Продаётся капитальный дом 31 м² на участке 15,95 соток с газом, водой, электричеством и всеми коммуникациями.
Дом зарегистрирован, построен основательно: фундамент — железобетонная плита 200 мм, стены — газоблок Bonolit D300 толщиной 300 мм, кровля — металлочерепица, установлены водосточная система, двухкамерные окна Rehau и две металлические двери. Высота стен — 3 м.
Отличный вариант для загородного проживания, дачи, гостевого дома, временного жилья на время строительства или как готовая база для возведения основного большого дома.
Планировка:
— отапливаемое крыльцо;
— прихожая;
— основное помещение;
— санузел;
— кухонная зона;
— техническая зона с котлом и инженерией.
В доме выполнена разводка электрики: установлен электрощит с автоматами и УЗО, разведены кабели, розетки, выключатели и светодиодное освещение. Заведён оптический интернет-кабель, установлен роутер местного провайдера.
Установлен двухконтурный газовый котёл Protherm Lynx 11 кВт — отопление и горячая вода. Оборудована кухонная зона: столешница, мойка из искусственного камня, варочная панель на 3 конфорки, блоки розеток и фильтр питьевой воды.
В санузле выполнен ввод воды от артезианской скважины глубиной 42 м. Установлены фильтр из двух колб, реле давления, защита от сухого хода и гидроаккумулятор 50 л. Вода по анализу — питьевая, без вредных примесей, превышения солей и железа.
Коммуникации:
электричество — 15 кВт, 3 фазы;
газ — согласованное потребление 5 м/час;
скважина 42 м;
септик Bioprime 1,5 м;
отопление от газового котла;
горячая и холодная вода;
интернет;
заземление и УЗО;
система дождевого отвода;
оборудованный заезд.
Отопление разведено по дому: радиаторы установлены в основном помещении, санузле, прихожей и на крыльце. Канализация автономная, самотечная, с утеплённым выводом в септик.
В доме начата чистовая отделка: стены обшиты влагостойким гипсокартоном, санузел — гипсоволокнистой плитой, выполнена подготовка под монтаж потолка. Основные инженерные и строительные работы уже сделаны — новый собственник сможет завершить отделку под свой вкус.
Участок 15,95 соток, просторный, удобной формы. Оборудован широкий заезд 7,5 м, рассчитанный на транспорт весом не менее 25 тонн — удобно для строительства, завоза материалов, спецтехники и благоустройства.
На участке есть бытовка-инструменталка, остатки газобетонных блоков и досок.
Преимущества:
дом капитальный и зарегистрированный;
газ, свет, вода и септик уже заведены;
можно использовать как гостевой дом или временное жильё;
отличная база для строительства основного дома;
просторный участок почти 16 соток;
широкий заезд для техники;
питьевая вода из собственной скважины;
отопление и горячая вода от газового котла.
Отличное предложение для тех, кто хочет купить участок с готовой инженерной базой и капитальным домом.