Арт. 117868027 Представляю Вашему вниманию выдающуюся инвестиционную возможность приобретение масштабного загородного дома идеально подходящего для создания гостевого дома, конференц- залов, бутик-отеля или современного реабилитационного/оздоровительного центра.
Инвестиционный Потенциал:
Благодаря уникальному расположению в курортной зоне, свободной планировке и масштабу, этот объект является идеальной базой для:
Гостиничного Комплекса/Бутик-отеля: Высокий спрос на загородный отдых, близость к Н. Новгороду и уникальная природа обеспечивают постоянный поток гостей.
Медицинского или Реабилитационного Центра: Спокойная обстановка, чистый воздух, развитая инфраструктура для досуга способствуют быстрому восстановлению и высокому качеству услуг.
Корпоративного Центра / Ивент-площадки: Простор и наличие гостевого дома позволяют проводить крупные мероприятия, тренинги, тимбилдинги.
Локация, Гарантирующая Доходность:
Дом расположен в топовой локации Нижнего Новгорода престижном коттеджном поселке "Земляничная поляна" в знаменитой курортной зоне "Зеленый город". Это сочетание экологически чистого окружения и отличной транспортной доступности: всего 30 минут на автомобиле до Нижнего Новгорода и 10-15 минут до Кстово, с удобным доступом по трем основным направлениям. Удаленность от шумных магистралей гарантирует покой и уединение, необходимые для любого рекреационного бизнеса.
Масштаб и Премиальное Качество Строительства:
Общая площадь: 1150 м²:
Основной дом: 880 м²
Гостевой одноэтажный дом: 173 м²
Гараж
Земельный участок 16,95 соток.
Строительство, начатое в 2016 году, велось под строгим руководством специалистов "для себя", с использованием исключительно премиальных материалов.
Свободная планировка, предчистовая отделка, панорамные окна и высокие потолки (3,3 м) открывают безграничные возможности для адаптации под любые бизнес-модели. Два независимых входа в основной дом являются ключевым преимуществом для разделения функциональных зон в отеле или рехабе.
Инфраструктура и Комфорт:
Безопасность: Закрытая охраняемая территория поселка, круглосуточное видеонаблюдение и въезд через КПП обеспечивают полную безопасность для Вас, Ваших гостей или клиентов.
Доступность: Асфальтированные дороги ведут прямо к объекту. В разумной доступности расположены крупные торговые объекты ("Пятерочка", ТРЦ "Мега").
Внутренняя инфраструктура поселка: Общественно-игровая зона с современным спортивным и игровым оборудованием (KOMPAN) повышает привлекательность локации.
Природное Окружение и Атмосфера:
Поселок окружен курортной зоной "Зеленый город" и рекой "Кудьма". Чистейший воздух, возможность прогулок по лесу, купания в озере и рыбалки создают идеальные условия для отдыха, оздоровления и проведения реабилитационных программ.
Мы обсуждаем различные варианты оплаты, включая рассрочку, обмен, соинвестирование, аренду с возможностью выкупа, что делает данное предложение максимально гибким для инвестора.
Принимаем предложения по цене и для обмена!
Приглашаю Вас лично оце
