ул. Пионерская, 23А к2 Ключевые преимущества Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ул. Пионерская одна из самых оживлённых магистралей в Южном районе. Ежедневно здесь проходят сотни потенциальных покупателей или клиентов для вашего бизнеса. Развитая инфраструктура. Рядом находятся торговые центры, рынок "Южный", школы, парки и остановки общественного транспорта. Густонаселённый микрорайон обеспечивает постоянный поток посетителей. Уникальное предложение. В этом участке улицы дефицит свободных коммерческих площадей. Аналогичные помещения либо давно заняты, либо сдаются по завышенной ставке. Наш вариант идеальное сочетание цены и возможностей. Удобства для ведения бизнеса . Отдельная входная группа с улицы повышает статусность и делает доступ для клиентов максимально комфортным. Сплит-система и системы видеонаблюдения/аудиозаписи готовое решение для безопасности и комфортного микроклимата. 40 кв.м общей площади с продуманной планировкой (две комнаты по 20 кв.м каждая), что позволяет разместить торговую зону, кабинет, зону ресепшн или всё вместе. Постоянное водоснабжение и новые коммуникации (2013 год постройки) гарантируют стабильную работу. Много парковочных мест. Парковка одна из ключевых причин выбора того или иного заведения. Удобство для клиентов, партнёров и сотрудников повышает конкурентоспособность вашего бизнеса. Отличная локация Южный район славится своей перспективностью и комфортом для проживания и ведения бизнеса. В пешей доступности: набережная, парковые зоны, школы, детские сады, крупные торговые точки. Активное развитие района и рост цен на недвижимость делают покупку коммерческого объекта здесь разумной инвестицией. Идеально для различных видов деятельности Сфера услуг: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, косметология, фитнес-студия. Торговля: продуктовый магазин, кофейня, пекарня, магазин одежды или товаров первой необходимости. Офис: представительство компании, юридическая консультация, агентство туризма, IT-компания. Образовательные центры: курсы, языковые школы, детские клубы. Инвестиционная привлекательность Постоянный спрос со стороны арендаторов благодаря оживлённой улице и плотной застройке окрестностей. Возможность получения стабильного арендного дохода выше средней ставки по рынку. Рост капитализации: цены на коммерческую недвижимость в районе продолжают расти на фоне общей востребованности Новороссийска как курортного и делового центра.Юридическая безопасность Документы проверены, объект полностью готов к продаже. Подходит любой вид расчёта (наличный, ипотека, рассрочка и т. д.). При необходимости окажем профессиональное юридическое сопровождение сделки. Условия покупки и сотрудничества Гибкие формы расчёта. Подойдут наличные средства, ипотечные программы от ведущих банков, безналичные расчёты. Консультации и поддержка. Наше агентство недвижимости возьмёт на себя юридическую проверку, поможет подобрать оптимальные ипот
ID:100037136
вчера
29 900 000 ₽60 404 ₽ за м²
Нежилое помещение 495 кв.м на Пионерской, Новороссийск | Высокий трафик | Под арендный бизнес / инвестиции Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Пионерская, 11 Год постройки: 2015 Этаж: 2 из 2 Общая площадь: 495 кв.м Земельный участок: в долгосрочной аренде (49 лет) Входы: 2 отдельных (основной и запасной) Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, все договоры заключены Мощность: заведено 15 кВт, есть возможность увеличения до 100 кВт Продается нежилое коммерческое помещение в Новороссийске на Пионерской улице — крупный, готовый объект с отличной геометрией, который идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса / инвестиции в коммерческую недвижимость. Это редкий формат для рынка: большая площадь 495 кв.м в Южном районе Новороссийска, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, где коммерческие площади такого размера и качества появляются нечасто. Планировка и характеристики помещения • 1 этаж: 18,2 кв.м (входная группа, удобно под ресепшен / коридор / зону доступа для арендаторов) • 2 этаж: просторный зал 486,6 кв.м • ширина — 44 м • глубина — 11 м • высота потолков — 3,8 м • Удобные лестницы между уровнями • Рациональное деление на зоны — можно адаптировать под разные форматы бизнеса Пространство легко использовать как помещение под офис, медицинский центр, центр здоровья, студию, образовательный центр, фитнес / йога зал, шоурум, коворкинг, зал мероприятий, а также как помещение под аренду с нарезкой на кабинеты/блоки. Локация — один из ключевых плюсов (Южный район, Пионерская) Объект расположен на оживленной Пионерской улице, что дает стабильный поток клиентов для любого коммерческого направления. Южный район Новороссийска — один из самых востребованных и развитых районов города: плотная жилая застройка, активная инфраструктура, постоянный спрос на услуги и аренду. Рядом: • жилые массивы Южного района • школы • кафе • медицинские центры • остановки общественного транспорта • парки и прогулочные зоны • Пионерская роща Такое расположение делает объект особенно интересным для тех, кто ищет коммерческое помещение с высоким трафиком в Новороссийске и хочет купить инвестиционную недвижимость с понятным спросом. Инвестиционный потенциал / арендный бизнес Объект можно рассматривать как: • готовый арендный бизнес • помещение под сдачу в аренду • коммерческую недвижимость для инвестиций • площадку под собственный проект с последующей капитализацией По вашей модели эксплуатации возможно как сдавать помещение целиком, так и сделать кабинетную нарезку (в зависимости от задачи — ставка аренды за кв.м может быть выше). Ориентир по аренде в локации: средняя ставка около 1000 ₽/кв.м (по вашему формату/площади и концепции может отличаться). Это формирует высокий арендный потенциал, а при грамотной упаковке объекта — высокий ROI (потенциал доходности). Юридическая часть / важный момент п
ID:100037136
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 13 предложений
ID:98216941
вчера
16 000 000 ₽101 266 ₽ за м²
садоводство
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ВИДОВОЙ ДОМ В МЫСХАКО — ЖИЗНЬ У МОРЯ В ОКРУЖЕНИИ ТИШИНЫ И ПРИРОДЫ Предлагается стильный двухэтажный дом в одной из самых престижных локаций Мысхако — выше ул. Шоссейной, в уединённом живописном месте с впечатляющим панорамным видом на море. Это предложение для тех, кто ценит пространство, приватность, статус и эстетику загородной жизни у побережья. Основные характеристики:• Площадь дома — 158 кв.м• Земельный участок — 4 сотки• 2 полноценных этажа• Тёплый пол на первом этаже Преимущества объекта:• Удачное расположение на возвышенности — красивые виды и максимум приватности• Просторный участок для организации ландшафтного дизайна, бассейна, террасы или зоны BBQ• Продуманная площадь дома для комфортного проживания большой семьи• Возможность реализовать индивидуальный интерьер премиум-класса Локация:• Престижный район Мысхако• Тишина, чистый воздух и живописная природа• Быстрый доступ к городской инфраструктуре Рядом:• Магазины и супермаркеты• Пекарни и аптеки• Торговые центры• Автомойки• Остановка общественного транспорта Документы:• Юридически чистый объект• Документы проверены• Быстрый выход на сделку Редкое предложение на рынке Мысхако — видовые дома в таких локациях появляются нечасто.Звоните, чтобы увидеть этот дом вживую и оценить атмосферу, которую невозможно передать словами. Если не дозвонились — напишите номер телефона, я обязательно свяжусь с вами.
ID:98216941
вчера