СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ПЕРВЫМИ!
ДОКУMEНTЫ ГОТOBЫ K ПPOДАЖЕ!
Продаю уникальный дом - 430м² в ТОПовой локации!
Участок 12 соток.
Локация
Ул.Шолохова / ул.Зеленая / ул. Российская / Новый Ростов / Старый аэропорт / ТРЦ Мега /Областной центральный автовокзал / Пос. Пилотов/ Можайские Пруды / Авиатор/ Манхеттен/ Сияние/ Полет/Движение 61/ Парк Крылья Меотиды / Площадь воинской славы / Кроп Арена Концертный зал / Гипермаркет Лента/
Да, это реальный дом, в который Вы влюбитесь всей душой!
До Центра Ростова-на-Дону 8 минут на авто.
До ТРЦ Мега 5 минут на авто.
На первом этаже по проекту предусмотрена просторная кухня-гостиная с увеличенными окнами 60 м² с выходом на террасу 35 м², гостевая спальня 16 м² на первом этаже со своим сан. узлом - 8 м², гардеробная - 7,5 м², прихожая 3,2 м² и светлый холл 10 м² , гостевой сан.узел 2,6 м².
Второй этаж включает в себя три комфортабельных спальни (25,5 м², 20,1 м² и 20,5 м²), два сан.узла( ванная - 6 м² и с/у 2,2 м²), три гардеробных( см. планировку) и коридор.
В цокольном этаже располагается: кабинет, помещение свободного назначения( спорт-зал, место хранения и др.), постирочная, кладовое помещение, водоподготовка и теплогенераторная. Подробнее см. схему.
Дом построен по современной технологии: бетон+несъемная опалубка, фундамент- плита, который Вы можете завершить по своим предпочтениям. Отделка дома снаружи ригельный кирпич и дерево, как на проекте.
Закуплен в полном объеме ригельный кирпич ручной формовки (находится на участке). Внутри дома доделаю монолитную лестницу (в настоящее время она собрана с первого этажа на цоколь, надо залить бетон, потом на второй этаж соберем и зальем (бетон оплачен мной ранее, арматура на объекте находится).
Дорога, асфальтированная (основной въезд) / с заднего заезда небольшой участок дороги отсыпан щебнем.
Вся необходимая для жизни инфраструктура: роща рядом для прогулок с семьей, поликлиника, аптеки, Лента, Магнит, спорт- площадка Авиатор, сквер, Школы ( 54, 23, 22, 44, 17, 21, 11, 81) и Гимназия 19, почта, остановки общественного транспорта, все маркетплейсы (Вайлдберис, ОЗОН) и др.
Торг реальному покупателю! Документы готовы к сделке.
Любой вид расчета.
Этот дом — лучший выбор для комфортной жизни вашей семьи!
Идеальное место для семьи и жизни, рядом со всей инфраструктурой.
Не упустите возможность стать его владельцем!
Показ в Любое удобное для Вас время.
С уважением, Полина.
Все вопросы по телефону. Звоните!