О доме:
Великолепное и одно из лучших предложений на рынке недвижимости ЮБК нашего солнечного города Алушта. Тот кто обожает и видит Крымскую недвижимость в формате - свой частный дом со своим участком и планирует жить на земле, обязательно обратит внимание на данное предложение! Это один из лучших районов города! Соприкосновение с одной из заповедных зон города.
Данный дом 1951 года постройки и это его преимущество над многими. Прочный монолитный фундамент, прочные пятидесяти сантиметровые бутовые стены основы дома. Перегородки выполнены из ракушняк и кирпич. Деревянные перекрытия крыши и пола. Все строилось по правильным выдержанным техническим гостам и стандартам данных годов. Дом одноэтажный с двумя просторными подвалами и просторным чердаком. Дом в хорошем жилом состоянии. Крыша дома полностью отремонтирована без протечек на долгие годы. В данном доме летом не жарко, а зимой не холодно.
Дом состоит из двух раздельных входов, крыльца, коридора, двух кладовых, чердака, подвала, двух совмещенных санузлов, кухоней и четырех проходных комнат любого назначения. При Вашем желании данную планировку можно трансформировать. В доме есть все необходимые коммуникации для комфортного проживания. В доме установлено газовое автономное отопление. В доме есть кондиционирование. Состояние дома - хорошее жилое.
Дополнительным бонусом данного дома является отдельное техническое одноэтажное строение. Которое расположено на данном участке в удобной близи основного строения дома.
Техническое строение в 44.1 м.кв стоит на кадастровом учете.
Оно состоит из двух раздельных входов, двух совмещенных санузлов, кухонной зоной, зоной отдыха - гостиная - столовая и спальными местами. Все это можно успешно сдавать в аренду отдыхающим и гостям нашего города на круглый год. Данная локация очень востребована.
Есть небольшая беседка и зона барбекю, а также смотровая площадка на крыше данного дома. На участке расположен плодоносящий фруктовый сад и кустарники. Большая цветочная и декоративна гамма растительности. С учетом формата земельного участка, новый собственник имеет возможности дальнейшего улучшения и строительства - дом жилое помещение, баня, бассейн, номерной фонд и так далее. Также, технически возможна дополнительная надстройка второго этажа в данном доме. Все в Ваших руках и Ваших возможностях. Все это можно рассмотреть как очень удобный проект и инвестиция в Ваше прекрасное будущее!
Об участке:
Интересный участок по всем своим параметрам. Месторасположение, коммуникации, видовые характеристики, удобный подъездной путь. Возможность застройки гаража либо декоративного навеса для личного автотранспорта. Территория со всех сторон обнесена забором. Рядом существуют соседствующие домовладения в которых на постоянной основе проживают добропорядочные соседи. Участок практически расположен в соприкосновении одного из заповедных зон города Алушта. На участке произрастает плодоносящий фруктовый сад и кустарника. Большая цветочная и декоративная гамма растений. При этом очень удобная развязка в любую точку ЮБК. У дома, по прохождению основной улицы Пуцатова есть возможность парковки дополнительных автомобилей для Ваших гостей и родственников.
О районе:
Один из лучших и востребованных районов города Алушта. В основе своей, это небольшой кусочек частного сектора со своими возможностями и видовыми характеристиками утопающего в бурной и пышной растительности Крымских деревьев и кустарников. Очень тихое и уютное место для комфортной жизни и отдыха. На ряду со всеми этими прелестями, здесь же, неподалеку, в шаговой доступности расположены - вся доступная и необходимая инфраструктура, в пятнадцати минутах ходьбы расположены продовольственные магазины, школа, детский сад, центральная больница, различные кафетерии и общепит. Рядом находятся остановка общественного транспорта, который доставит Вас в любую точку города Алушта. В шаговой доступности центральный автовокзал, два продовольственных рынка, знаменитый дендро зоопарк Алушты и действующий Храм Святых Царственных Страстотерпце, а также центральная и самая основная в городе Церковь во имя всех Крымских Святых и Феодора Стратилата относится к Алуштинскому благочинию Симферопольской и Крымской епархии УПЦ Московского патриархата. Данный комплекс включен в список объектов культурного наследия Крыма и является частью православного паломнического пути по полуострову. Выйдя из дома и воспользовавшись общественным городским транспортом, вы через одну - две остановки, или же в пятнадцати минутах прогулочной ходьбы от дома, можете добраться к центральной площади города на улицу Советскую, а еще через пять минут оказаться на центральной набережной города Алушта. Проживая здесь Вы одновременно находитесь в тихой гаване комфортного пребывания и спокойствия, а также с Вашего пожелания одновременно в гуще основных событий и мероприятий нашего прекрасного города Алушта. Все рядом, все доступно, все удобно для любой возрастной категорию человека в любой период Вашей жизни и в любое время года и проживания в Крыму на ЮБК в городе Алушта.
Преимущества покупки через наше агентство:
— Покупатель не платит комиссию.
— Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки.
— Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре.
— Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.